אלנתן: "שירה ברנד תחליף אותי כממלאת מקום והמלצתי שתישאר כקבועה"

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

נתן אלנתן עוזב את תפקידו כיו"ר מטה התכנון בנסיבות שלא תכנן. "לצערי, בגלל נסיבות משפחתיות נאלצתי לפרוש מבלי שתכננתי לסיים את הקדנציה," הוא אומר - אך מיהר להדגיש שאין בכך כדי לטשטש את מה שהושג. "באתי עם כוונות ברורות לעשות רפורמות בתחום הרישוי, וכשאני מסתכל אחורה - כל מה שסימנתי לעצמי, עשיתי", אמר בריאיון בוועידת מרכז הנדל"ן אילת 2026. בנוסף חשף: "סגניתי שירה ברנד תחליף אותי כממלאת מקום והמלצתי שתישאר כקבועה". 

חלק ניכר מהקדנציה התנהל בצל המלחמה, אך אלנתן מדגיש שהמשרד לא הסיח את דעתו. "עסקנו המון בנושא המלחמה, אבל לא הזנחנו את שאר הדברים. אישרנו כל שנה היקפים גדולים יותר - גדלנו ב-25 אלף יחידות דיור - וקידמנו שלוש רפורמות גדולות", הוסיף אלנתן בריאיון לעורך מרכז הנדל"ן נמרוד בוסו וקרן דנון, בעלים ומנהלת קרן דנון פתרונות פשוטים בנדל"ן בע"מ.  

הראשונה היא ביטול ההקלות, שנכנס לתוקף בינואר 2025. "בקשת ההיתר היום פשוטה יותר - בלי פרסומים, בלי התנגדויות, בלי ועדות ערר. מה שאתה רואה בתב"ע - זה מה שיש לך". השנייה היא ביטול ההפרדה בין עיקרי לשירות, שלדבריו מקצרת משמעותית את לוחות הזמנים. השלישית היא מורשה הרישוי - מנגנון שמאפשר לאדריכלים לאשר היתרים בעצמם, ללא ועדה.

"הרפורמה לא פשוטה, אבל לא לוחצים עליה - הולכים עקב בצד אגודל," הוא אומר. בשטח הדברים כבר זזים: "בבית שמש אושרו מאות יחידות דיור בצורה הזאת. מי שבונה לפי התב"ע - זה הפך לתהליך טכני. זה כמו מטוס שלוקח לו זמן להאיץ - ואז הוא ממריא. בסוף זה יהפוך למשהו שלא יוכלו בלעדיו". 

אלנתן מודע לכך שהרפורמות פוגשות גם התנגדות. הוא מספר על ראש עיר שהכריז שלא יאפשר מורשי רישוי בתחומו. "אמרתי לו: אין בעיה - לא תהיה לך ועדה עצמאית. לצאת בהצהרות לפני שבחנת והבנת את הנושא, זה לא ריאלי." לדבריו, ברגע שמסבירים את המנגנון בפועל, ההתנגדות מתפוגגת. "כשזה קורה בטוב - הם מבינים שזה לא כזה נורא כמו שזה נשמע". 

לשאלה אם הוא חושש שהמומנטום יאבד לאחר עזיבתו, הוא שוקט. "לא פעלתי בחלל ריק. עבד איתי צוות שלם של אנשים טובים. רפי אלמליח, מנכ"ל מינהל התכנון , ראינו עין בעין, והוא ימשיך. שירה ברנד, הסגנית שלי, הייתה שותפה לכל המהלכים. דור ההמשך ימשיך את העבודה. ברנד תחליף אותי כממלאת מקום והמלצתי שתישאר כקבועה".