הפנטהאוז, חלק מפרויקט תמ"א 38 של בית וגג, ממוקם בקומה ה-8 והאחרונה, משתרע על 280 מ"ר עם גג בשטח 113 מ"ר ומרפסת, חניות ומחסן. הרוכשים הם זוג נשוי בשנות ה-50 לחייהם שבחרו לעבור לת"א לאחר שילדיהם עזבו את הבית
בשבוע שעבר קיבלה החברה היתר בנייה להקמת "אסתר" - מגדל בן 26 קומות במרכז נתניה שיכלול 58 דירות יוקרה ופנטהאוזים, לצד מלון בוטיק בן 150 חדרים, תוך שילוב אלמנטים ארכיטקטוניים מקולנוע אסתר שנבנה ב-1936 ושימש כמרכז תרבות בימי המנדט הבריטי
המדובר בדירת בשטח 275 מ"ר, בקומתו העשירית של מגדל SIX 8, הנבנה בימים אלה על ידי קבוצת אביב ולני גרופ ברחוב הרברט סמואל, בסמוך לדולפינריום. באפריל השנה נמכרה דירה נוספת בבניין תמורת 43.3 מיליון שקלים
מדובר בדירה בת 5 חדרים בשטח 217 מ"ר בקומה ה-7 והאחרונה בפרויקט ברחוב בני דן, הכוללות מרפסות בשטח כולל של 120 מ"ר ובריכה פרטית. איש העסקים תמיר מנדובסקי אמר ל"דה מרקר" כי החליט לרכוש את הדירה לאחר שדירתו השכורה בר"ג נפגעה מטיל איראני
אמן החושים והמנטליסט, שמוביל את הקמפיין הפרסומי של קבוצת נחמיאס, רכש דירת 3 חדרים בקומה ה-18 במגדל שלה, בשטח של כ-88 מ"ר בתוספת מרפסת של כ-10 מ"ר. לפי מחירי העסקאות עד כה בפרויקט, שווי הדירה שנרכשה נע בין 6.5 ל-7 מיליון ש"ח
הפנטהאוז, שנבנה במסגרת תמ"א 38 של E-WAVE, ממוקם בקומה התשיעית והאחרונה, נמכר תמורת 21.5 מיליון שקל וכולל מרפסות בשטח כולל של כ-140 מ"ר כולל מרפסת גג. הרוכש הוא ישראלי שהדירה מיועדת למגורים לו ולמשפחתו
הפרויקט בשכונת שירת הים בנתניה, בקו ראשון לים, כולל שני מגדלים בני 15 ו-16 קומות עם בריכה, חדר כושר, מועדון דיירים וחניון תת-קרקעי. חברה קיבלה היתר חפירה ודיפון לפרויקט, שצפוי להתאכלס בעוד כ-4 שנים
העסקה בוצעה בפרויקט "ריינבו" שקיבל בשבוע שעבר היתר בניה מלא. בפרויקט נרכשו בעבר דירות על ידי שורה של דמויות בולטות, בהן ראש המוסד לשעבר יוסי כהן, איש העסקים אייל ולדמן ושחקן הכדורגל מנור סולומון
מדובר בפרויקט תמ"א חיזוק ותוספת שאותו יוזמת א. שנהב. דירת הגג, בשטח 198 מ"ר עם מרפסת סוכה ובריכה פרטית, נמכרה ב־20.5 מיליון שקל והיא מהעסקאות היקרות שנרשמו בשכונה בשנתיים האחרונות. כל הדירות בפרויקט כוללות מרפסות סוכה, והבנייה צפויה להסתיים בעוד כשנתיים
העסקה התבצעה בפרויקט הענק לבינוי-בינוי שמצבעת הכשרת היישוב בשכונת בן גוריון. בסך הכול, יכלול המתחם כ־3,000 יחידות דיור לצד שטחי מסחר ותעסוקה
לאחר שנים ארוכות בהן האדריכלים הילה ודן ישראלביץ לקחו כל עבודה וניסו לרצות לקוחות, בעשור האחרון התקבע משרדם כאחד המובילים בתכנון וילות, שלא לומר אחוזות, עבור מי שיכולים להרשות לעצמם. את הטענות לתוצרים נובורישי ומנקרי עיניים הם מבטלים: "בין הלקוחות יש לנו אולד מאני, ניו מאני, אקזיט מאני. הם רוצים בית שיעשה להם משהו מבפנים, ואנחנו שם כדי לממש את זה"
הפנטהאוז – 7 חדרים, 272 מ"ר בקומה השמינית בשכונת גאולה – נמכר לתושב חוץ ב־37 מיליון שקל, מדובר בפרויקט של קבוצת גני טל במתחם שנלר, בו מתגורר בין השאר שר השיכון והבינוי לשעבר, יצחק גולדקנופף. ביולי לבדו נסגרו בעיר 6 עסקאות יוקרה נוספות
מדובר בווילה של המתווך רפי קלינה בצפון ת"א, שמשתרעת על 1.06 דונם, כמעט כפליים מהגודל הממוצע בשכונה. הרוכשים: זוג בשנות ה-40 מתעשיית הפינטק. הווילה נהנית מבידוד כיוון שמוקפת שטחים פתוחים השייכים לרמת השרון - אך בעקבות תוכנית ענק המתוכננת שם, ככל הנראה יוקמו ליד הווילה מגרשי גולף
מדובר בדירה בשטח 191 מ"ר ברחוב יהודה הלוי שמכרה "על הנייר", במגדל SHE של קנדה ישראל, שעתיד לקום בפינת הרצל ויהודה הלוי, במקום סניף בנק לאומי ליד בית מני ההיסטורי. הדירה שנמכרה ממוקמת בקומה ה-36 מתוך 40
הדירה בשכונת פסגות הדר משתרעת על כ־195 מ"ר עם מרפסת של כ־68 מ"ר, וזהות הרוכשים לא ידועה. העסקה מצטרפת למכירת פנטהאוז נוסף בפ"ת של החברה בחודש שעבר, תמורת 7 מיליון שקל
שוק היוקרה הישראלי מצטרף למגמת ההאטה: במחצית הראשונה של 2025 נחתכו ב־42% מספר העסקאות מעל 10 מיליון שקל – מתל אביב שרשמה ירידה של כמעט 40% ועד ירושלים שאיבדה 8% בלבד; בערי השרון נרשמה עצירה מוחלטת של עסקאות, ומחירי הדירות הממוצעים צנחו בשיעורים דו-ספרתיים
הפנטהאוז ממוקם בקומה ה-24 והאחרונה של אחד מתוך 11 מגדלים שבונה אביב מליסרון בשכונת תל גנים. עוד כולל הנכס מרפסת של 140 מ"ר, 3 כיווני אוויר, שתי חניות ומחסן. הוא נמכר עבור 15 מיליון שקל לרוכש שזהותו לא נמסרה. מדובר באחת העסקאות הגבוהות שנחתמו בעיר עבור דירת מגורים
בלעדי: בזמן ששוק רוכשי הדירות מחו״ל בישראל דשדש מאז תחילת המלחמה, פרויקט היוקרה The Blue Cliff על קו החוף של נתניה מכר בתוך חודשים 43 מתוך 90 מהדירות – כמעט כולן לתושבי חוץ, בעיקר מארה״ב, בעסקאות של עד 55 אלף ש״ח למ״ר
המשפחה רכשה שבע דירות בנות 5 חדרים ודירת 4 חדרים בשתי קומות של פרויקט חדש ברחוב דוד אלעזר, שמקימה חברת ארז-תירוש. טווח המחירים נע בין 32 ל-36 אלף שקל למ"ר
חברת בולווארד סיימה את שיווק פרויקט היוקרה שלה בשדרות רוטשילד 64 במרכז ת"א עם מכירת הדירה האחרונה, שנרכשה תמורת 16.5 מיליון שקל על ידי זוג תושבי חוץ ממנצ'סטר. הדירה כוללת גם שתי חניות תת-קרקעיות ומחסן. העסקה מיועדת לאכלוס מיידי
דירת 5 חדרים בקומה ה-26 במגדל ברוטשילד 30 בת"א, נמכרה עבור 37 מיליון שקל, ככל הנראה לתושב חוץ בעל דרכון איטלקי. ב-2023 נרכש פנטהאוז בן שישה חדרים באותו מגדל עבור 39 מיליון שקל
המיזם כולל מגדל בן 19 קומות לצד קומות מסד שיכללו 6,000 מ"ר של מסחר ומלונאות, וביניהם גם בית קפה ומסעדה הפונים לטיילת. ההכנסות מהפרויקט מוערכות בכ-800 מיליון שקל. סיום העבודות – בעוד כ-4 שנים
החברה דיווחה על שתי עסקאות ענק בפרויקט שלה ברחוב דן, בקו ראשון לפארק הירקון. מיני פנטהאוז 5 חדרים בגודל 123 מ"ר ו-32 מ"ר מרפסת בקומה השישית נמכרה ב-9.5 מלש"ח, ומיני פנטהאוז 5 חדרים בגודל 115 מ"ר ו-53 מ"ר מרפסת נמכרה ב-9.3 מלש"ח. הפנטהאוז בפרויקט נמכר לאחרונה ב24.3 מלש"ח
הבית ההיסטורי ברחוב הצדף שבשכונה המרונית ביפו, נבנה ב-1890 ושייך לאספן האמנות סרג' תירוש – בנו של ז'אן תירוש, מייסד גלריית תירוש. בעבר שימש הבית כמועדון קצינים בתקופת המנדט הבריטי. הנכס משתרע על פני כ-360 מ"ר וכולל 6 חדרי שינה, חצר פרטית, מרפסות רחבות ונוף פנורמי לנמל יפו ולים. השבוע ייערך אירוע פתוח לציבור שבמסגרתו יוצג הבית, הנחשב לאחד מהבתים הפרטיים היקרים בישראל
כך עולה מסקירה שפרסמה היום (ב') רשות המסים. הנתון מתייחס ל"דירות יחידות", והוא גבוה בכפי 4 לעומת המחיר החציוני של כלל העסקאות לרכישת דירה יחידה ב-2023. זינוק חד במחירה הממוצע של דירה שנרכשה להשקעה, מ-1.8 מלש"ח בדצמבר 2022, ל-2.3 מלש"ח ביוני 2024
מדובר בדירה בפרויקט של אלמוגים החזקות וגוב נדל"ן, בקומה 2 מתוך 4, שנמכרה עבור קצת יותר מ-29 מיליון שקל, לזוג יהודים תושבי חוץ. הפרויקט, בהשקעה של כ-400 מלש"ח, יכלול 5 מבנים, מהם 3 לשימור שישוחזרו בקפידה, כולל בית כנסת היסטורי שהקים הרב קוק לפני 140 שנה
במסגרת העסקה ברחוב פרוג נרכשה דירה בשטח בנוי של 216 מ"ר, ו-124 מ"ר חצר, שנבנתה במסגרת פרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה. עסקה גדולה נוספת במסגרתה נרכשה דירה עבור 10 מיליון שקלים, נחתמה ברחוב ויצמן, מול המרכז הרפואי איכילוב
פרסום ראשון: את הדירה בשטח 118 מ"ר, כ-125 מ"ר נוספים של שטחי מרפסת ובריכה, רכש רביד עבור כ-11.5 מלש"ח בפרויקט תמ"א 38 שיזמה חברת אלמי ברחוב אנגל המקביל לשינקין. את העסקה ביצעו החברות הומרקט ו-Lead. בנתניה קוטג' דו משפחתי בן 8 חדרים נמכר ב-7.19 מלש"ח
שוק נדל"ן היוקרה למגורים מסכם שנה קשוחה בצל המלחמה. בעוד שירושלים אחראית לשתי העסקאות היקרות של השנה, והיחידות שחצו את רף 60 המיליון, המאסות של העסקאות במחירי 20 מיליון ומעלה עדיין בתל אביב. מגדל רוטשילד 10 של תדהר חתום על 4 מתוך 8 העסקאות היקרות של השנה
אחרי שנה וחודשיים של קיפאון בשל המלחמה וההפגזות בצפון, נחתמו לאחרונה בעיר שתי עסקאות לרכישת דירה במחירים הגבוהים מ-5 מלש"ח, שתיהן בסמוך לחוף הים ואחת בשכונת אכזיב החדשה. מנהל המכירות בפרויקט בשכונה: "לאחר שהוכרזה הפסקת אש, אנו מזהים עלייה בהתעניינות בפרויקט מצד קהל היעד מהארץ ומחו"ל"
לצד היותה של ירושלים בירת ישראל ואתר מקודש לשלוש הדתות המונותאיסטיות, ירושלים היא גם מוקד של נדל"ן יוקרה, שפונה בעיקר אל בעלי הון דתיים ומסורתיים מקרב יהדות התפוצות שמבקשים דירה במרחק הליכה מהכותל ומעיר דוד. הצצה לכמה מהנכסים היוקרתיים שנבנו השנה בעיר
מדובר בדירה בקו שני לים בפרויקט של אפגד, בקומה ה-22 מתוך 23, בשטח 160 מ"ר נטו + 95 מ"ר מרפסת. הרוכש, ששילם 7 מלש"ח, הוא תושב ארה"ב שרכש את הדירה כדירת נופש
איש עסקים מארה"ב רכש לא פחות מ-5 דירות בפרויקט של בית וגג בז'בוטינסקי 133 בת"א, תמורת יותר מ-51 מלש"ח. בין היתר רכש בקומה ה-8 והאחרונה פנטהאוז מפואר בן 5 חדרים שכולל גג בשטח 114 מ"ר עם בריכה. החברה סרבה לחשוף את שם הרוכש
בית המשפט המחוזי בת"א דחה את תביעת הענק שהגישה "דירות יוקרה" המחזיקה ב-25% מקניון הזהב בראשון לציון, שטענה לנזקים כבדים בשל סיכול הקמת "שוק האוכל הגדול בישראל" על ידי מגדל ושותפותיה המחזיקות ב-75% ממנו. בפסק דינו כתב השופט כי החברה לא עמדה בנטל ההוכחה להראות כי ניתן היה להפעיל בקומה שוק אוכל, ומנגד נמנעה מלהשכיר את שטחי הקומה לעסקים טיפוסיים ובכך אחראית לכ-5 שנות אובדן הכנסות
למרכז הנדל"ן נודע כי בוב (רוברט) ג'ואל שרבין, עד לאחרונה דובר וסמנכ"ל תקשורת ארגונית בענקית השבבים העולמית, רכש עם בת זוגו דו-משפחתי בבירה, כחלק מהליך עלייתם לישראל. שטח הדירה 323 מ"ר, היא בת 6 חדרים וכוללת חניה צמודה לשני רכבים
אירועי חדירת המחבלים לבתים הותיר את רישומו על רוכשי דירות היוקרה. לפי נתוני אלדר שיווק, ב-3 הרבעונים הראשונים לשנה 16% מהפונים הביעו עניין בדירות גן לעומת 11% בלבד מאז פרוץ המלחמה, ואילו העניין בקומות הגבוהות נסק מ-7% ל-29%. מומחים מתריעים כי במקרי חירום מגורים בגובה דווקא מסוכנים יותר
ההתרסקות של שוק דירות היד שנייה בחודש פברואר, פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול בתולדות נתניה, מתיחת הפנים לשכונת המצוקה בחולון, וכמה עלתה הדירה הכי יקרה בתל אביב ב-2022?
בשנה החולפת נרשמו 154 עסקות בעיר בסכומים של יותר מ-4 מיליון שקל, מתוכן 101 במחצית הראשונה של השנה. בראשון לציון כולל שוק היוקרה בעיקר דירות במגדלים, ופחות וילות וקוטג'ים. העסקה היקרה ביותר, בסכום של 8.5 מיליון שקל, בוצעה במתחם האלף, בבניין שבנייתו תחל רק השנה
שרון שטרית, מומחה בשיווק מיזמי נדל"ן יוקרה התארח בפרק 57 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם מוטי ויזל על מהו פרויקט יוקרה, איך מתכננים אותו ומיהו קהל היעד?
היצע >> קרקע קו ראשון לים בנתניה, שעליה מתוכנן להיבנות פרויקט יוקרה למגורים שיכלול 175 דירות • הבניינים כוללים בריכה, מסחר ושטחים ציבוריים • מחיר מבוקש: 150,000,000 שקל
הפרויקט הוא מבנה בוטיק בן 6.5 קומות ו-11 יחידות דיור, של קבוצת נוגה יזמות נדל"ן • שטח הפנטהאוז – כ-375 מ"ר (כולל 167 מ"ר גג ומרפסות)
משכנתאות בשווי כולל של 2.45 מיליארד שקל ניטלו עבור תג המחיר שבעבר היה שייך אך ורק לנכסי יוקרה • מדובר בשיעור של 41.3% מכלל המשכנתאות שנלקחו ביוני
הירידה במכירות ברבעון הראשון של השנה - החדה ביותר מזה עשור • המחיר הממוצע בשוק ירד ב-1.6% והיצע בתי היוקרה ב-14% - מגמה אשר נמשכת כבר שנה שלמה
הבית שבו גר בעבר פרנק סינטרה נמכר ב-11 מיליון דולר • הבית של וינס ווהן נמכר ב-7 מיליון דולר • אוליביה ניוטון ג'ון מוכרת את ביתה ב-5.4 מיליון דולר
מתחילת 2018 נמכרו בתל אביב 261 דירות יוקרה בהיקף כספי מצטבר של יותר ממיליארד שקל • לא תאמינו בכמה נמכר בית בן 10 חדרים בסביון
