סוכם: משרד הביטחון יפנה 27 דונם עבור "קרן הקריה" בתוך 6 שנים
המשרד חתם עם משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל על הסכם משלים להסכם שוה"ם • הסיכום כולל לוחות זמנים לפינוי 10,000 דונם במרכז הארץ עד 2028
12.02
קבוצת חג’ג’ מכרה שטחי מסחר במגרש בגוש הגדול ב-89 מיליון שקל
מדובר במגרש איינשטיין 33ב, שאותו רכשה החברה ב-120 מיליון שקל בשנת 2013 • סך שטחי המגרשים שנמכרו – 1,300 מ"ר, לצד חניון עם 50 מקומות חניה
12.02
למרות הכול: מספר הדירות שנרכשו להשקעה ב-2019 – דומה ל-2018
הישורת האחרונה של השנה החולפת הייתה בסימן ביצועים חלשים של המשקיעים בשוק – אך בסיכומו של דבר המצב נראה רע פחות • בדצמבר עלו רכישות המשקיעים ב-2%
12.02
החברה היזמית הגישה עתירה מנהלית נגד חמישה גופי תכנון – וזכתה
חברת חוף הכרמל נופש ותיירות עתרה לביהמ"ש המחוזי בחיפה נגד ההחלטה לדחות תוכנית תיירותית שהוגשה כבר ב-1992 • התוכנית תושב לבחינת הוועדה המחוזית
10.02
"השגת מימון בנקאי – דרך הגדלת סעיף הרווח היזמי ככל הניתן"
אירוע "בוקר של נדל"ן" בנושא מימון נדל"ן עסק בגיבוש חבילת המימון המתאימה, בסוגיות משפטיות במימון נדל"ן ובאפשרויות הרבות העומדות כיום לרשות היזמים
12.02
עסקת הנדל"ן הביאה אתכם לבית המשפט? שלושה כללים לבחירת שמאי מתאים
כל עסקה או מיזם שבהם אתם מעורבים עשויה להוביל אתכם, מסיבות כאלו ואחרות, לבית המשפט • בסיטואציה כזו חשוב שיהיה לצידכם לא רק עו"ד טוב, אלא גם שמאי מנוסה
אושר: מלון של הכשרת הישוב בהרצליה יוזז "מעבר לתחום חוף הים"
מלון פאת ים בהרצליה, שמתוכנן לקום באזור כיכר דה-שליט המפורסמת, קיבל את אישור הוועדה המחוזית, אך זו החליטה על הזזתו מעבר לקו 100 המטרים של החוף
10.02
הקורונה והנדל"ן הסיני: היזמים עלולים להפסיד מיליארדי דולרים
הבהלה העולמית סביב הווירוס התפשטה ממישור סכנת החיים למישור הפגיעה בעסקים – והמספרים סביב העניין, בעיקר מבחינה כספית, גבוהים בצורה בלתי רגילה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 07.02.20
צעד חשוב בדרך לבנייה במתחם התחנה המרכזית הישנה בת"א • התמורות בפינוי-בינוי מוגדרות רשמית • מהו הסוד של צחי נחמיאס? • ועוד ירידה בנדל"ן למשרדים • רגע לפני שבת, 07.02.20
חדשות הנדל"ן: שתי עסקאות לאלקטרה בארה"ב; 26 דונם לשלמה נדל"ן
אלקטרה רכשה שני מקבצי דיור עם 472 יח"ד • שלמה נדל"ן רכשה קרקעות באזור התעסוקה קריית מטלון, תמורת 170 מיליון שקל • הכשרה נכנסת לענף מימון הנדל"ן
07.02
ביום ראשון: פתיחת המסחר בבורסה של קרן הריט LIVING אזורים
גופים מוסדיים רכשו מניות החברה ב-400 מיליון שקל, ובמקביל השקיעה אזורים 260 מיליון שקל בהון החברה • הפרויקטים באשדוד ובבת ים הועברו לקרן הריט
06.02
1,434 דונם: הופקדה התוכנית למתחם הלוגיסטי בנמל חיפה החדש
המתחם יכלול קרוב ל-700,000 מ"ר שטחי תעסוקה, ועוד כ-21,000 שטחי מסחר • מדובר בתוכנית נוספת המאושרת במסגרת תוכנית המתאר הארצית לנמל המפרץ
06.02
דרוש/דרושה: מנהל/מנהלת פרויקטים לחברת המימון ברקת
חברת מימון הנדל"ן ברקת מחפשת מנהל או מנהלת פרויקטים חדשים שיצטרפו לצוות החברה
תוכנית השיקום לאורתם סהר לא אושרה; שבירו קונה את מליבו בנייה
תוכניות השיקום לחברות הבת של אורתם אושרו, אך הנושים התנגדו לתוכנית עבור החברה האם • ביהמ"ש על הבחירה בדרך השיקום: "פירוק החברות היה גורם לכאוס מיידי"
05.02
צומת פת בי-ם: 269 יח"ד ו-3,500 מ"ר מסחר ותעסוקה בפרויקט חדש
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את התוכנית מעורבת השימושים בצומת המרכזי, שכוללת גם 3,700 מ"ר שטחי ציבור • המגורים – קרקע משלימה להתחדשות עירונית
04.02
אקרו נדל"ן תקים 3 בנייני משרדים בקריית אונו ב-470 מיליון שקל
החברה נכנסת לרובע העסקים החדש בעיר, MyONO, ותקים שם את פרויקט ACRO BUSINESS CAMPUS שיכלול 45,000 מ"ר בנויים • הבנייה צפויה להסתיים בתוך 3 שנים
04.02
המחוזית אישרה את הקמת "מגדל יעקב נמרודי" – עם 42 קומות בלבד
תוכנית המתאר למגדל שיקום במקום בית מעריב אושרה בגרסה המצומצמת יותר – בעוד הכשרת הישוב ביקשה היתר ל-60 קומות • הנושא עוד צפוי לעלות לדיון במועצה הארצית
04.02
צעירי ארה"ב מצאו תחליף למגורים עם ההורים: מתחמי ה-Co-Living
המגורים המשותפים, שהולכים ותופסים תאוצה בעולם, מציעים אלטרנטיבה לדור הצעיר שמתקשה להחזיק דירה לבדו • כך שוכרים דירה בארה"ב בפחות מ-1,000 דולר לחודש
ניסיון שלישי: 28,000 מ"ר מסחר ישווקו (שוב) בשכונת כורדני בקריית מוצקין
שיווק שני המתחמים בשכונת כורדני נכשל ביולי האחרון, ולפני כן גם ב-2018 • רוב התנאים נותרו כפי שהם, אך הוצאות הפיתוח תפחו ב-12% מאז שווקו השטחים לראשונה
03.02
עוד ירידה בתשואת הנדל"ן למשרדים: 6.5% ברבעון הרביעי של 2019
מדובר בירידה של כחצי אחוז ברמת התשואה ביחס ל-2018 • הערכות חברת CBRE ישראל: "המשך ירידה בתשואה למשרדים; עלייה בהיקף העסקאות בשוק הנדל"ן המסחרי"
03.02
לראשונה זה שנתיים: שיווק 100 דונם לתעשייה בפארק תעשיות משגב
על פי הערכת ראשי הפארק, שיווק זה יביא להוספת 15 מפעלים ולייצור 800 מקומות עבודה חדשים • השאיפה: לסיים את שלב השיווק בעוד כשנתיים
02.02
עוד התקדמות בתמ"א נתב"ג: מועברת להערות הוועדות והשגות הציבור
כך החליטה המועצה הארצית לתכנון ובנייה, לאחר שבתחילת דצמבר הודיעה על קידום של עדכון לתוכנית • המטרה: "ייעול השימוש בשדה, תוך קביעת גבולות הרעש"
02.02
האם ל-WeWork יהיה בקרוב מנכ"ל חדש? צפויה למנות את סנדיפ מטראני
אתרי התקשורת בחו"ל מדווחים כי מטראני, שהתפטר לאחרונה מתפקידו כמנכ"ל Brookfield Properties, יחליף את שני המנכ"לים הזמניים שמונו במקום אדם נוימן
בשל חוקי השכירות? שפל של 8 שנים בשוק מתחמי הדיור בניו יורק
על רקע התוצאות החיוביות בשוק הנדל"ן בכל רחבי ארה"ב, סך עסקאות ה-Multy Family בניו יורק ירד ב-40% ב-2019 • מספר העסקאות – פחות מ-300, לראשונה מאז 2010
איירפורט סיטי רוכשת 40% משלב ב' בפרויקט עלית בר"ג ב-43 מיליון שקל
ההודעה מגיעה יממה לאחר שמצלאוי, המחזיקה בחלק הנותר של הפרויקט, הודיעה על מכירת 30% מזכויותיה לארץ עלית • למצלאוי זכות סירוב או זכות השתתפות במכירה
28.01
חיבור מימוני נוסף: איילון וארנו קפיטל יקצו אשראי במיליארד שקל
מסגרת האשראי תועמד על ידי ארנו קפיטל, ולצד זה מתכננת איילון להקצות פוליסות ערבויות חוק מכר בסכום זהה • "מציב את הקרן בשורה אחת עם המערכת הבנקאית"
29.01
פרויקט שער העיר בי-ם: דחייה שישית במועד הגשת ההצעות למתחם K
המכרז לשיווק המתחם הראשון בפרויקט הגרנדיוזי פורסם לראשונה בדצמבר 2018 אך טרם נסגר • המועד האחרון להגשת הצעות נקבע כעת לאמצע מרץ הקרוב
29.01
מדד המשרדים, דצמבר 2019: יציבות בהיצע, בביקוש ובמחירים
לפי מדד מרכז הנדל"ן ויד 2, בדצמבר פורסמו להשכרה 2,413 משרדים, בשטח כולל של 737 אלף מ"ר. המחיר הממוצע למ"ר: 68.5 שקל
30.01
פחות 9,000 עובדים בתוך שני רבעונים: נמשכת הצטמקות ענף הבינוי
על פי סקר כוח האדם של הלמ"ס, בין הרבעון השלישי לרביעי נרשמה ירידה של 5,600 עובדים שכירים בענף • בתחום הפעילויות בנדל"ן עלה מספר המועסקים ב-3,000 איש
30.01
עיר העסקים החדשה? בדרך לעוד 106,000 מ"ר תעסוקה ומסחר בראשל"צ
הוועדה המחוזית הפקידה 2 תוכנית בעיר - האחת להקמת מתחם מטרו טק במערב והשנייה להרחבת מתחם הראשונים בדרום • יכללו גם 100 חדרי מלון ו-300 יח"ד לדיור מוגן
30.01