תמורת כ-420 מילון שקל: דניה נבחרה להקים שני מגדלי משרדים במתחם המרכבה בחולון

חברת דניה נבחרה על ידי החברות קרדן ישראל, גבע ואינטר להקים את השלב הראשון של פרויקט התעסוקה והמשרדים GRAND במתחם המרכבה במזרח חולון, זאת בתמורה לכ-258 מיליון שקל, בתוספת מע״מ והצמדה, כך דיווחה הבוקר (א') דניה. בנוסף, למזמין ניתנה אופציה להתקשר עם דניה לביצוע השלב השני של הפרויקט, זאת בתמורה לכ-164 מיליון שקלים נוספים, בתוספת מע"מ והצמדה. בהנחת ביצוע שלב א' ושלב ב', תעמוד התמורה הכוללת מהפרויקט על כ-422 מיליון שקל בתוספת מע"מ והצמדה.

הפרויקט, הממוקם ברחוב המרכבה בסמיכות לגשר חולון מזרח בצמוד לכביש 4, כולל כאמור שני שלבים: שלב א' כולל הקמת מגדל משרדים אחד בן כ-25 קומות בשטח של כ-36,000 מ"ר (כולל קומת מסחר), חמש קומות חניון תת-קרקעי בשטח של כ-31,000 מ"ר, עבודות פיתוח ותשתיות. השלב השני כולל הקמת מגדל משרדים בן כ-25 קומות בשטח של כ-34,000 מ"ר. עבודות ההקמה צפויות להימשך כ- 31 חודשים. 

הפרויקט, המתוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, מוקם על שטח של כ-9.6 דונם בסמוך למחלף חולון מזרח, על כביש 4 וכ-100 מטר מתחנת הרכבת הקלה של הקו הירוק. את הקרקע רכשו קרדן ישראל, גבע ואינטר לפני כשלוש שנים מקרן ריאליטי, זאת בתמורה לכ-93 מיליון ש"ח. בסמוך למתחם מצוי מרכז העסקים של עזריאלי ומתחם לודג'יה, קמפוס אמות, מתחם next, פארק שמעון פרס, מוזיאון הילדים ועוד. כמו כן, מצידו השני של המחלף ובמרחק הליכה מהמתחם תיבנה שכונה ח' 500 שעתידה להכיל בסופו של דבר כ-14 אלף יחידות דיור חדשות. 

רונן גינזבורג, מנכ"ל דניה: "קבוצת דניה גאה על הבחירה בה לביצוע הפרויקט ועל ההזדמנות לקחת חלק בפיתוח המרחב התעסוקתי והמסחרי בעיר. בחירתן של קרדן ישראל, גבע ואינטר בדניה לביצוע הפרויקט משקפת את ההערכה ליכולותיה המקצועיות ואת האמון שניתן בדניה כשחקנית מובילה בענף. דניה תפעל לביצוע הפרויקט ברמה הגבוהה והמיטבית, בהתאם לסטנדרט המקצועי שהקבוצה מקפידה ליישם בפרויקטים שבביצועה". 

ערן לב, שותף בקרדן גבע: "בחירת קבלן ראשי כדניה, מן השורה הראשונה של קבלני הביצוע בישראל, מהווה שלב משמעותי בקידום הפרויקט, שצפוי להוות את שער הכניסה הדרומי לעיר חולון מכביש 4. 75% משלב א' של הפרויקט שווקו ואנחנו משקיעים רבות בתכנונו, עיצובו והקמתו כאחד ממתחמי התעסוקה האיכותיים ביותר בגוש דן".