כ-3,900 מהדירות שווקו במסגרת תוכנית "קריית אתא צפון" שהייתה נתונה במחלוקת משפטית, וברמ"י מעריכים כי זו עשויה להיות הסיבה להיעדר ההצעות. אולם למעלה מ-1,000 יח"ד ששוקו בדרום העיר נותרו ללא הצעות גם הן

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם דרום-מרכז כפר סבא, שמציעה תמהיל של רחוב מסחרי חזק במרחק דקות הליכה, ונגישות מיטבית - בעיקר באמצעות תחבורה ציבורית. למרות זאת, הבנייה החדשה באזור מועטה. פלא שהמחירים במגמת עליה?

מליסרון חתמה על הסכמים עם סקאלה אנרגיה ו-EV-EDGE,  לעשר שנים להקמת 300 עמדות טעינה מהירות או אולטרה מהירות, כדי לעודד שימוש באנרגיה ירוקה. הצבות עמדות הטעינה, בין היתר בקניונים ברחובות ורמת אביב, תחל ברבעון הראשון של 2024

מדוח שמפרסם היום המבקר על מוכנות העורף לרעידת אדמה ומיגון נגד טילים, שהכנתו הסתיימה לפני המלחמה, עולים ממצאים מטרידים. תוכנית מ-2018 בעלות 5 מיליארד ש' למיגון הצפון תוקצבה עד כה ב-186 מיליון שקל בלבד. 5% בלבד ממוסדות החינוך חוזקו עד כה נגד רעידת אדמה, ורק 40% מבתי החולים. ביקורת גם על סחבת של פיקוד העורף באישור ממ"דים: "התעסקות יתר בנושאים טכניים ובירוקרטיים"

הפרויקט של אשטרום ודירה להשכיר שבנייתו הושלמה בשכונת קריית היובל, יכלול דירות 2-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, כל דירה עם מרפסת, חניה וממ"ד. 25% מהדירות ישווקו במחיר מופחת לזכאי משרד השיכון, ושתי הקומות הראשונות יוקדשו למסחר ותעסוקה. כל המחירים בפנים

מהחלטת בית המשפט המחוזי במסגרת הסכם פשרה בבקשה לתביעה ייצוגית נגד שיכון ובינוי ואונ' ת"א, עולה כי דמי שכירות למעונות הצמודים למדד יהיו דו-כיווניים, כלומר גם במקרה של ירידת מדד הבסיס הקבוע בחוזה, הסטודנטים ייהנו מהוזלה

תוכנית להקמת מנהרת תשתיות להעברת גז טבעי ודלקים מתחת לאזור התעשייה של יקנעם מביאה את מהנדס העיר להתריע: "אני מפוחד, זו מחיקה של עיר שלמה. אם גפרור אחד נדלק שם לא נשארת יקנעם". במשרד האנרגיה מרגיעים: "התוואי במרחק מאות מטרים מגבול בתי המגורים, באופן שלא עתיד להשית מגבלות על פיתוח העיר"

באריאל שבשומרון יש 20 אלף תושבים רשומים, ועוד 17 אלף סטודנטים. שניים מהמועמדים הבולטים לראשות העיר הם אחד הח"כים הצבעוניים בתולדות הכנסת, אורן חזן, ומנהל בית הספר הלוחם בימים אלה בעזה יאיר שטבון. אלה התוכניות שלהם להשארת הצעירים בעיר, הרחבת הבניה, הבאת יזמי תעסוקה ומסחר וקידום התחדשות עירונית

בית המשפט המחוזי האריך עד לסוף ינואר את תקופת הצו לעיכוב הליכים נגד קבוצת חנן מור. מהבקשה עולה כי החברה מתקדמת בבחירת משקיע, וכבר נערכו פגישות עם כמה משקיעים. בכלכליסט אף דווח על תוכנית להוצאה 3 נכסים בשדה דב, בתל השומר ובגבעתיים מחוץ לחנן מור כדי להקל על הכנסת משקיע

התקשורת, הממשלה וחברי הקבינט עוסקים לא מעט בשאלת "היום שאחרי". גם באופן אישי, כולנו תוהים איך נתאושש מהמשבר ונבטיח לעצמנו עתיד טוב יותר. לברי המזל שבינינו, ישנה דרך כמעט מתבקשת לשדרוג איכות החיים – קידום פרויקט של התחדשות עירונית. כל מה שחשוב לדעת כדי לצלוח את התהליך

על פי נתוני הלמ"ס, נמכרו בחודש נובמבר האחרון 1,480 דירות חדשות, ירידה של יותר מ-51% בהשוואה לנובמבר 2022. מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד בסוף נובמבר על שיא כל הזמנים, כשיותר ממחצית מהן באזור ת"א והמרכז

הנתונים שפרסם היום (ה') בנק ישראל משקפים עלייה קלה של 2% לעומת חודש נובמבר, אך נמוכים ב-26% לעומת דצמבר 2022

פרסום ראשון: לפי הצעת הנאמן עו"ד ארז חבר וכונס הנכסים עו"ד חגי אולמן, יוכלו 102 רוכשי הדירות שבפרויקט התמ"א התקוע ביפו לבחור בין חלופה של הוספת כמה מאות אלפי שקלים לכיסוי גירעון הפרויקט, לבין מימוש ערבות המכר ויציאה ממנו. בעלי 96 הדירות הקיימות לא יידרשו להוסיף כסף. 60% מהרוכשים כבר הסכימו למתווה

החברה, בבעלות משותפת של קבוצת מור (60%) והראל, מחזיקה בקרקע להקמת פרויקט להשכרה בהיקף של 247 דירות ברמת אפעל ברמת גן. לטענת הראל עומדים חובותיה של החברה כלפיה על 488 מיליון שקלים

משרד האוצר פרסם טיוטה עם הצעות לתוכנית הממשלתית לתמרוץ ענף הנדל"ן למגורים. בין היתר מוצע לעודד שכירות ארוכת טווח והתחדשות עירונית באמצעות הטבות מס. עם זאת המקור התקציבי טרם פורסם ולא ברור מהיכן יבוא הכסף

דווקא בעיר שדרות, שספגה פגיעה קשה באירועי שבת השחורה, ניכרת כיום רמת ההתעניינות גבוהה במיוחד, בעיקר מצד משקיעים. "אנשים מבינים שהמצב היום טוב יותר ביטחונית. ושהמדינה מחויבת להשקעות". אולם למרות הפגיעה, ירידת מחירים ממשית, עדיין אין

המלחמה נותנת אותותיה, ומנתוני הכלכלן הראשי באוצר עולה כי בנובמבר האחרון נרכשו 4,133 דירות, חדשות ויד שנייה. ירידה של 49% במכירות הקבלנים בהשוואה לנובמבר 2022. הירידה נרשמה בכל האזורים - 21% בירושלים, צניחה של לא פחות מ-64% ברחובות, ואפילו בת"א נמכרו פחות ממאה דירות

הוועדה המיוחדת לעובדים זרים של הכנסת קיימה דיון סוער על העובדים הפלסטינים. אמיר ענבר מהמל"ל: "ביקשנו שלפחות בהתחלה הם לא יעבדו במרכזי הערים". על פי נתונים שהוצגו בדיון, מחיר היעדרות העובדים הפלסטינים הובילה לפגיעה של 3.1 מיליארד ש"ח בחודש. יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים תקף: "אנשים חלילה יתאבדו כי אין להם פרנסה, ואתם לא עושים דבר"

על פי פרסום ב"כלכליסט", משרד השיכון יציג בימים הקרובים מתווה פיצוי לקבלנים שכולל השתתפות של המדינה בתשלום הפיצויים להם מחויב הקבלן, לתקופה של 3 חודשים. ל"מרכז הנדל"ן" נודע כי מנכ"לי ארגוני הקבלנים מכל הארץ קיימו הבוקר פגישת זום בה דנו במתווה שפורסם ובמשמעויותיו. על פי ההערכות, המלחמה גרמה לעיכוב במסירת יותר מ-41 אלף דירות. משרד השיכון: "הפרטים אינם נכונים במלואם, מתקיימים דיונים"

השופטת דחתה את הערעור על החלטת המפקח על המקרקעין שאסר על בעלי הדירות במתחם המלון להשכירן לטווח קצר. את התביעה הגיש המלון לאחר שגילה שחלק מבעלי הדירות במתחם משכירים את דירותיהם למטרות נופש, כולל דרך Airbnb, בטענה כי הדבר פוגע בעסקיו

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם דרום פלורנטין - אזור מלאכה ומוסכים שהולך ונכבש על ידי מיזמי מגורים במחירים גבוהים, ושבו מצאו גם חברי קיבוץ רעים את ביתם

הוועדה המחוזית חיפה אישרה את התוכנית של רמ"י, שכוללת הקמת 8 בניינים בני 9-15 קומות, 200 מ"ר למסחר ומבני ציבור. בחדרה מקודמת בנייה נרחבת כחלק מתוכנית המתאר לפיה האוכלוסייה צפויה לגדול ל-250 אלף עד 2040

הוועדה המחוזית בבירה אישרה את המשך קידומה של שכונת גבעת שקד בדרום מערב העיר, שאותה יזם לראשונה האפוטרופוס הכללי. זאת למרות התנגדויות שהגישו תושבי בית צפפא ועמותות שמאל - שנדחו ברובן. התוכנית לשכונה כוללת בניית 720 דירות ו-2,340 מ"ר למסחר ותעסוקה, בבנייה עד 24 קומות

בעקבות פרסומים על נזקים מכוונים שגרמו פועלים פלסטינים באתרי שיפוצים ובנייה, פנה ערן סיב לרשות ההגירה בדרישה לנהל תיק אישי לכל פועל, שיאפשר לבחון את התנהגותו: "נזקים של אלפי שקלים. יש חשיבות עליונה לספק למעסיקים את המידע הנדרש עוד טרם קליטת העובד ולייצר הרתעה"

הוותמ"ל קיימה היום דיון על תוכנית רמ"י להקמת שכונת ענק ביישוב להבים שמצפון לבאר שבע, שצפויה לכלול 3,800 יח"ד חדשות, 330 אלף מ"ר לתעסוקה ו-10,000 מ"ר למסחר. ביישוב, בו מתגוררים כיום כ-7,400 תושבים בלבד ואשר מהווה אחד מ-5 יישובים במדינה המשויכים לאשכול 10 במדד החברתי-כלכלי של הלמ"ס, מתנגדים בתוקף לתוכנית

המפקח על רישום מקרקעין קיבל חלקית תביעה ע"ס מיליון שקלים שהגישו חברי נציגות דיירים במגדל במרכז רעננה נגד חברי הנציגות הקודמת, בטענה לחוסרים ואי סדרים כספיים. הפס"ד קבע כי חלק מחברי הנציגות לא שילמו את מסי הוועד כנדרש לאורך שנים, אך כי לא הוכח שנטלו כספים לכיסם. עוד נקבע כי אין לחייב חברי נציגות באופן אישי על אי גבייה

המדובר בדירה חדשה בפרויקט של רם-מוגרבי-ארדיטי, בשטח 181 מ"ר בקומה השביעית והאחרונה, ומרפסת של 44 מ"ר. הרוכשים תושבי חוץ, שרכשו גם את הדירה הסמוכה. מבדיקת שמאי מקרקעין עולה כי העסקה אינה מעידה על ירידת מחירים, למרות המצב בשוק והמלחמה

למרות שכבר שנים קיים חוק שמסדיר את פעילותם, בעלי דירות רבים עדיין חוששים להתקשר עם מארגני עסקאות. בפועל, חשיבותם של מארגני העסקאות בפרויקטים גדולים של פינוי בינוי היא קריטית, ויש להם יכולת ליצור היתכנות לפרויקט, לזרז תהליכים ואף לאפשר תמורות יותר גדולות לבעלי הדירות

מדור "בונים על הקול שלכם" חוזר, עם אחת הערים הנבנות ביותר של השנים האחרונות – בת ים. מול ראש העיר המכהן צביקה ברוט ניצב מי שניצח בעבר שלוש מערכות בחירות, עד שהסתבך והורשע – שלומי לחיאני. בעוד שברוט סבור כי יש למתן את קצב הגידול במתון סבור לחיאני כי יש להאיץ את קצב הבניה. ומה חושבים השניים על תקני החניה?

מדובר בעסקת קומבינציה במתחם הסמוך לשכונת אגמים בעיר. הבנייה תכלול 7 בנייני מגורים בני 10-30 קומות, ו-5,000 מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה. עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט היא כ-850 מיליון שקל, וההכנסה צפויה להגיע ליותר ממיליארד שקלים