פסק דין דרמטי: פחות היטל השבחה בפינוי בינוי למוכרי דירות
המחוזי קובע גישה חדשה לחישוב שווי במתחמי התחדשות. ארז כהן, שמאי מקרקעין ומשפטן, ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מסביר שעיריית תל אביב דורשת מהאזרח 4-5 מיליון שקל עבור דירה שהתוכנית שלה עוד לא התגבשה.
חדשות ועדכונים בנושא פינוי בינוי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על פינוי בינוי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על פינוי בינוי .
מתחילים מחדש: זיכרון יעקב 7 בתל אביב יוצאת לדרך
אירוע ההריסה החגיגי בתל אביב מסמן את תחילתו של פרויקט חדשני בשכונת זיכרון יעקב 7. משרד עורכי הדין רייסמן דויטש ושות', שטיפל בפרויקט, מדגיש: "התחדשות עירונית היא הרבה מעבר לעסקה כלכלית – זו עסקה חברתית המשנה חיים".
הלב החדש של קריית ים
בריטניה ישראל מחדשת את מרכז העיר קריית ים בפרויקט עירוב שימושים המשלב מרכז מסחרי, משרדים, דירות מגורים ובניין לשימור שיעניק, בין השאר, שירותים של טיפת חלב לקהילה הצעירה הצפויה לאכלס את הפרויקט.
הכירו את: משרד עו"ד יקותיאל ושות'
משרד עו"ד יקותיאל הוקם בשנת 2009, ומלווה מאז מאות בעלי דירות בדרך לביתם החדש בפרויקטי התחדשות עירונית, "אפשר להגיד שניהול משא ומתן קשוח זו מלחמה, אבל זאת מלחמה שבאה להטיב עם הדיירים אנחנו מייצגים". צפו >>
צפו: אירוע ההריסה בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה
שנתיים אחרי כנס הדיירים, נפגשו בעלי הדירות בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה לאירוע הריסה חגיגי עם חברת קטה גרופ אשר הובילה את הפרויקט. מה התחושות באירוע כזה? ומה מייחד את הפרויקט?
איילת שקד: "קוראת ליזמים להשקיע במיזמי פינוי בפריפריה, גם אם הרווח לא בשמים"
את הדברים אמרה בשיחה מיוחדת שקיימה עם מנכ"ל מרכז הנדל"ן דן קצ'נובסקי לקראת אירוע פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן. בשיחה היא מגדירה את היעדים הבאים בתחום התכנון שבסמכותה - תמ"א 38 והחלופה, יישובים החדשים בנגב, פינוי בינוי בפריפריה ועוד נושאים רבים הבוערים על הפרק, צפו:
תומר צליח מנכ"ל משותף ובעלים בקבוצת צליח רוטשילד: "מתחמי פינוי-בינוי יכולים לייצר תכנון טוב הרבה יותר, נכון הרבה יותר"
קבוצת צליח רוטשילד בונה בישראל ברציפות כבר קרוב ל-50 שנה – ובשנים האחרונות החלה לפעול גם בתחום ההתחדשות העירונית • תומר צליח, מנכ"ל משותף ובעלים: "רקורד של עשרות פרויקטים ומאות יחידות דיור מאוכלסות"
משרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "עירוב שימושים הוא הטרנד החדש – אך יש לשמור על איזון ועל הפרדה מוחלטת בין השימושי?
כמעט כל פרויקט חדש מציע היום עירוב שימושים, מתוך כוונה לנצל את הקרקע בחוכמה וביעילות • אך כיצד מוודאים שהמגורים במתחם כזה לא הופכים למטרד? עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלים במשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "חשוב לשאול שאלות כבר בשלב התב"ע"
עיריית י-ם ממליצה לקדם כ-1,100 יח"ד בתוכניות התחדשות של בית ירושלמי, אב-גד ועוד
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה המליצה לוועדה המחוזית לאשר ולהפקיד חמש תוכניות התחדשות עירונית בשכונות ארמון הנציב, מעלות דפנה, גוננים ורמת אשכול
בעלי בתים פרטיים סירבו להצטרף לפינוי־בינוי והפרויקט נתקע - והגיע לביהמ"ש
שני בעלי בתים פרטיים שסירבו להצטרף לפרויקט פינוי-בינוי בתל אביב עמדו במרכז תביעה של היזם ובעלי הדירות, שטענו כי הסירוב מסכל את המיזם; מנגד טענו הנתבעים כי אין עילה לכפייה וכי בתיהם לא היו אמורים להיכלל מלכתחילה בתוכנית. השופטת קבעה כי לאחר אישור התוכנית הפכו כל הצדדים לשותפים במגרשי התמורה, אך העבירה את הדיון לבית משפט השלום כסמכות המוסמכת לדון בסכסוך
רעננה שוברת את מגבלת הגובה: תוכנית לבניין בן 13 קומות במקום בניינים מסוכנים
ועדת המשנה לתכנון ובנייה ברעננה המליצה על הפקדת תוכנית פינוי-בינוי של קבוצת אשלי לירן במתחם חפץ חיים והחי"ל במרכז העיר, במסגרתה ייהרסו 48 דירות ישנות בשני בנייני רכבת שהוגדרו מסוכנים ויוקם בניין בן 13 קומות ו-144 דירות חדשות - חריגה ממגבלת הגובה העירונית. ראש העיר ומהנדס העיר הביעו תמיכה בתוכנית, שנועדה לתת מענה לסיכון הבטיחותי
יוצאת מתל אביב: אקרו זכתה במכרזי דיירים בראשל"צ ואשקלון בהיקף של כ-1,300 יח"ד
במסגרת מכרזי יזמים נחברה אקרו לשני פרויקטי התחדשות נרחבים. במערב ראשל"צ יהרסו 159 דירות וייבנו 510 לצד שטחי מסחר ותעסוקה. במתחם יוספטל באשקלון תקים אקרו 10 מגדלים עד 25 קומות עם 827 דירות חדשות במקום 220 קיימות
לאחר שגברה על אאורה: מצלאוי תבנה 290 דירות במתחם יוספטל בבת ים
החברה שבשליטת סמי מצלאוי זכתה ביום ה' במכרז דיירים ברחובות דנין וברנר, ותהרוס 6 בניינים ותיקים בני 104 יח"ד, לטובת הקמת בניינים בני 16 קומות. מתוך 6 הצעות שהוגשו, עלו מצלאוי ואאורה לשלב הגמר. עלות הפרויקט המוערכת - 473 מלש"ח
3 חודשים להריסה: החל שיווק פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בקריית מלאכי
מיי טאון בשליטת יוסי חסון החלה בשיווק פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בעיר, הכולל שני מגדלים בני 23 קומות, 195 דירות ומרכז מסחרי בהיקף של כ־9,000 מ"ר, לקראת הריסת 40 דירת הצפויה בפברואר 2026. מחירי הדירות החל מ-1.65 מלש"ח
ארכימדס ומנורה מבטחים יממנו ב-1.2 מיליארד ש"ח בפרויקט התחדשות של 360 יח"ד בפ"ת
המדובר בפרויקט פינוי-בינוי רחב היקף במרכז פתח תקווה, הכולל גם שטחי תעסוקה ומסחר, אותו מקדמות במשותף דוניץ אלעד, נדל"ן חכם וכל-בי. ההסכם כולל מסגרות אשראי כספי מארכימדס, ערבויות לבעלי הקרקע ומסגרות להנפקת פוליסות לרוכשי הדירות ממנורה מבטחים
40 קומות במרכז חדרה, 16 בפרדס חנה: 2 תוכניות בהיקף של 1,118 יח"ד מגיעות למחוזית
במסגרת התוכנית שביוזמת חברת א.ת.ו.ס ייזום ניהול ויעוץ, המשתרעת על שטח של כ-9 דונם בשכונת גזית ליד תחנת הרכבת, יהרסו 152 יח"ד ישנות. בנוסף יוקצו כ-5,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. בנוסף תידון תוכנית ל-510 דירות חדשות בפרדס חנה
הערכה: החוק לשיקום מהיר של מתחמי ההרס יגיע בשבוע הבא לוועדת שרים לחקיקה
כך אמר היום (ג') עו"ד תום פישר ממשרד המשפטים, במהלך פורום עורכי דין שערך מרכז הנדל"ן, במהלכו סיפר על האתגרים הייחודיים בגיבוש החוק. מנהל הטאבו עו"ד דוד שני: "לצערי אנו מוגדרים בחוק כ'שומר סף' של רשות המסים והשלטון המקומי שרשאים לגבות חובות כתנאי להעברת בעלות. לדעתי זה לא תפקידנו"
כ-15 אלף דירות חדשות בדרך: הוכרזו 25 מתחמי פינוי-בינוי כולל בת"א, י-ם וקריית גת
בסך הכל ייהרסו כ-4,450 דירות ישנות ובמקומן ייבנו 14,897 דירות חדשות. ההכרזות מקיפות מתחמים במרכז ובפריפריה, חלקם במסלול רשויות וחלקם במסלול מיסוי, ומעניקות ליזמים הטבות מס וכלים משפטיים לקידום מהיר של הפרויקטים. בין ההכרזות הבולטות: מתחם רמות עמל בטירה – השני במגזר הערבי, מתחם הפלמ"ח בשדרות שיזכה במענק ממשלתי של 30 מיליון שקל, ומתחם ארלוזורוב בפתח תקווה שיכפיל פי כמה את מספר יחידות הדיור
100% חתימות: רוטשטיין תקים 350 דירות חדשות באזור העיר העתיקה בלוד
במסגרת הפרויקט במתחם שלמה המלך, ייהרסו 124 יח"ד ו-4 חנויות וייבנו גם 900 מ"ר למסחר. כ-230 מהדירות מיועדות לשוק החופשי והיתר לדיירים הוותיקים. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט יעמוד על כ-570 מיליון שקל
על שולחן המחוזית: 312 יח"ד של אקרו בסמוך לספארי, 171 יח"ד של ICR במרכז בת ים
שורת תוכניות פינוי-בינוי, בהיקף כולל של כ-780 יח"ד, צפויה לעלות לדיון בהפקדה ביום ב' הקרוב. בין היתר תדון הוועדה בתוכנית יורו בילדינג מבנים ומטרופוליס להקמת מגדל בן 35 קומות ו-115 יח"ד על ציר אבא הלל במקום 41 יח"ד קיימות
90 דירות חדשות במרכז רחובות: אלמוגים זכתה במכרז לפרויקט פינוי-בינוי
במסגרת הפרויקט יהרסו 32 דירות ישנות בשני בניינים בני 4 קומות בשכונת אפרים, ובמקומן יוקמו כ־90 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר בקומת הקרקע ושטח ציבורי מבונה
210 דירות חדשות במרכז חולון: אאורה נבחרה לקדם פרויקט פינוי-בינוי
הפרויקט בשכונת עם שמשני צידי דה הוז, יכלול הריסת 70 יח"ד ו-8 חניות, והקמה של דירות חדשות לצד שטחי מסחר, ציבור ושטחים פתוחים. לפי הודעת החברה, הושגה הסכמה עם נציגות הדיירים על נוסח הסכם פינוי-בינוי והיא החלה בהחתמות
מגדלים של 40 קומות בקרבת החוף: תוכנית ענב לבניית 1,300 יח"ד אושרה למתן תוקף
הוועדה המחוזית חיפה אישרה למתן תוקף את תוכנית הפינוי-בינוי רחבת ההיקף שקידמה חברת ענב בשכונת גבעת אולגה הסמוכה לקו החוף של חדרה, במתחם שבו כ-200 יח"ד לפינוי. הבנייה תבוצע במגדלים של עד 39 קומות
309 דירות חדשות בבת גלים: קרסו תשתף פעולה עם א.ד חבצלת בפרויקט פינוי-בינוי
במסגרת הפרויקט הראשון של קרסו נדל״ן בחיפה היא תשתף פעולה עם חברת א.ד. חבצלת בפרויקט במסגרתו יפונו 82 דירות קיימות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-3,600 מ״ר – בהשקעה כוללת המוערכת בכ-570 מיליון שקל
יוסי אברהמי נבחרה להקים 500 דירות בפינוי-בינוי במרכז אילת
במסגרת הפרויקט אליו נבחרה החברה במכרז דיירים, ייהרסו 104 דירות בסמוך לבתי המלון בעיר ויוקמו מגדל, בנייני בוטיק ומסחר מלווה רחוב. בעלי הדירות הקיימים יקבלו תוספת של כ-25 מ"ר, מחסן וחניה בחניון תת קרקעי
"העירייה רצתה לקבוע מי יהיה היזם במתחם שיועד ל-3,000 יח"ד. לא נתנו לה"
כך סיפר היום (ב') יזם הנדל"ן ג'קי דרעי, על פרויקט ענק שמקדמת החברה שבבעלותו באריאל. הדברים נאמרו במהלך "פורום מארגנים" שערך מרכז הנדל"ן, שבו נדונו יישוב סכסוכים במיזמי התחדשות, בחירת מתחמים נכונה וגם סוגיות שכר טרחה. ראש מינהלת ההתחדשות יהוד-מונוסון: דיירים לא מאמינים לי, כי העירייה הבטיחה להם כבר 20 שנה שיהיה פה פינוי-בינוי"
הוועדה הכריעה: "פטור מהיטל בפינוי-בינוי בשכונות שיקום יחול רק על דירות הדיירים"
על פי ועדת הערר במחוז תל אביב בראשות עו"ד יפעת בן אריה שטיינברג, אין להתייחס למיזם התחדשות הריסה ובנייה כאל בבנייה במגרש ריק, שבה הפטור אינו חל כשמדובר בשכונות לשיקום, אלא כהרחבה של דירה קיימת הזכאית לפטור. "התכליות של הרחבת הדירות - שיפור תנאי המגורים והגדלת היצע הדירות המרווחות – מתקיימות ביתר שאת כשמצב הדירה כה רעוע עד שאין ברירה אלא להרוס אותה"
אושרה תוכנית דמרי לפינוי-בינוי בי-ם: קרוב ל-400 יח"ד ייבנו במגדלים בני 39 קומות
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות בשכונת גילה, במסגרתה ייהרסו 81 דירות ישנות וייבנו 383 חדשות, 20% מהן קטנות, וכן שטחי מסחר. בעקבות הסכם עם עמידר, הגיעה דמרי לרוב דרוש של 80% בפרויקט
בהשקעה של 200 מלש"ח: אושרה התוכנית של אנגל אינווסט ל-104 דירות בי-ם
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את תוכנית הפינוי-בינוי בשכונת קריית היובל בעיר, שתכלול הריסת 27 יח"ד והקמת שני מגדלים, שביל להולכי רגל ומבני ציבור. החברה תחל בימים הקרובים בהליך הוצאת היתרי הבניה
115 דירות בדרום-מערב רמת גן: ע.ט. החברה להתחדשות עירונית זכתה במכרז הדיירים
לאחר הליך מכרז בחרו בעלי הזכויות במתחם הרחובות בניהו ושלם ב-ע.ט החברה להתחדשות עירונית להובלת פרויקט התחדשות במסגרתו ייהרסו שני בניינים ישנים עם 36 יח"ד, ובמקומם יוקם מגדל בן 14 קומות עם כ-115 דירות חדשות מעל שטחי מסחר
"תיאטרון אבסורד": תביעה טפשית הפכה לחגיגה ספרותית עם ציטוטים מבודלר, בקט ושלו
רוכשי דירה בבניין הידוע שהתמוטט ברחוב סרלין בחולון, תבעו את המוכרים על עיכוב במסירה, למרות שחתמו לאחר הרכישה על עסקת התחדשות עם אאורה. שופט בית משפט השלום בבת ים יאיר חסדיאל דחה את התביעה באופן ססגוני במיוחד, וחייב את התובעים ב-35 אלש"ח הוצאות
כשאת אומרת "הגבלת תמורות" למה את מתכוונת? ההחלטה שבלבלה את ענף ההתחדשות
החלטת הוועדה המקומית בת ים בשבוע שעבר לנקוט מדיניות המגבילה את התמורה המקסימלית לדיירים במיזמי התחדשות ל-12 מ"ר עוררה מייד ביקורת על קיפוח ופגיעה בחופש הקניין של בעלי הדירות. בדיקת "מרכז הנדל"ן" מעלה כי יש שתי צורות לפרש את ההחלטה, שמנוסחת באופן מעורפל. מהנדס העיר מסביר איזו מהן היא הנכונה
900 דירות במקום 176: רייק נדל"ן הגיעה לרוב הדרוש בפרויקט פינוי-בינוי ענק באילת
רייק נדל"ן מקבוצת אספן גרופ, הגיעה לרוב הדרוש לקידום פרויקט התחדשות משמעותי בעיר הדרומית. בעלי הדירות הקיימות יקבלו תוספת 12 מ״ר, מרפסת שמש, עליית קומות, חניה, מחסן וממ״ד. את בעלי הדירות ייצג משרד עו"ד הלפרט ושות'
הגיעה לרוב הדרוש: מידר תקים 119 דירות בפינוי-בינוי ברחוב ביאליק ברמת גן
הפרויקט במרכז רמת גן יכלול פינוי של 33 דירות קיימות, ושטחי מסחר בהיקף של כ-520 מ"ר. בנוסף, שני מבנים היסטוריים ישומרו
רייק נכנסה לשותפות בחלקים שווים עם E-WAVE בפרויקט התחדשות בן 340 יח"ד בבת ים
כניסתה של רייק מקבוצת אספן לפרויקט נעשית כנגד הלוואת בעלים. כיום במתחם שבשכונת רמת יוסף 90 יח"ד בחמישה מבני רכבת. עד כה הושגה הסכמה של כ-85% מבעלי הזכויות ולהערכת החברות היתר הבנייה יתקבל לקראת סוף 2027
600 דירות חדשות במגדלים במרכז חדרה: העירייה אישרה תוכנית פינוי-בינוי
הוועדה המקומית חדרה אישרה לקדם את התוכנית של חברת א.ת.ו.ס התחדשות עירונית, בשכונת גזית הוותיקה, שתכלול הריסת 152 יח"ד ישנות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. 20% מהדירות יהיו בשטח של עד 80 מ"ר
170 דירות חדשות ליד מכון ויצמן: ONCE של אסף נחשוני הגיעה לרוב הדרוש ברחובות
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי במתחם ברחוב מלצר בצפון-מזרח רחובות, שכולל כיום 48 דירות שייהרסו. בעלי הדירות הקיימות יקבלו תוספת של 15 מ״ר, מרפסת שמש, ממ"ד, חניה ומחסן
בהיקף של כ-3,500 יח"ד: הוותמ"ל תדון בשתי תוכניות ענק לפינוי בינוי בפ"ת וברחובות
תוכנית "פתח תקווה מטרו מזרח" כוללת בנייה של למעלה מ-2,000 יח"ד במגדלים עד 40 קומות ו-11.5 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. במתחם דניה ברחובות ייבנו 1,430 יח"ד במודל משולב של פינוי-בינוי וחיזוק ועיבוי
1,350 יח"ד יוצאות לדרך: היתר בניה ראשון לענב במתחם מוהליבר ביהוד
חברת ענב קיבלה היתר הריסה, דיפון וחפירה למתחם הראשון בתוכנית מהליבר, שצפויה לכלול 1,344 דירות חדשות. במסגרת שלב א' ייהרסו 72 דירות קיימות
אושרה תוכנית הפינוי-בינוי של דמרי באשדוד: 532 יח"ד ייבנו במגדלים של עד 36 קומות
הוותמ"ל אישרה אתמול (ד') את התוכנית שקודמה ע"י עיריית אשדוד ו-י.ח. דמרי, במתחם אחד העם ברובע ה' בעיר. במסגרת התוכנית צפויות להתפנות 110 יח"ד בשני בנייני שיכון ותיקים. מלבד דירות, כוללת התוכנית 1,800 מ"ר למסחר, בית ספר על-יסודי, גנים, מבנה קופת חולים ובית כנסת
"מהפכת ההיטלים" של השופט הס: הענף מברך על הפחתת ההיטל במכר, אך דוחה את שיטת החישוב החדשה
תגובות מעורבות ביממה שלאחר פרסומו של פסק הדין התקדימי של השופט גלעד הס. בעוד שהקביעה כי שיטת ההשוואה היא השיטה הראויה לצורך חישוב היטל השבחה במכירת דירה זוכה לתמיכה מקיר לקיר, קביעתו של הס לפיה יש להצמיד מקדם דחייה רק לזכויות הבניה שהתווספו, וכך לייקר את ההיטל ליזמים, זוכה לביקורת. שמאי בכיר: "הזכויות במצב הקודם אינן זמינות, זו טעות בסיסית"
"לא נחזיר את המצב לקדמותו": מנהל הרשות להתחדשות לשעבר חושף את המודל לשיקום מיטבי של אתרי ההרס
במהלך "חרבות ברזל" גיבשה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מול רשות המסים מודל לפיו במקרה של הרס רחב היקף - לא יוחזר המצב לקדמותו, אלא ייעשה שימוש בכספי הפיצוי לקידום פינוי-בינוי בקנה מידה נרחב. וגם - מה הוא חושב על התהליך שעברו בעלי הדירות בשנים האחרונות, ומהו האופן הרצוי לתמרוץ פרויקטים בפריפריה? צפו בראיון
הכנסות של כחצי מיליארד שקל: סופרין נכנסת כשותפה בפרויקט פינוי-בינוי שיכלול 500 דירות חדשות בראשל"צ
סופרין אחזקות נכנסת בשותפות שווה עם היזם דניאל רחמני בפרויקט התחדשות בשכונת רמב"ם במרכז ראשון לציון, במסגרתו ייהרסו 121 יח"ד ישנות ו-3 מגרשים נוספים במסגרת הסכם קומבינציה, וייבנו 3 מגדלים בני 30 קומות לצד שטחי מסחר ומבני ציבור על פי הודעת החברה, הפרויקט הגיע לרוב הנדרש
בשורה למוכרי הדירות: פס"ד תקדימי צפוי להפחית משמעותית את היטלי ההשבחה במתחמי פינוי-בינוי
פסק דינו של השופט גלעד הס ניתן לגבי מכירת דירה במתחם דפנה במרכז ת"א, וקובע שכאשר הדבר אפשרי - יש להשתמש ב"שיטת ההשוואה" לצורך חישוב היטלי ההשבחה בעת מכירת דירות במתחמי פינוי-בינוי. הדבר צפוי להוביל להיטלים נמוכים יותר ברוב המקרים עבור המוכרים. לצד זאת קבע הס נוסחה חדשה עבור חישוב באמצעות "השיטה הכלכלית" – שעשויה דווקא להגדיל את היטל ההשבחה ליזמים
"התחדשות עירונית זה לא רק המעלית או החניה - זה בעיקר הביטחון"
לדברי עו"ד רן ברא"ז, המייצג דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, אם יש דבר שהטילים מאיראן לימדו אותנו זה להבין את המהות של תמ"א ופינוי בינוי: "השינוי מתחיל מלמטה, מהדיירים שרצים באמצע הלילה למקלט הציבורי וזקוקים לממ"ד"
163 דירות חדשות בשיכון ותיקים בר"ג: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי של קטה גרופ
הוועדה המקומית ר"ג אישרה להפקדה, במסגרת חלופת שקד, את התוכנית שכוללת הריסת 66 יח"ד ישנות ובניית 4 בניינים בני 10 קומות וחזית מסחרית לכיוון רחוב אבא הלל. קטה גרופ צפויה להשקיע בהקמת הפרויקט החדש כ-250 מיליון שקל
אאורה זכתה במכרז דיירים בראשל"צ: תבנה 178 יח"ד
זאת במקום 48 דירות קיימות בשכונת רמז בעיר. כך הודיעה החברה היום (א') לבורסה. הנהלת החברה מעריכה כי היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך כ-3-5 שנים, בכפוף להשלמת כל התנאים הנדרשים
האם התקנות החדשות בהתחדשות העירונית ייצרו מהפכה או כאוס?
עו"ד עדן גנגינה, המייצג יזמים ודיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, מצביע על הפרדוקס של התקנות החדשות: "במקום לפתור את הבעיות, מגישים תחבושת בדמות כרטיס יציאה"
היסטוריה בטבריה: הוועדה המקומית המליצה להפקיד את תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בעיר
במסגרת התוכנית בשכונת רמת כנרת, צפויים לצאת להריסה 84 דירות ולהיבנות 780 דירות חדשות במקומן, המשקף מכפיל של 9.3 דירות חדשות לכל דירה ותיקה, וכן 2,000 מ"ר למסחר ותעסוקה
3,200 דירות במגדלים עד 40 קומות בצפון חולון: תוכנית הענק לפינוי-בינוי אושרה להפקדה
תוכנית דב הוז בחולון שמקדמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מציעה להרוס 1,069 יח"ד קיימות וכוללת גם כ-70 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, ב-8 מתחמים שונים של איחוד וחלוקה. 40% מהדירות יוגדרו כדיור מיוחד כדוגמת דיור מוגן ומעונות סטודנטים ודירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר
