חדשות הנדל"ן: קצב מהיר לשכונה החדשה בב"ש; מגדל H-TOWER ת"א מתאכלס
מכרז פיתוח בשכונת פארק הנחל בב"ש הוקדם בחצי שנה; בניית מבני ציבור ביותר משנה • קבוצת חג'ג' סיימה בניית המגדל במתחם רסיטל • ורכישת מנרב פרויקטים מתקרבת
30.01
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 31.01.20
אריאל יוצר בעד ביטול התמ"א במועד שנקבע • המשכנתאות שוברות שיאים • עוד דחייה במכרז הראשון בפרויקט שער העיר בירושלים • ופינוי-בינוי ראשון בשכונה ד' ביפו • רגע לפני שבת, 31.01.20
הפשרת שטחים לבנייה? שטח הקרקעות החקלאיות גדל לכ-3.8 מיליון דונם
על פי נתוני הלמ"ס, חל גידול בשטחי החקלאות הכוללים ובשטחי החקלאות המעובדים בין 1995 ל-2017 • במחוזות תל אביב והמרכז ישנם 500 אלף דונם של קרקעות חקלאיות
16.01
אישום נגד אורן קובי - בעלי אדמה וטרה; "גנב 26 מיליון שקל"
פרקליטות מחוז ת"א מאשימה את קובי שפיתה אזרחים להשקעות בנדל"ן וגנב מהם כספים • ניר ישראלי, סמנכ"ל המכירות, וסימה דן, אימו של קובי, מואשמים גם הם בפרשה
15.01
רייסדור זכתה במגרש נוסף במתחם בני ברק צפון; תשלם 55 מיליון שקל
מדובר בשטח המשתרע על פני 4,188 מ"ר – ומצטרף לשטח סמוך שבו זכתה ביוני האחרון, לצד יוסף מוריס החזקות • מכרזים לשטחי תעשייה בטירת הכרמל נכשלו בפעם השנייה
14.01
קרדן נדל"ן תקים מגדל בן 30 קומות ברעננה, תמורת 150 מיליון שקל
חברת הבת של קרדן, אל הר הנדסה ובנייה, זכתה במכרז על הקרקע, בסמוך לבניין אמדוקס המפורסם • החברה מעריכה כי העבודות יימשכו כ-30 חודשים – מחודש מרץ הקרוב
13.01
תוכנית המתאר הארצית להקמת 39 טורבינות רוח בגולן אושרה בממשלה
מדובר בתוכנית "רוח בראשית" שאותה מקדמת חברת אנלייט – אשר כבר חתמה על הסכם הקמה עם 2 חברות בספטמבר • "כוללת תועלות כלכליות משמעותיות"
13.01
הלמ"ס: היחס בין ההיצע לביקוש בענף הבנייה מוסיף לרדת - 1.5 בלבד
כך ברבעון השלישי של השנה – לעומת 1.6 ברבעון השני ו-2.2 ברבעון הראשון של 2019 • בקרב בוני בתים למגורים, עובדי גימור ועובדי שלד היחס נמוך מ-1
13.01
הראל רוכשת זכויות בקמפוס משרדים בסן פרנסיסקו תמורת 380 מיליון שקל
חברת הביטוח רכשה עם קרן הריט האמריקאית Paramount Group Inc זכויות אקוויטי בנכס לפי שווי של 2.5 מיליארד שקל • החברה תחזיק ב-33% מהזכויות בקמפוס
פרשת אורתם סהר: קבוצת יעקובי הגישה עוד הצעה לרכישת חברות הבת
לפני כשבועיים הציעה לרכוש את החברות מליבו ואורתם סהר תשתיות ובניה תמורת 8 מיליון שקל – וכעת שודרגה ההצעה ל-9 מיליון שקל • לאורתם סהר צו הקפאת הליכים
08.01
פעילות ענפי הבינוי ירדה – אך היקף העבודות החדשות עלה ב-3.5%
כך על פי נתוני הלמ"ס, נכון לחודש דצמבר 2019 • הפעילות השוטפת ירדה זה החודש השלישי ברציפות – ב-0.6% • אנשי הענף צופים שתעלה ב-4.5% בינואר
08.01
פרויקט שער העיר בי-ם: אלקטרה תקים חניון תת-קרקעי ב-320 מיליון שקל
מדובר בחניון בן כ-1,370 מקומות חניה, שהעבודות להקמתו יחלו בחודש הקרוב • אלקטרה חתמה בחודשים האחרונים על הסכמי ביצוע בהיקף של כ-2.5 מיליארד שקל
12.01
התקבל היתר למתחם SEVEN של רני צים בטירה; עלות הקמה: 30 מיליון שקל
החברה, בשיתוף מידאס השקעות בנדל"ן, זכתה באישור לקראת הקמת המרכז המסחרי, שישתקע על פני 5,000 מ"ר • שמיר מפעלי הנדסה נבחרה כחברה המבצעת
09.01
הנהנים הגדולים מעסקאות מחיר למשתכן: תזרים הקבלנים הפוטנציאלי עלה ב-34%
על רקע השיא במכירת דירות חדשות במחיר למשתכן, תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים הגיע ל-5.2 מיליארד שקל • רכישות המשקיעים באוקטובר: מהנמוכות בעשור
24.12
רשמית: רבוע כחול מממשת עסקת השוק הסיטונאי תמורת 225 מיליון שקל
החברה הודיעה על רכישת 50% ממניות קבוצת גינדי בקניון TLV וממניות של חברת מגדלי לב תל אביב • תחזיק ב-100% מהונן המונפק והנפרע של "חברות השוק הסיטונאי"
23.12
פורסמה התוכנית הלאומית לתנועה מקיימת; היעד: 40% מהנסיעות – בתחב"צ
מדובר בתוכנית לאומית שמטרתה לספק פתרונות עבור "הקילומטר האחרון" במטרופולינים ולעודד הפחתה בשימוש ברכב הפרטי • "החתיכה המשלימה בפאזל"
22.12
חדשות הנדל"ן: פינוי-בינוי בקטמון; מצלאוי ונצבא משלבות כוחות
עיריית ירושלים אישרה פינוי 95 יח"ד ובניית 393 יח"ד במקומן • מצלאוי ונצבא יקימו פרויקט ל-1,078 יח"ד בבת ים • ואפקון תקים מעונות סטודנטים בראשל"צ
אושרה הקמת "מגדלי החשמונאים" בבני ברק: יציעו 39 קומות כל אחד
מדובר ב-2 מגדלי תעסוקה ומסחר במתחם ה-BBC • הם יכללו כ-114 אלף מ"ר שטחים בנויים • החברה היזמית: א. יצחקי חברה לבניין והשקעות, בשיתוף עיריית בני ברק
18.12
מספרים כאלו לא נראו בארה"ב כבר זמן רב: שוק הדיור שובר שיאים
מספר היתרי הבנייה - הגבוה ביותר מאז 2007 • התחלות הבנייה עלו ב-3.2% • וביטחון הקבלנים בשיא של 20 שנה • נראה ששוק הדיור בארה"ב מחזיר לעצמו את כוחו
מתחם האלף: היקף כלל השטחים ששווקו בהצלחה עד כה – כ-400 אלף מ"ר
במכרז האחרון, לשטח בגודל כ-60 אלף מ"ר, הציעה חברת הביטוח הפניקס 338 מיליון שקל – והיא צפויה להיות הזוכה בו • המתחם כולו ישתרע על פני 1.75 מיליון מ"ר
17.12
מנרב אחזקות בדרך למכירת מנרב פרויקטים לפי 550 מיליון שקל
החברה מעדכנת על מו"מ מתקדם מול חברה בבעלות א.ר.ראם פרויקטים וישראל קנדה • רווח ההון הצפוי לחברה האם: 50 מ' שקל • במקביל: מנרב הנדסה תמוזג למנרב אחזקות
17.12
ירושלים: גטי מלחה הופקדה במחוזית: 128 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה
התוכנית כוללת 2 מגדלים בגובה של עד 30 קומות, ועוד שני מבנים בגובה 5 קומות, בשטח כולל של 17 דונם • התוכנית אושרה בחודש שעבר על ידי הוועדה המקומית
17.12
חברה בת חדשה לרני צים בתחום הסולארי; הכנסות צפויות: 4 מיליון שקל
החברה החדשה תשאף להגיע לייצור 40 מגה ואט בתוך שנתיים וחצי • התקשרה בהסכם לרכישת מכסות חשמל של עד 5 מגה ואט, וקיבלה היתר בתנאים להקמת מתקן בבית שאן
16.12
מתחם התיירות בים המלח לוהט: 6 מכרזים שווקו ב-143 מיליון שקל
המכרזים - במסגרת התוכנית להרחבת מתחמי עין בוקק נווה זוהר ולחיבור ביניהם, בדרך ליותר מ-9,000 חדרי מלון • בין הזוכות: פתאל, אפריקה ישראל ואלעד מלונות
16.12
עוד נכס לאלוני חץ בבריטניה: פארק עסקים בלונדון בכ-370 מ' שקל
חברת הבת, Brockton Everlast, חתמה על הסכם לרכישת פארק העסקים והמסחר באוקספורד הסמוכה ללונדון • הפארק מניב NOI שנתי של כ-19 מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: פונתה תחנת הכוח באילת; מתחם גלילות צפון מתקדם
חברת החשמל פינתה את השטח בעיר הדרומית עבור מתחם מגורים ומלונאות • היתר חפירה ודיפון למרכז המסחרי במתחם בגלילות • ומילון מונחים חדש בתחום תכנון והבנייה
09.01
פולי טטרו: "מגדלים דור של בנקאים וכלכלנים שלא יודעים שיש נק’ קצה שנייה"
האשראי למימון נדל"ן פורח בשנים האחרונות בחסות הריבית האפסית. מנכ"ל שותף לידר טופ קפיטל מדבר גם על החשש מיזמים ומממנים לא מקצועיים שהסתננו אל השוק
30.12
מדד מרכז הנדל"ן ויד 2: ירידה קלה בהיצע המשרדים להשכרה; עלייה בראשל"צ ובבני ברק
בחודש דצמבר פורסמו באתר יד 2 כ-444 אלף מ"ר משרדים להשכרה בת"א והסביבה וכ-11 אלף מ"ר בירושלים; ירידה חדה נרשמה ברמת החייל בת"א
23.12
התקררות בתחום המסחר והמשרדים? התחלות הבנייה שלא למגורים ירדו ב-12.2%
כך על פי נתוני הלמ"ס לתקופה שבין אוקטובר 2018 לספטמבר 2019 • ברבעונים השני והשלישי של 2019 שטח התחלות הבנייה בתחום היה הקטן ביותר זה 3 שנים
19.12
כ-61% מההנפקות במגזר הלא פיננסי מתחילת השנה - של חברות נדל"ן
כך על פי דו"ח היציבות הפיננסית של בנק ישראל המתייחס לנתונים מתחילת השנה• כ-40% מהצמיחה באשראי הבנקאי היא בענפי הבינוי והנדל"ן
18.12