תוכנית הפינוי-בינוי בשכונת קריית אליעזר כוללת הריסת 98 יח"ד, שטחי מסחר ומבני ציבור. הפרויקט יכלול 12% יח"ד קטנות מאוד בנות 30-55 מ"ר ו-10% מהדירות יהיו בנות 55-80 מ"ר. הוועדה המחוזית הפחיתה את מספר יח"ד בתוכנית שעמד במקור על 474
החברה נבחרה על ידי בעלי הדירות ברחובות בית צורי ואבא אחימאיר. המיזם כולל הריסת 128 דירות ישנות והקמת כ-250 יח"ד חדשות, לצד שטחי מסחר וציבור, על שטח של כ-7.5 דונם הסמוך למרכז שוסטר. התכנון צפוי לשלב מגדל של למעלה מ-20 קומות ושלושה בניינים נמוכים יותר, על מנת לשמור על אופייה של השכונה
הוועדה המקומית חיפה תדון היום (ד') בהמלצת מהנדסת העיר להתנגד לתוכנית שאושרה להפקדה בוועדה המחוזית בעיר ביולי האחרון ותכלול 98 יח"ד במגדלים בני 33 קומות בשכונת קריית אליעזר. לטענת העירייה, המכפיל שאושר חריג, אינו תואם את מדיניות העירייה ויעמיס על התשתיות בשכונה. הוועדה המחוזית קבעה: "מדובר בהפרש של כמה עשרות יח"ד שלא ישפיעו על המענה לציבור"
החברות זכו במכרז יזמים להקמת הפרויקט בצפון בת ים הכולל כיום 124 יח"ד ישנות. למרכז הנדל"ן נודע כי החברות גברו על קבוצת גבאי וקבוצת נתנאל
אריה פרשקובסקי גרופ החלה בעבודות הבנייה של פרויקט המגורים שלה בפלורנטין בדרום ת"א, קרדן נדל"ן משיקה את הפרויקט שלה בשכונת פארק הים בבת ים, קבוצת MY TOWN החלה בהקמת פרויקט אלכסנדר ינאי 8-10 ברובע 3 בת"א, ובכירי הענף בכנס של ארכימדס
הוועדה המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף את התוכנית שכוללת גם 2,500 מ"ר למשרדים ומסחר. התוכנית היא המשכה של התקשרות החברה בהסכם קומבינציה עם בעלי הקרקע המחזיקים בשטח של כ-80% משטח התוכנית
בעוד כשבועיים יתקיים דיון בהפקדת חמש תוכניות התחדשות בחמש שכונות שונות בבירה – קריית מנחם, בקעה, ארנונה, שמואל הנביא וארמון הנציב – הכוללות הריסה של מבנים ישנים והקמת מגדלים בגובה של עד 31 קומות, לצד אלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה ומבני ציבור
חתן (42) יוביל ויממש בקרדן פרויקטי מגורים, בין היתר פרויקטים ומתחמים של התחדשות עירונית. בתפקידו הקודם חתן הקים ופיתח את מערך התכנון של רייסדור, כולל קידום תוכניות מתאר ותב"עות
הפרויקט אותו נבחרו במכרז דיירים לבצע החברות קרדן וב.ס.ר, ממוקם ברחובות יוספטל, ישראל בן ציון ובר אילן, ויכלול הריסת כ-250-300 יח"ד וכן שטחי מסחר ותעסוקה, וכן מגדלים בני 30 קומות
הסכם הביצוע נחתם בין גינדי החזקות לאל הר הנדסה ובנייה – חברה-בת בבעלות מלאה של קרדן נדל"ן – לבניית שני מבני מגורים בני 9 ו-34 קומות בשכונת כפר אז"ר ברמת גן, בסמוך לתל השומר וקריית קריניצי. הפרויקט צפוי לצאת לדרך ברבעון האחרון של 2025 ולהימשך כ-42 חודשים
זאת במקביל לתפקידה הנוכחי כסמנכ"לית הכספים של החברה, אותו היא ממלאת מאז שנת 2018. המינוי אושר ע"י דירקטוריון החברה ביום ה' האחרון
הוועדה המחוזית חיפה אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף את התוכנית, במסגרתה צפויים לצאת להריסה 8 בניינים בני 52 יח"ד. הבניה החדשה בגובה 9 עד 15 קומות. עוד כולל הפרויקט 400 מ"ר מסחר ו-4,000 מ"ר למוסדות ציבור
התוכנית, שאושרה להפקדה במרץ בשנה שעברה ומשתרעת על שטח של כ-5 דונם ברחוב בר כוכבא, כוללת הריסת 53 דירות והקמת שני מגדלים עד 29 קומות, וכן שטחי מסחר וציבור
פוריאן-אחוון כיהנה בשנים האחרונות כמנהלת שיווק ומכירות באפריקה ישראל מגורים, ובתפקידה החדש בקרדן תהיה אחראית על כל מערך השיווק והמכירות של החברה, כולל ניהול הפרסום של פרויקטי הנדל"ן, היח"צ, הובלת מהלכים אסטרטגיים, מיתוג החברה וחוויית הלקוח
בשנים האחרונות הפכו המרכזים הלוגיסטיים (מרלוג"ים) ללהיט נדל"ני. אך בעוד שבעבר מדובר היה בקופסאות בטון חיוורות, לאחרונה אנו עדים לעוד ועוד מבנים מעוצבים, צבעוניים ונוצצים: "החברות הבינו שהמבנים העצומים האלה הם כרטיס הביקור שלהם"
במסגרת ההסכם, תחזיק החברה יחד עם שותפים (50%) ב-64% ממתחם בשטח של כ-192 דונם במזרח חדרה, בו מקודמת תוכנית לבניית 3,200 דירות. לדברי החברה בשבועות הקרובים תאושר התוכנית למתן תוקף. התמורה תיקבע בהמשך בהתאם להחלטת שמאי
פוגל (35), שבתפקידה הקודם שימשה כסמנכ"לית שיווק ומכירות בקרדן נדל"ן ולפני כן כמנהלת שיווק בסופרין, תוביל את מערך השיווק והמכירות של קבוצת רם אדרת, שמחזיקה בכ-3,700 יח"ד בתהליכי תכנון, שיווק וביצוע
מור, ששימש עד לאחרונה כמהנדס העיר חולון, ישמש כמנהל הפרויקטים הראשי של קרן ריאליטי. הוא יחליף בתפקיד את אבישי קימלדורף, שמונה לאחרונה למשנה למנכ"ל בחברת שיכון ובינוי
התוכנית המתפרשת על כ-34 דונם היא תוצר של עסקת קומבינציה, ובמסגרתה יוקמו 5 מגדלים עד 30 קומות ומבנה משרדים שיכלול גם 6,600 מ"ר למסחר. על פי הדוח השנתי של קרדן, עלות הפרויקט היא כ-777 מיליון שקל
הפרויקט בשכונת אריאל שרון יכלול גם כ-5,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. הדירות יוקמו במגוון סוגים: דירות 3-6 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. בכוונת החברה לפעול להוצאת היתרי בניה כבר בחודשים הקרובים
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם יוסי חזן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקרדן נדל"ן, שמספר איך עבר מעריכת דין ליזמות, מתאר את מה שהשתנה בעשור האחרון בתחום ומגלה באיזה פרויקט היה גר בעצמו
סך התקבולים עבור שלושת המתחמים בשכונת האבוקדו בדרום קריית אתא עמד על כ-211 מיליון שקל, המשקף שווי קרקע של כ-350 אלף שקל לדירה. קרדן נדל"ן זכתה במתחם לבניית 183 יח"ד תמורת כ-62 מלש"ח, האחים בוסקילה ישלמו כ-66 מלש"ח תמורת קרקע ל-177 יח"ד
מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2024 של מרכז הנדל"ן ומדלן, המדרג מאות יזמיות, חברות בניה, משרדי עורכי דין ואדריכלים, הושק השבוע במסגרת כנס פסגת ההתחדשות העירונית בת"א. חברת אאורה ממשיכה להוביל את תחום הפינוי-בינוי, ואשדר מקבוצת אשטרום את ענף התמ"א. משרד ארנון, תדמור-לוי מוביל בייצוג יזמי התחדשות ומשרד רייסמן-דויטש בייצוג דיירים. השנה לראשונה הוענקו פרסים גם לחברות שביצעו את הזינוק החד ביותר בפעילותן
במסגרת מזכר ההבנות HPE יהוו שותפים אסטרטגיים שמעורבים בתכנון, בהסמכה ובפיקוח של חוות השרתים של סרברז. ההשקעה הכוללת של סרברז בחוות השרתים, כולל טכנולוגיה, עומדת על 350 מיליון שקל, ובשלב ראשון 80 מיליון שקל
מור השקעות הפכה לבעלת עניין בקבוצת קרדן לאחר שרכשה 787 אלף מניות. 525 אלף מהמניות רכשה דרך מור גמל ופנסיה ו-235 דרך מור קרנות נאמנות. בכך הצטרפה לכלל ביטוח עם 15%, הפניקס עם 8%, ומגדל עם 6%
המדובר בפרויקט הפינוי בינוי הראשון בשכונת בית אליעזר שבדרום-מזרח העיר. עוד במסגרת התוכנית צפויים להיבנות 6,900 מ"ר של שטחי ציבור
ערן לב, מנכ"ל-שותף בחברת קרדן גבע, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" וסיפר לנמרוד בוסו על תחום חוות השרתים ואיך ה-7 באוקטובר שינה אותו, מה הביא לזינוק בביקוש ללוגיסטיקה והאם הפתרון למיגון נמצא מתחת לאף: "אפשר לייצר מיגון לאזרחים מתחת לקרקע בעלויות זניחות, עם כל התשתיות הנדרשות"
מדובר במגדל בן 31 קומות ו-153 דירות במסגרת פרויקט הולילנד בבירה, לו התקבל היתר בנייה בחודש האחרון. סמנכ"לית השיווק של קרדן: "מקבלים פניות רבות מיהודים בחו"ל, המחפשים דירה לשימוש עצמי או כבטוחה בישראל, מתוך ציונות והזדהות"
מדובר בשני פרויקטים ברחוב קצנלסון בעיר, אותם ייבנו שתי החברות בנפרד ובחלקים שווים, ובמסגרתם ייהרסו 96 יח"ד וייבנו שני בניינים בני 33 ו-10 קומות. הפרויקט כולל גם 1,150 מ"ר למסחר
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח את עו"ד יוסי חזן, מנהל מחלקת התחדשות עירונית בקרדן נדל"ן. בשיחה עם עומר ליבלינג הוא מספר על תחילת הדרך, על הבירוקרטיה המתישה ועל הפרויקט שלא ישכח: "קיבלנו סטירות מכל כיוון אפשרי. חלק מהדיירים נפטרו וחלק עברו טלטלות אישיות והייתי איתם. בסוף התחדשות זה בני אדם"
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בבירה אישרה למתן תוקף תוכנית של משרד השיכון ל-730 דירות ו-9,000 מ"ר למסחר, על קרקע ריקה מבינוי בפסגת זאב. ברמות אושרו להפקדה שתי תוכניות של קרדן ונועם השבת, ל-1,700 דירות ב-20 מבנים בני 12 קומות. בארמון הנציב במסגרת תוכנית של קילאס ייבנו 100 דירות ושני בתי מלון שני 8 קומות, וכן תורחב טיילת גולדמן
על פי התב"ע בשכונת נאות רחל, ייהרסו 4 מבנים עם 128 דירות, ובמקומם ייבנו שני מגדלים בני 30 קומות לצד שני מבנים מרקמיים. להערכת החברה היתר בנייה לפרויקט צפוי בתוך 28-14 חודשים. מנהל תחום ההתחדשות בקרדן: "מדובר בקצב מהיר ביחס למקובל לאישור תכנית פינוי-בינוי, כשנתיים בלבד לאחר חתימת הרוב הדרוש של בעלי הדירות לקידום הפרויקט"
חברת הבנייה צרפתי צבי ובניו חתמה על חוזה אימוץ חדש עם ים וולצ'ק בן ה-19 שצפוי לייצג את ישראל באולימפיאדת פריז 2024. חברת הנדל"ן קרדן מאמצת את לוחמי גדוד 12 של גולני, וביום ראשון ייהרסו שני בניינים ברחוב בני דן בתל אביב לטובת פרויקט חדש
זאת על אף ירידה של 5% בהכנסות ממכירת דירות, וירידה של 26% בהכנסות ברבעון הרביעי של השנה ביחס לאשתקד. העלייה ברווח בנוחים שנתיים נבעה בעיקר ממימוש החברה המוחזקת נופי שמש ומצמיחה בהכנסות מביצוע עבודות בנייה באמצעות החברה הבת אל-הר
הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את התוכנית במתחם בר כוכבא בשכונת הגבעה הצרפתית, שמשתרעת על פני כ-5 דונמים. התוכנית כוללת הריסת 53 יחידות דיור ישנות, והקמת שני בנייני מגורים, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים
שרת הפנים והמשפטים לשעבר איילת שקד מצטרפת לקבוצת קרדן נדל"ן ותכהן כיו"ר הדירקטוריון. שקד צפויה להחליף את היו"ר המכהן יוסף גרינפלד בתפקידו. מנכ"ל החברה עמוס דאבוש: "מאמין כי שקד תסייע לנו להמשיך את מגמת הצמיחה והגידול בפעילות החברה"
התוכנית של קרדן ועוד שותף (30%) כוללת, בין השאר, הריסת 52 דירות ובניית 300 יחידות דיור חדשות. התוכנית, בשטח של 9 דונמים, כוללת גם שטחי מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור, שכרגע לא ידוע היקפם
שכונת "שערי עכו" צפויה לאכלס כ־30 אלף תושבים ובנוסף לכלול אזור תעשיה בשטח של כ־380 דונם, השכונה קמה בעקבות הסכם גג משנת 2017
קרדן נדל"ן מקדמת את תוכנית ההתחדשות בשכונת נאות רחל במסגרתה יהרסו 128 דירות קיימות; מתחם התעסוקה יוקם בשני מגדלים בהיקף של כ־70 אלף מ"ר
תחום הנדל"ן מתמקד כיום בשני תחומים עיקריים: עסקאות פינוי בינוי ועסקאות קומבינציה. מהן עסקאות קומבינציה, מה הופך אותן לכדאיות כל כך ומהו הסוד שמאפשר להן להצליח על אף המורכבות?
מדיפאואר השלימה עסקה לרכישת מרכז מסחרי בקוניקט תמורת כ־22 מיליון שקל • יורופה נדל"ן השלימה מכירת 30 יחידות מגורים למשקיעים ישראלים בפורטוגל • אאורה תוביל פרויקט להתחדשות עירונית בשכונת נאות שקד בנתניה
בולטהאופ השקעות נדל"ן וקפיטל פלטינום מכרו פנטהאוז יוקרתי בפרויקט "מול-ים יפו" לרוכש אחד תמורת כ-32 מיליון שקל • בניגוד להחלטות הקודמות - תקום מלונית דרכים ליד אזור התעשיה תפן
שרת התחבורה מיכאלי, ראש העיר חולדאי ומנכ"ל נת"ע גליק חנכו את המנהרות באופן רשמי • עיריית ערד, משרד הבינוי והשיכון ורמ"י פרסמו מכרז ראשון בשכונה • שלמה ביטוח מכרה קרקע באשקלון תמורת 103.5 מיליון שקל
היום עדכנה החברה על עסקת קומבינציה נוספת שעליה חתמה – הרביעית מתחילת השנה • מדובר בקרקע בשטח 65 דונם, שעליה מתכננת החברה להקים 1,200 יחידות דיור
החברה, המחזיקה ב-40% מהזכויות בפרויקט הודיעה, בהמשך להודעה שיצאה לפני כשבועיים, כי תרכוש את יתרת המניות מקבוצת פולאר השקעות • על רקע זה מציגה קרדן נדל"ן דו"ח רבעוני חיובי
אם העסקה תבשיל, תחזיק החברה ב-100% מהזכויות בפרויקט, מהידועים בירושלים • התוכנית המעודכנת למתחם הולילנד אושרה, כפי שפרסמנו כאן, ביוני האחרון על ידי הוועדה המקומית
שמאית מירי רימון פורשת מתפקידה ועוברת לשוק הפרטי, לאחר שמונה שנים • רוטשטיין התקשרה עם בעלי קרקע נוספים, ותוכל להקים במתחם 189 יח"ד • קבוצת מגידו זכתה במכרז לחמישה מתחמי תעשייה באילת
הפרויקט הוא של חברת "דירה להשכיר" וחברת אשטרום • קרדן נדל"ן הודיעה כי בעסקה עם קרן ריאליטי נחתמה תוספת חשובה • אלקטרה צריכה תקים חנויות של Seven Eleven
בסך הכול תקים החברה שישה בניינים, במתחם 13 – בשכונת קריית הלאום העתידית, ובמתחם 15 – בשכונת אופק הים העתידית • הפרויקטים יכללו גם קרוב ל-7,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים
מדובר בשני מתחמים שבהם ייהרסו בסך הכול 128 יחידות דיור, וייבנו כ-600 חדשות, לצד שטחי מסחר ושטחי ציבור • החברה מעדכנת כי בשני המתחמים התקשרו כבר יותר מ-90% מבעלי הזכויות בהסכם הפינוי-בינוי
