שאלת ההשפעה של בניית דירת מגורים שלא בהיתר על הקלות המס החלות במכירתה, היא מקור למחלוקות משפטיות סוערות, שלא קיבלו עד כה מענה מבחינת חקיקה. כיצד הנושא "תוקע" פרויקטים של התחדשות עירונית ולמה דווקא עכשיו צפויה אכיפה מוגברת בתחום?
מדובר במקום 13 כלל ארצי בייצוג יזמים; המשרד נמצא במקום ה-15 כלל ארצי בייצוג בפרויקטי תמ"א 38
על רקע חוסר הודאות בענף הנדל"ן ועם צעדיה הראשונים של הממשלה, ביום שני האחרון באחת וחצי בלילה התפרסם התזכיר לחוק ההסדרים. עוה"ד ד"ר בני קלדרון עושה סדר בהתפתחויות האחרונות ובהשלכותיהן הצפויות, על הפרק – ארבעת התיקונים לחוק מיסוי מקרקעין
מנהל מיסוי מקרקעין הוסיף לשווי המכירה של עסקת קומבינציה בחיפה 15% בגין "רווח יזמי" • בית המשפט העליון: "עמדה החותרת תחת ההלכה הפסוקה"
איך מחשבים מס רכישה? פשוט מאוד – באמצעות מחשבון מס רכישה. במדריך הבא תגלו כיצד להשתמש בסימולטור מס רכישה. וגם: מי זכאי לפטור מתשלום מס רכישה? התשובות בפנים
מס נדל"ן בישראל מורכב ממספר סוגי מיסים, המוטלים על הצדדים השונים בעסקה. מהם סוגי מיסוי נדל"ן הקיימים? ומהם הטיפים הטובים ביותר להפחתת מס נדל"ן?
החברות המחזיקות בחברה, ב.ס.ט. בנייה וס.ת.ר. השקעות טענו כי החברה לא מחויבת במס הרכישה שקבע מנהל מיסוי מקרקעין נצרת • שופטי העליון: "קבלת עמדת המערערות תביא לתוצאות אבסורדיות" • פסה"ד - בכתבה
עורך דין מקרקעין עוסק בתחומים הקשורים לעסקאות נדל"ן, מיסוי ודיני מקרקעין. מהם שירותיו הנדרשים בעת רכישת דירה, השכרת דירה או התחדשות עירונית? הכול נמצא במדריך.
מדוע שוררת אי-וודאות רבה סביב הסבת פרויקט ליזם אחר, וכיצד עושים זאת נכון? עו"ד ד"ר בני קלדרון, שותף במשרד יוסי אלישע קלדרון ושות', מסביר ומציין: "זוהי סוגיה דינמית שנראה שטרם נאמרה בה המילה האחרונה"
חוזר חדש קובע כי בעת שינוי ייעוד למגורים בקרקעות רמ"י, הקרקע תוחזר לרשות ותוחכר מחדש • המשמעות: מדובר בשני אירועי מס, ולכן המיסוי הכולל על המהלך עשוי לגדול
היזם הגיש ערעור על שומת מנהל מיסוי מקרקעין בבאר שבע, שבה נכלל מס גם על הוצאות הפיתוח בפרויקט בשכונת שחמון בעיר הדרומית • המס הכולל – יותר מחצי מיליון שקל
מדובר באחד מהסעיפים שנכללו בתוכנית השר להאצת הענף, ב"קדנציה" הקודמת שלו במשרד לפני שהתפטר .
ערן יעקב הצהיר בריאיון עם דני רופ בפסגת הנדל"ן 2020, כי הרשות עמלה על רפורמה בתחום הרישוי, והוסיף: "תקופה מאתגרת, אבל יש דברים שבזכותם אפשר להיות אופטימיים"
לעתים, איתור יעיל של עסקאות נדל"ן מבטיחות יכול להפוך רכישת נכס למשתלמת ורווחית ביותר
רוכש מניות בחברת נדל"ן ביקש לשלם 6% מס רכישה על רכישת זכויותיה – ששוויין כמיליון שקל • מנהל מיסוי מקרקעין קבע כי מס הרכישה ייגזר לפי שווי הקרקע.
מס רכישה בישראל נקבע על ידי מדרגות מס המתעדכנות בכל שנה • מה הן מדרגות המס הנוכחיות, ומהו השינוי שנעשה במדרגות המס על רקע הקורונה?
מהו מס הרכישה לדירה שנייה (דירה נוספת) נכון ל-2020, לאחר ההפחתה האחרונה שבוצעה על ידי משרד האוצר?
מנהל מיסוי מקרקעין בת"א התנגד למתן הפטור, בטענה שהשיפוץ הבסיסי שביצעו בני הזוג לא תאם מאפיינים של דירה יוקרתית ונעשה רק לצורכי המיסוי • ביהמ"ש קיבל את טענת בעליה, שמכרו את הנכס ב-45 מיליון שקל
מליאת הכנסת אישרה את הצעת שר האוצר, ישראל כץ, ולמעשה הביא הלסיומה של הוראת השעה מתקופת כחלון, שהייתה אמורה לפוג בסוף השנה
בכל עסקת מכירה או רכישה של זכויות במקרקעין נדרשים המוכר והקונה להגיש לרשות המיסים דיווח על ביצוע העסקה
