אחת העסקאות היקרות של השנה: דירה במגדל יוקרה ברוטשילד נרכשה עבור 51 מיליון שקל

דירה במגדל היוקרה "רוטשילד 10" של תדהר , קבוצת וייס וזיו אבירם במרכז תל אביב נרכשה לפני מספר חודשים תמורת 51 מיליוני שקלים - כך עולה מנתוני רשות המיסים. הדירה, בשטח של 313 מ"ר, ממוקמת בקומה ה-35 מתוך 42 קומות, וכוללת חניה צמודה לשני כלי רכב. העסקה נחתמה ביוני השנה.

פרויקט רוטשילד 10 בתל אביב הוא מיזם נדל"ן יוקרתי בעירוב שימושים, המשלב מגורים, מלונאות ומסחר. הפרויקט ממוקם ב"משולש הזהב" של העיר – מפגש הרחובות רוטשילד, הרצל ולילנבלום. עשר הקומות הראשונות של המגדל ישמשו כמלון, מרשת היוקרה הבינלאומית Six Senses, אשר צפוי לכלול כ-140 חדרים. המלון מתוכנן להיפתח בשלהי השנה או במהלך 2026. הקומות שמעל המלון יכללו 55 דירות מגורים, וקומת הקרקע תכלול שטחי מסחר, מסעדות ובתי קפה.

הפרויקט כולל גם חמישה מבנים היסטוריים משנת 1909, שהיו חלק מבתים הראשונים של שכונת "אחוזת בית". מבנים אלו שולבו בתחתית המגדל וישמשו כחלק מחללי המלון והמסחר. אדריכל המגדל הוא רני זיס, עיצוב הפנים הופקד בידי אורלי שרם, ואדריכלי השימור הם אמנון בר אור - טל גזית אדריכלים. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה ושיווק מתקדם, והאכלוס צפוי בקרוב.

הדמיה של המגדל ברוטשילד 10 (View point)

על אף שזו העסקה היקרה ביותר לדירה שדווחה על ידי רשות המיסים, ב-n12 דיווחו באוקטובר השנה שתושב חוץ רכש דירה בשטח של 600 מ"ר בפרויקט זה תמורת  106 מיליון שקל. העסקה המדווחת היחידה שהייתה יותר יקרה השנה הייתה עסקה לרכישת וילה - מבנה לשימור ברחוב חובבי ציון בשכונת טלביה בירושלים תמורת 79 מיליון שקל.

את הווילה רכש טייקון הצעצועים הקנדי רונן הררי,  מייסד ובעל שליטה "ספין מאסטר", אימפריית צעצועים ומדיה ששווה 1.5 מיליארד דולר ונסחרת בבורסה של טורונטו. בין היתר אחראית החברה על מותג "מפרץ ההרפתקאות" הכולל סדרת אנימציה, צעצועים וסרט שיצא לאחרונה, וכן על צעצועי "בקוגן", Hatchimals (ביצה בוקעת) ו-Air Hogs (מותג רכב פעלולים עם שלט). הררי גם הביא את בשורת "ראש הדשא" לקנדה.

בפרויקט ברוטשילד הייתה עסקת יוקרה נוספת השנה שנחתמה ביולי - דירת 4 חדרים בקומה 27 בשטח 170 מ"ר שנמכרה תמורת 29 מיליון שקל. דירה זו רשומה כיום על שם חברת פנדום, הנמצאת בבעלות האחים וייס והיזם רוני בן יוסף. בספטמבר 2024 נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 332 מ"ר במחיר מוצהר של 49 מיליון שקל. הדירה בקומה ה-32. דירה נוספת בפרויקט נמכרה בדצמבר 24' תמורת 31.11 מיליון שקל. מדובר בדירת 4 חדרים בשטח 168 מ"ר בקומה 26. 

בתוך כך חברת פרשקובסקי דיווחה על עסקה בפרויקט HaGaDa בעיר: החברה חתמה על חוזה למכירת מיני פנטהאוז בפרויקט בקו ראשון לפארק הירקון בתל אביב במחיר ש 10.8 מיליון שקל. דירת המיני פנטהאוז של פרשקובסקי ממוקמת בקומה השביעית והיא כוללת 4 חדרים בגודל 112 מ"ר, מרפסת 69 מ"ר, 2 חניות פרטיות ומחסן. במסגרת פרויקט זה פונו 2 מבנים ברח' בני דן 68-70 בתל אביב על 55 דירותיהן שנהרסו. החברה בונה בימים אלו את הפרויקט הכולל 4 מבנים בני 7 קומות הכוללים בסך הכל 106 דירות.

מתדהר נמסר כי " תדהר לא מפרטת על עסקאות או לקוחות".