בקו הראשון לפארק הירקון: אקו סיטי הרסה שני בניינים, תקים 36 דירות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

שני בניינים ותיקים ברחוב בני דן בתל אביב נהרסו אתמול (א'), במסגרת פרויקט תמ"א 38 של הריסה ובנייה שמקדמת חברת אקו סיטי . במסגרת הפרויקט ייהרסו שני בניינים ותיקים הכוללים 20 דירות, ובמקומם ייבנו שני בניינים בני שש קומות ובהם 36 דירות חדשות, בקו הראשון לפארק הירקון.

את בעלי הדירות בפרויקט מייצג משרד עורכי הדין הלפרט ושות', שליווה אותם לאורך התהליך. בעלי הדירות צפויים לקבל דירות חדשות הכוללות תוספת שטח של 22 מ"ר, עליית קומה, מרפסת, מחסן, חניה ושדרוג המפרט הטכני.

עו"ד דן הלפרט מסר: "אחרי שנים של עבודה, משא ומתן ולא מעט אתגרים, היום נהרסו הבניינים בבני דן 20-22 בתל אביב והפרויקט יוצא לדרך. עבור בעלי הדירות, זה רגע מרגש במיוחד. רגע שבו תהליך ארוך של תכנון, הסכמות ועבודה משותפת הופך למציאות, והדרך לבית החדש מתחילה בפועל. מבחינתי, זו גם המשמעות של ליווי נכון בהתחדשות עירונית: להגיע לרגע הזה כשהכול מוסדר וברור, עם הערבויות, הביטחונות, דמי השכירות וההתחייבויות שנקבעו בהסכם. והתוצאה לבעלי הדירות? דירות חדשות, תוספת של 22 מ"ר, עליית קומה, מרפסת, חניה, מחסן ומפרט טכני יוקרתי. היום מתחיל פרק חדש בבני דן 20-22. ממשיכים ללוות את בעלי הדירות עד לקבלת המפתח".

בשבוע שעבר פרסמנו כי אחד הפנטהאוזים בפרויקט נמכר תמורת כ-24.9 מיליון שקל. מדובר בפנטהאוז המשתרע על פני קומה שלמה, בשטח של 217 מ"ר, שאליו צמודות מרפסות בשטח כולל של 66 מ"ר. הרוכשים הם בני זוג תושבי האזור.

לפי נתוני אקו סיטי , מחיר העסקה משקף כ-100 אלף שקל למ"ר, בחישוב הכולל את שטחי הדירה והמרפסות. עוד נמסר מהחברה כי מתחילת השנה בוצעו עסקאות נוספות ברחוב בני דן, ובהן מכירת שני פנטהאוזים בפרויקט בני דן 54-56 תמורת כ-28.2 מיליון שקל, וכן מכירת שתי דירות שאוחדו ליחידה אחת בשטח של 194 מ"ר בפרויקט בני דן 22 תמורת כ-15.2 מיליון שקל.