עיר מדברית בת 50 אלף איש: אושרה להפקדה תוכנית המתאר של ירוחם

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, החליטה ביום ד' האחרון להפקיד את תוכנית המתאר הכוללנית לירוחם. התוכנית, שיזמו מינהל התכנון והמועצה המקומית, נועדה לתת מענה להמשך פיתוחה של ירוחם מיישוב בן כ-12,000 תושבים כיום, לעיר בת כ-49,500 תושבים.

התוכנית כוללת כ-14.8 אלף יח"ד, מהן כ-5,700 קיימות ומאושרות, לצד תוספת של כ-9,100 יחידות דיור. מלבד מגורים, התוכנית מקצה שטחים נרחבים לשימושים נוספים: כ-2.22 מיליון מ"ר לתעסוקה, מסחר ומשרדים וכ-764,000 מ"ר לתעשייה קיימת. בתחום התיירות, התוכנית מציעה תוספת של 25,000 מ"ר למלונאות, תוך ניצול מיקומה הייחודי של ירוחם כ"עיר ציר" בין המכתש הגדול (ששמו שונה לאחרונה ל"מכתש ירוחם") לאגם. התוכנית נערכה על ידי משרד אליקים אדריכלים.

ממנהל התכנון נמסר כי התכנית מבוססת על עקרון "התכנון הקומפקטי", השם דגש על פיתוח עיר בעלת נגישות גבוהה להולכי רגל ורוכבי אופניים ושמירה על ערכי הטבע הסובבים אותה. עוד נמסר כי מרכיב מרכזי בתוכנית הוא התחדשות וחיזוק המרקם הוותיק של ירוחם, וכן קידום עקרון הקיימות כ"נווה מדבר", תוך התבססות על "בנייה ירוקה, בינוי מצליל וסינרגיה עם הסביבה המדברית. התכנית מעודדת עירוב שימושים באזור התעסוקה המזרחי ובמרכז היישוב לשיפור הקשר בין מוקדי הפעילות השונים. היבט נוסף בתוכנית הוא פיתוח תיירות מגוונת, הכוללת היצע של מלונאות, חדרי אירוח ואירוח בטבע, תוך התמודדות עם אתגרי השטחים הפתוחים ושטחי האש הסמוכים ליישוב".

יו"ר הועדה המחוזית דרום, עודד פלוס: "אישור התוכנית הוא צעד אסטרטגי המייצר ודאות תכנונית, ומציב אותה בראיה ארוכת טווח כעיר צומחת ומשגשגת. התכנית נותנת מענה לאתגרי התעסוקה, המסחר והתיירות, ומבססת את מעמדה של ירוחם כעיר קומפקטית, נגישה ואיכותית עבור תושביה, אשר יאפשרו לה להציע איכות חיים גבוהה המושכת אוכלוסיות חדשות".

מתכננת מחוז דרום, במינהל התכנון, מיכל מריל: "קידום התוכנית מהווה אבן דרך משמעותית בהפיכתה של ירוחם ליישוב מרכזי ומקיים בלב המדבר. התכנית מאזנת בין יצירת היצע מגורים ותעסוקה רחב לבין שמירה קפדנית על אוצרות הטבע הייחודיים הסובבים את העיר, ממצבת את ירוחם כעיר תיירותית המשתלבת בנופי המדבר, ומעניקה אופק של התחדשות למרקם הוותיק".