מגוריט נכנסת גם לבני ברק: רכשה 20 יחידות דיור ב-38 מיליון שקל
מדובר בדירות בפרויקט ברחוב רבי עקיבא, שצפויות להימסר לחברה עוד השנה • בחודשיים האחרונים רכשה החברה 260 דירות בכ-650 מיליון שקל
16.02
הופקדה תוכנית מתאר כוללנית למועצה האזורית דרום השרון; 3,000 יח"ד חדשות
התוכנית מיועדת לאפשר את גידול האוכלוסייה המתוכנן בשטחי המועצה, ל-45,000 איש עד 2040 • היא מתייחסת גם לשני מסדרונות אקולוגיים מרכזיים שעוברים בתחומה
16.02
מטה הדיור הלאומי מחריף הטון כלפי המשקיעים ומשפרי הדיור
סביב סגירת הגרלת מחיר למשתכן העשירית, מכריז סמנכ"ל המטה: "נטישת המשקיעים נמשכת ופרק הזמן שלוקח למשפרי הדיור למכור את דירתם רק הולך ומתארך"
16.02
מדד מחירי הדירות ירד ב-0.2%; בהשוואה ל-2018 עלו המחירים ב-3%
על פי הלמ"ס מחירי הדירות החדשות עלו בחצי אחוז, אך ירדו ב-3% בהשוואה לתקופה המקבילה • המחיר הממוצע של דירה עומד על 1.53 מיליון שקל
14.02
הנדל"ן בהרצליה משותק רשמית: לא יתקבלו החלטות חדשות על היתרי בנייה
עיריית הרצליה מצהירה כי היא נמצאת ב"מצב חירום תשתיתי", והחליטה לא לאשר היתרים שמגדילים את קיבולת הביוב • "החלטה גורפת ולא מידתית, ובלתי חוקית בעליל"
13.02
בין 2017 ל-2019: זינוק של 75% במספר הדירות שנמכרו במחוז ת"א
כך על פי נתוני הלמ"ס המסכמים את השנה החולפת • מספר הדירות שנמכרו בכל הארץ ב-2019 עמד על 32,456 – עלייה של 32% לעומת 2017 ושל 42% לעומת 2018
13.02
שכונה חדשה במזרח כפר קאסם: הופקדה תוכנית מפורטת ל-1,470 יח"ד
הוועדה המקומית החליטה על הפקדת התוכנית, שמאפשרת גם הקמה של 16,719 מ"ר מבני ציבור ושל 9,245 מ"ר שטחי מסחר • שטח התוכנית הכולל: כ-254 דונם
13.02
אושר: קריית ממשלה חדשה בחדרה – במגדל בן 26 קומות בלב העיר
זאת במסגרת תוכנית להקמת מרכז עירוני חדש בחדרה – בהמשך לצעדים שמקדמת העירייה בעת האחרונה • התוכנית כוללת גם כ-200 יח"ד, הקמת כיכר עירונית והיכל תרבות
12.02
תוכנית מתאר כוללנית תוסיף עוד 4,000 יח"ד לבנימינה-גבעת עדה
בין היתר הוחלט על הסטת מסילת הרכבת החוצה את בנימינה והוצאתה מתחומי היישוב • התוכנית כוללת גם כ-590,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכ-9,000 מ"ר שטחי תיירות
11.02
רוב הקונים בכרמי גת שבקריית גת - מהדרום; הביקוש לשכירות בעיר צפוי לרדת
נתוני משרד האוצר מצביעים גם על ירידה אפשרית בגובה ההכנסות משכר דירה ועל ירידה אפשרית במחירים • 73% מהרכישות בעיר במחיר למשתכן – ע"י תושבי הדרום
11.02
מספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2019 – הגבוה ביותר מ-2002 לפחות
לאורך השנה נמכרו 40,000 דירות חדשות, כולל מחיר למשתכן, מספר המבטא גידול של 31% בהשוואה ל-2018 • גידול של 11% במספר הדירות הכולל: 110,000 ב-2019
11.02
הושלם פינוי שדה דב; יותר מחצי מיליון מ"ר מבנים וכ-2,500 מ' גדרות
משרד הביטחון הודיע על השלמת פינוי השדה, שהשתרע על פני 750 דונם, לאחר 81 שנות פעילות • מסלול ההמראה, בן 1,741 מטרים, פונה גם כן • וידאו מהפינוי – בכתבה
10.02
בשל הקורונה: הוארכה עד יוני אשרת שהייה ל-1,700 פועלים מסין
כ-1,000 עובדי בנייה אמורים היו להגיע לישראל בעת הקרובה, אך המצב במדינתם אינו מאפשר זאת • הממשלה אישרה הארכת שהייה לעובדים הנמצאים כאן, כדי למנוע מחסור
09.02
מנרב פרויקטים תקים 117 יח"ד בנתניה בהשקעה של 152 מיליון שקל
מדובר בפרויקט בדרום העיר שיוצא לדרך במסגרת עסקת קומבינציה • היקף ההכנסות הצפוי: 168 מיליון שקל • העסקה - על רקע מכירתה הצפויה של החברה
09.02
פרויקט שני לקרדן נדל"ן ב-2020: 148 יח"ד ב-2 מגדלים בגבעת שמואל
גם את הפרויקט הזה, כמו בפרויקטים נוספים של החברה, תבצע חברת הבת אל הר הנדסה • קרדן חתמה בחצי השנה האחרונה על פרויקטים בהיקף של 538 מיליון שקל לפחות
05.02
בבחינה: בטוחות חוק מכר - לא רק מטעם בנקים וחברות ביטוח?
משרד הבינוי והשיכון בוחן את פתיחת התחום לגורמים נוספים – כדוגמת חברות מתחום שוק ההון • "היקף העמלות בשוק זה נאמד במאות מיליוני שקלים בשנה"
05.02
המחוזית אישרה: 11,000 יח"ד ו-1.37 מ' מ"ר תעסוקה ומסחר בנשר
זאת במסגרת תוכנית המתאר הכוללנית לעיר, שאושרה להפקדה, ומציעה בין היתר אזור תעסוקה חדש - ודרגנועים שיקשרו בין השכונות • היעד: 68,700 תושבים עד שנת 2040
04.02
אושר: במקום יח"ד אחת – עד 15 יח"ד לדיור ציבורי במתחם בראש העין
תוכנית שאושרה על ידי הוועדה המקומית מאפשרת, במהלך ראשון מסוגו בתחום הדיור הציבורי, להשביח נכס קיים ברחוב צה"ל בעיר ולהגדיל משמעותית את מספר הדירות בו
03.02
עוד שלושה מכרזים חדשים לדירה להשכיר; 884 יח"ד בי-ם, ת"א וב"ש
המכרז בבאר שבע, הגדול מהשלושה, הוא הראשון של החברה הממשלתית בעיר ומיועד ברובו לאנשי כוחות הביטחון • שני המכרזים הנותרים יכללו דירות להשכרה בלבד
02.02
הופקדה תוכנית המתאר לקריית אונו; המטרה: כ-80,000 תושבים ב-2040
התוכנית מעניקה תשומת לב נרחבת לבינוי סביב תוואי הרכבת הקלה והמטרו, וכוללת את פינוי תל השומר • "תייצב את מעמדה של העיר כמובילה בתחום ההתחדשות העירונית"
28.01
"הפקטור המשמעותי ביותר בשוק הדיור - הריבית; השפעתה כ-50%"
דורון שהרבני, שותף מנהל בפירמת EY ישראל, דיבר בכנס מיסוי הנדל"ן 2020 של הפירמה ומרכז הנדל"ן • "היום גם כחלון לא יכול לחלוק על זה שחזרנו לעליות מחירים"
29.01
מדריך חדש ל"תכנון מוטה תחזוקה" של משרד הבינוי והשיכון: "יוזיל עלויות"
המדריך משתרע על פני 42 עמודים, ומציע הנחיות המסודרות על פי סדר עדיפויות שנקבע מראש • "יסייע לגורמי התכנון בשלב תכנון המבנה" • המדריך המלא - בכתבה
30.01
מהי סוגיית חברת גוש/חלקה וכיצד היא משפיעה על פרויקטים חדשים?
אחד המצבים המורכבים ביותר בקשר לבעיות ברישום זכויות בקרקע נוגע ל"חברות גוש/חלקה" • כיצד אפשר לפתור זאת, במקום לוותר על הפרויקט כמו שרבים עושים?
כתב כמויות - המדריך השלם לשנת 2024
כתב כמויות - מהו? מה הוא כולל? מה המטרה של כתב כמויות בתהליך שיפוץ הבית? ומה הכי חשוב לדעת בנושא? אספנו את כל המידע הרלוונטי על כתב כמויות
מחירי הדירות לא עוצרים מאז יולי: עלו ב-3.4% בהשוואה לאשתקד
על פי נתוני הלמ"ס, מדד אוקטובר-נובמבר עלה ב-0.5% • מדד מחירי הדירות החדשות עלה באותה תקופה ב-0.4%, אך בהשוואה ל-2018 ירד ב-4.2%
15.01
נתוני הלמ"ס: קפיצה אדירה במכירת דירות חדשות בבאר יעקב, בשוהם ובלוד
בשוהם מדובר על עלייה של יותר מ-1,800%, בבאר יעקב – יותר מ-1,100% ובלוד – "רק" כ-740% • מכירת הדירות החדשות בכלל הארץ עלתה ב-3.7% (בניכוי עונתיות)
13.01
הופקדה "שכונת הפארק - מרכז" בחדרה: 650 דונם ו-4,300 יח"ד
בתוכנית גם כ-10,000 מ"ר מסחר, כ-2,000 מ"ר שטחי תעסוקה, כ-150 דונם עבור שטחי ציבור ועוד 52 דונם עבור פארק • מדובר בהמשכה של שכונת "אקו פארק" מצפון לה
13.01
"העלייה בשווי דירה בעשירון התחתון - משמעותית יותר מאשר בעשירון עליון"
על פי נתוני הלמ"ס, לפני כ-30 שנה שווי דירה בעשירון העליון היה גבוה פי 3.7 מאשר בעשירון התחתון, וב-2018 – פי 2.9 • ההבדל בגובה החזר המשכנתה – כמעט פי 3
14.01
בעלות על שתי דירות ויותר בישראל: עלייה של 6.9 נקודות האחוז ב-15 שנה
בשנת 2003 עמד שיעור בעלי 2 דירות ויותר על 3.2%, וב-2018 – על 10.1% • מספר משקי בית בעלי שלוש דירות ויותר: כ-53 אלף • שיעור בעלי דירה אחת דווקא ירד
14.01
מחיר דירה בת"א היה בתחילת העשור 2.3 מיליון שקל – והוסיף 57%
המחירים הגבוהים אי שם ב-2011 לא מנעו ממחירי הדירות בעיר להמשיך ולטפס • השיאניות: לוד, רמלה ובת ים • ברעננה עלו המחירים ב-27.2% "בלבד"
08.01