שולחן עגול במרכז הנדל״ן: מפקחים, יזמים ורגולטורים מתכנסים לגיבוש סטנדרט חדש בענף הבנייה
דיון מעמיק על האתגרים המקצועיים, ההשלכות הרגולטוריות ותפקידו המרכזי של המפקח בקידום איכות ובטיחות באתרי הבנייה
חדשות ועדכונים בנושא ענף הבנייה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על ענף הבנייה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על ענף הבנייה.
עם סיום המלחמה: שלושת אתגרי העל שמחכים לממשלה בתחום הדיור
במקביל לחזרה הצפויה של הביקוש לדירות, הולך ומתפתח כשל בצד ההיצע שעלול להתפוצץ לרוכשים בפרצוף; סוף המלחמה מאפשר הקדשת תשומת לב ובעיקר תקציבים להתחדשות הפריפריה; ומה קורה עם החוק לשיקום מתחמי ההרס של "עם כלביא"? אחרי שנתיים של מלחמה - אלו הן סוגיות הדיור הבוערות שממתינות על שולחן הממשלה
מימון הסכמי גג והאצת התחדשות: משרד השיכון מקדם הקצאת 2 מיליארד שקל לענף הבנייה
על פי הצעת ההחלטה שתובא לדיון בממשלה, ישמשו התקציבים לשורת מטרות, בהן סבסוד פיתוח, מימון מגה הסכמי גג, קידום התחדשות עירונית, האצת קליטת עובדים זרים, הגדלת היקף כוח האדם בענף הבנייה ועוד
פרויקט ההתחדשות נפגע מטיל באמצע הבניה: את מי מפצים ומי ישלם על הארכת השכירות?
נזקי הטילים מאיראן ששוגרו במהלך מבצע "עם כלביא" עוררו סוגיות שהענף טרם התמודד עמן – כמו מיזמי התחדשות עירונית שניזוקו קשות רגע לפני קו הסיום. לדברי מומחים מי שיקבל את הפיצוי בגין הנזקים לפרויקט הוא הקבלן, אך מה יעלה בגורל הדיירים שהיו צריכים לחזור לדירות? וזהו הפתרון שמציעה קרן הפיצויים של מס רכוש
משרד העבודה: עדיין קיים מחסור של 28 אלף פועלים בענף הבניה, המענקים לישראלים לא עזרו
פרק עובדי הבניין בדו"ח התעסוקה לשנת 2024 שטרם פורסם ותמציתו הגיעה לידי מרכז הנדל"ן, קובע כי המהלכים של המדינה כולל הגדלת מספר העובדים הזרים ותמריצים למי שנכנסים לענף, לא הספיקו להתמודד עם הזעזוע שחווה הענף במלחמה, כולל עלייה חדה במספר המשרות הפנויות, עיכובים בבנייה ומחצית מאתרי הבנייה שלא פעלו בשיא המשבר
שיא כל הזמנים: זהו השכר הממוצע של מתווכי נדל"ן - שזינק בכמעט 19% בחודש
מנתוני הלמ"ס עולה כי השכר הממוצע בענף "פעילות בנדל"ן", הכולל סוכנים ומתווכים, עמד בחודש מרץ האחרון על 19,255 שקל - שיא שנובע בין היתר מעלייה עונתית שמאפיינת את חודש מרץ. בענף הבינוי עמד השכר הממוצע על 13,538 שקל, עלייה של 6.1% מהחודש הקודם
"המלחמה על הבית"- המלכוד שענף הנדל"ן מתקשה לצאת ממנו
עו"ד אביגיל קסטיאל, ראש מחלקת נדל"ן במשרד ש. הורוביץ ושות' מסבירה: "המציאות המורכבת שנוצרה משילוב של עליות מחירים חדות, היעדר עובדים, מחסור בחומרי גלם ועליית הריבית הכניסה את הענף למבוי סתום שכרגע קשה לראות איך יוצאים ממנו. הגורמים השונים בשוק, גם אם אינם אחראים לנסיבות שהובילו למצב הנוכחי, נאלצים לשאת באופן ישיר בתוצאותיו, כאשר אין עדיין הכרעה או ודאות בנוגע לאופן חלוקת הנזקים ביניהם על פי דין."
שכר סוכני ומתווכי הנדל"ן זינק ב-6% בתוך שנה; עלייה של 5% גם בענף הבינוי
השכר הממוצע בענף "פעילות בנדל"ן" הכולל סוכנים ומתווכים עמד בחודש פברואר האחרון על 16,195 שקלים, עלייה של יותר מ-3% מהחודש הקודם. בענף הבינוי השכר הממוצע עומד על 12,754 שקל, בדומה לחודש הקודם. עלייה של 4% במספר המשרות של ישראלים בענף "פעילות בנדל"ן"
יותר אבל פחות: התמתנות בעליית השכר הממוצע בענף הנדל"ן
בענף "פעילות בנדל"ן" עמד השכר הממוצע בינואר 2025 על כ-15.7 אלש"ח, נתון המשקף עלייה של 4.1% לעומת ינואר אשתקד, אך גם ירידה של 6% לעומת דצמבר. בענף הבינוי חלה עלייה של 3.3% לכ-12.7 אלש"ח
לשכת שמאי המקרקעין תפרסם אחרי פסח מחירון לעלויות בנייה: "יעשה מהפכה בענף"
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין נחמה בוגין סיפרה כי הלשכה תפרסם מחירון לעלויות בנייה שיתעדכן אחת לרבעון ויוצג באתר הלשכה, ויהיה לטענתה מדויק יותר למצב בשטח בענף: "בפרקטיקה קורה הרבה שיש פערים גדולים בעמדות בקשר לעלויות בין הצדדים. החלטתי להרים את הכפפה כי בסופו של דבר המידע נמצא אצלנו"
עצירה מוחלטת של הבאת פועלים זרים? ברשות האוכלוסין הודיעו על שביתה מיום ראשון הקרוב
עובדי המנהל לעובדים זרים ברשות האוכלוסין וההגירה מודיעים על שביתה לאחר שלטענתם הם קורסים בשל זינוק בפעילות מתחילת המלחמה כולל טיפול בתאגידי כוח אדם זר לענף הבנייה שמספרם קפץ. המשמעות היא פגיעה נוספת ועיכובים באתרי הבנייה. נשיא התאחדות הקבלנים: "אנחנו על פני תהום כלכלית, רק המדינה יכולה למנוע את הנפילה"
עכשיו זה רשמי: הריבית הגבוהה והלוואות הבלון הפחיתו את שיעור הרווח בענף הבניה למגורים לכמעט אפס
דוח שמפרסם הבוקר (ג') בנק ישראל מעלה כי היחס בין הרווח הנקי למחזור המכירות בענף הבניה למגורים עומד כיום על 2% בלבד לעומת 13% ב-2021, ומצביע על הוצאות המימון והלוואות הבלון כגורם המרכזי לכך. עוד עולה כי עליית הריבית הפחיתה את רמת המינוף של החברות
עלייה של 8% בשנה: זה השכר הממוצע של מתווכי נדל"ן בישראל
השכר הממוצע בענף "פעילות בנדל"ן, הכולל בין היתר סוכנים ומתווכים, עמד בנובמבר האחרון על 15,054 שקלים. עוד עולה מנתוני הלמ"ס כי בענף הבינוי, השכר הממוצע עומד על 12,430 שקל, עלייה של 2% בשנה. עלייה של 10% בשנה במספר המשרות בענף הבינוי
זינוק של 16% בשנה - ועדיין חצי ממה שמרוויחים בהיי-טק. כך משתכרים היום עובדי ענף הנדל"ן
מנתוני הלמ"ס עולה כי השכר הממוצע בענף הבינוי עמד באוקטובר האחרון על 12,555 שקל. השכר הממוצע בענף "פעילות בנדל"ן" הכולל מתווכי וסוכני נדל"ן עמד על 15,178 שקל. השכר הממוצע במשק עומד באוקטובר על 13,522 שקל
משלחת של התאחדות קבלני השיפוצים יצאה לסרי לנקה למיין כ-3,000 עובדים זרים
תהליך המיון יימשך עשרה ימים, וההערכות הן כי עד ל-15 בינואר 2025, יגיעו לישראל העובדים שייבחרו. לפי נתוני ההתאחדות, רק כ-40% עד 50% מהמועמדים עוברים בהצלחה את מבחני המיון, שיתמקדו בכישורים מעשיים בהם התקנת ניצבים ומסלולים, קירות ותקרות גבס, צבע, שפכטל, ריצוף וטיח
עלייה של יותר מ-12% בשנה: זה השכר הממוצע של מתווכי וסוכני נדל"ן
ע"פ נתוני הלמ"ס, השכר הממוצע בענף "פעילות בנדל"ן", הכולל סוכני ומתווכי נדל"ן, עמד בחודש ספטמבר על 15,282 שקלים. השכר בהייטק גבוה פי 2.04 מהשכר הממוצע בענף פעילות בנדל"ן ופי 2.45 מהשכר הממוצע בענף הבינוי, הכולל מקצועות העוסקים בבניית מבנים ועבודות תשתיות
עושים צחוק מהירוק: החוק מחייב בנייה ירוקה, אך אין בישראל גוף שאוכף זאת
חשיפת מרכז הנדל"ן: לפני כשנתיים נכנסה לתוקפה תקנה המחייבת כי כמעט כל המבנים בישראל ייבנו לפי התקן הישראלי לבניה ירוקה. אולם מבדיקת מרכז הנדל"ן עולה כי אין אף רגולטור ברמה הארצית שאחראי לאכיפת התקנה וכי למשרד להגנת הסביבה כלל אין נתונים בנושא, לגבי הוועדות המקומיות שאחראיות ליישום התקנה אומרים שם: "סביר שלא כל הוועדות המקומיות אוכפות את התקנה באותה מידה"
מעל 30 הצעות הוגשו על ידי חברות בנייה זרות לביצוע עבודות בישראל
משרד השיכון הודיע כי הוגשו עשרות הצעות בתגובה לקול הקורא שפרסם, לצורך בנייה למגורים בישראל. החברות, כולן מאסיה ואירופה, הועברו לתהליך בדיקה בסיומו יתאפשר ל-10 מהן לעבוד בארץ ל-5 שנים עם אופציה להארכה
עלייה של יותר מ-10% בשנה: השכר הממוצע בענף הנדל"ן עמד ביוני על 15.3 אלש"ח
פי הודעת הלמ"ס השכר הממוצע בענף "פעילות בנדל"ן עלה ב-1.1% מהחודש הקודם. השכר בענף הבינוי עמד על ממוצע של כ-12.5 אלף שקל, עלייה של 3.8% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד וירידה של 1.1% מהחודש הקודם
מענק של עד 21 אלף שקל לעובדים ישראלים בעבודות הבניין הרטובות: "תחילתה של מהפכה"
על פי ההסכם החדש שאישרה ועדת העבודה והרווחה של הכנסת, עובדים ישראלים חדשים בענף יהיו זכאים למענק של עד 21 אלש"ח, בתנאי שהעובד מועסק 11 ימים בחודש לפחות ועבר הכשרה. מנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה: "הישג גדול, מספרים שייתנו רוח גבית"
"אמרתי לעובדים שזה הולך להיות ארוך ושהרבה זמן לא אהיה בעסק. לא חשבתי שזה ייקח 8 חודשים"
דגן אלון (50), בעל חברה המספקת מערכות חשמל ותקשורת ורס"ן במיל', הוא כנראה שיאן המילואים של ענף הבניה. בשבת המקוללת של ה-7 באוקטובר עלה על מדים ורק בשבוע שעבר חזר לעסק. "אמרתי לעובדים משפט אחד: 'תדאגו שיהיה לי לאן לחזור'. עכשיו נכבה שריפות, פרויקטים שאפשר להציל אז נציל, אבל כשאתה לא נמצא אין וואקום ונכנסים אחרים". על עזרה מהמדינה הוא לא בונה, ואם יקראו לו ללבנון? "ברור שאני חוזר"
הוקמה מחדש השדולה לקידום בנייה ודיור בכנסת: "אנחנו במצב חירום, הממשלה חייבת להתעורר"
אחרי מספר שנים שלא פעלה, הושקה אתמול בכנסת "השדולה לקידום בנייה ודיור", אותה יזמו שר הבינוי והשיכון לשעבר ח"כ זאב אלקין (תקוה חדשה) וח"כ אלי דלל (הליכוד) לבקשת התאחדות הקבלנים, לאור מצוקת הענף. בין המשתתפים בארוע: מנכ"ל האוצר, נשיא התאחדות התעשיינים, יו"ר איגוד המהנדסים, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין ורבים נוספים
הפתרון למצוקת כח האדם? הממשלה אישרה את הכפלת מספר העובדים הזרים
הצעת שעלתה היום באופן מפתיע לאישור הממשלה ואף אושרה, מציעה רפורמה בענף העובדים הזרים, שתכלול הגדלת המכסה שניתן להביא באופן פרטי בעוד 10 אלף פועלים מעבר ל-10 אלף שכבר אושרו, והפחתת האגרות ודמי ההיתר שמשלמים מעסיקים למדינה בגין הבאת עובדים זרים. נשיא התאחדות הקבלנים: "צעד חשוב בכיוון הנכון אך ההצלחה תיבחן במבחן התוצאה"
הקבלנים מעריכים עיכוב של 6 עד 8 חודשים במסירת הדירות ברוב הפרויקטים: "הממשלה רשלנית ומנותקת מהמציאות"
במכתב לראש הממשלה נתניהו, תקף נשיא התאחדות הקבלנים ראול סרוגו את התנהלות הממשלה עד כה מול המשבר בענף הבניה, "ברשלנות, בניתוק גמור מהמציאות ובחוסר תיאום בין משרדי הממשלה עד כדי הכשלה מכוונת האחד את השני". במכתב דרש סרוגו אישור מיידי לכניסת 40 אלף פועלים פלסטינים על רקע הכישלון בהבאת הפועלים הזרים
הפסח העצוב של קבלני השיפוצים: "המדינה בגדה בנו, לפעמים אין ברירה אלא להעסיק שב"חים"
עם ירידה דרמטית בהיקף הזמנות העבודה מאז המלחמה, ועליה חדה בשכר העבודה בשל מחסור בפועלים, קבלני שיפוצים רבים חוששים כי לא ישרדו את החודש-חודשיים הקרובים. גם הציבור הרחב צפוי לחוש על בשרו את המשבר בקרוב ולשלם ביוקר. רגע לפני "חג השיפוצים" הלכנו לבדוק מה קורה בענף שזקוק לנס, או לפחות לתמיכה ממשלתית מאסיבית
שר הפנים נגד יוזמת משרד רה"מ: "פועלים זרים לא יועסקו ישירות ע"י הקבלנים"
השר ארבל הודיע כי לא יאפשר את קידום הצעת המחליטים שיזם משרד רה"מ להבאת עובדים זרים ישירות באמצעות קבלני בניין, כדי למנוע "אפשרות לסחר בבני אדם" וכי ההעסקה תתאפשר באמצעות תאגידים מורשים בלבד. גם יו"ר הסתדרות העובדים הלאומית יצא נגד המהלך: "ניסיון לבצע מחטף"
טורקיה מגבילה ייצוא מלט ופלדה לישראל: "חייבים להפסיק את התלות בארדואן"
בעיצומו של משבר כח אדם בענף הבניה, מסתמן כעת חשש גם למשבר חומרים, זאת עם הודעת משרד המסחר הטורקי על הגבלת ייצוא מוצרים מ-54 קטגוריות לישראל, רובן ככולן מיועדות לענף הבניה והתשתיות. התאחדות התעשיינים: "טורקיה נמצאת בתהליך השתלטות על מספר ענפי תעשייה בישראל, מיותר לציין כמה זה מסוכן". נשיא התאחדות הקבלנים: "חייבים לפתח את תעשיות הבנייה הישראליות"
רמת התיעוש של ענף הבנייה בישראל - במקום הלפני אחרון ב-OECD
כך עולה מדוח שפרסם היום (ב') בנק ישראל על רמת החדשנות והפריון בענף הבנייה, לפיו רמת ההשקעות במיכון ובטכנולוגיה יחסית למספר העובדים בענף, נמוכה ב-54% לעומת ממוצע ה-OECD. בבנק מציינים את רמת הנגישות הגבוהה של כח אדם זול ולא מיומן, רובו לא ישראלי, כחסם מרכזי לקידום חדשנות, וממליצים על תמיכה ממשלתית בקידום חדשנות
דוח של בנק ישראל: אין פתרון מיידי למחסור בעובדים בבנייה - מלבד העסקת פלסטינים
דוח שערך בנק ישראל בנושא תעסוקת זרים בעקבות המלחמה ממליץ לעודד ככל האפשר תעסוקת ישראלים בענפים בהם עבדו עד המלחמה בעיקר פלסטינים, בהם גם ענף הבנייה, וכן להגדיל את מספר העובדים הזרים מחו"ל. עם זאת נטען כי בשל העיכוב בצעדים אלו, אין פתרון רחב היקף למחסור מלבד הפלסטינים, שכניסתם נאסרה
הדוח שנגנז, החלטת הממשלה שלא יושמה: כך נוצר מחסור של אלפי מהנדסים בענף הבנייה
בעוד המחסור בפועלי בניין מצוי באופן תמידי בכותרות, מתחת לפני השטח מתהווה מחסור בעל השלכות שעלולות להיות חמורות לא פחות של מהנדסים אזרחיים עבור ענפי הבנייה והתשתיות. בדיקת מרכז הנדל"ן מעלה שנים של הזנחה של הנושא, ששיאה בהתעלמות מהמלצות דוח ממשלתי. שני הגופים האחראיים – משרד העבודה והמל"ג, לא הגיבו לכתבה
2 מיליארד שקלים הוקצו לענף הבנייה בתקציב האחרון - זה מה שהממשלה מתכוונת לעשות בהם
תקציב המדינה ל-2024 אושר סופית ביום ד' בהיקף 584 מיליארד שקל - הגבוה אי פעם. עיקר התקציב החדש לענף הבניה מורכב מהתוכנית הממשלתית שאושרה בחודש שעבר לתמרוץ הענף: 1.1 מיליארד שקל להגדלת סבסוד הוצאות הפיתוח במכרזי מקרקעין באזורי עדיפות לאומית ויגובש מנגנון להורדת שיעור המכירה המוקדמת (pre-sell)
"עד 2008 הבאנו בעצמנו את העובדים הזרים ולא היה מחסור. היום מנסים לתקן במהירות עיוותים של שנים"
אלדד ניצן, יו"ר התאחדות תאגידי כח אדם זר בענף הבניין, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית" וטוען כי המדינה אשמה במצוקת כח האדם ובבירוקרטיה האינסופית, ומסביר למה הגדלת מספר התאגידים הוא צעד פזיז ומה צריך לעשות עכשיו: "לייצר פה מספר קבוע של 65-70 אלף עובדים זרים, זה ייצר איזונים ויבטיח שלא יהיה מחסור, בכל אירוע שלא יקרה"
הקבלנים נגד נתניהו וסמוטריץ': "מפקירים את ענף הבנייה שנמצא במצב הקשה בתולדותיו"
בכנס חירום בנושא המחסור בעובדים בענף, האשים ראול סרוגו את רה"מ, האוצר וגם את משרד המשפטים: "הקבלנים סוחרים בבני אדם? תתביישו. פוטנציאל השחיתות במסלול הבילטרלי - לא פחות מהמסלול הפרטי". מנכ"ל ההתאחדות: "הביקוש של עובדים בהודו להגיע לישראל הוא אדיר. מי שלא עובר את המיונים בוכה". יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים: "דורשים להחזיר ולהעסיק פלסטינים, אנחנו קורסים"
פתיחת עשרות תאגידי כח אדם חדשים מתעכבת - ואלפי פועלים המיועדים לישראל ממתינים בהודו
קושי בהוצאת היתרי עבודה? אין מספיק טיסות או מקומות לינה? בדיקת "מרכז הנדל"ן מעלה כי החסם המרכזי להבאתם של אלפי הפועלים הזרים להם זקוק הענף הוא שונה ומפתיע. תאגידי כח האדם הזר, מי שהיו אמורים לדרוש את הגעתם המיידית, עושים זאת בקצב איטי להפתיע. הסיבה: עשרות תאגידי כ"א שטרם אושרו בשל בירוקרטיה, וגם ספקות בקרב הקבלנים עצמם שחלקם עוד ממתינים לפלסטינים. יו"ר התאחדות תאגידי כח האדם: "5,000 פועלים ראשונים יגיעו בתוך חודש"
בשעה טובה: 70 פועלים ראשונים מהודו נחתו היום בנתב"ג
מדובר בראשוני הפועלים המגיעים במסגרת המסלול ה"פרטי" שאושר לאחרונה על ידי הממשלה. זוהי אמנם כמות מזערית ביחס לצרכי הענף, הנזקק לעשרות אלפי פועלים, אך יש לקוות כי היא מבשרת על בואם של אלפי פועלים נוספים מדי חודש
תספיק ל-30 שנה: אושרה תוכנית ענק לכריית חול במישור רותם
הוועדה המחוזית דרום אישרה את התוכנית המשתרעת על פני 15 אלף דונם ושלפי הערכות מינהל התכנון תספק את צרכי משק הבנייה למשך עשורים, זאת כחלק מהיערכות לתנופת בנייה ביום שאחרי המלחמה. 3,000 דונם משטח התוכנית ישמשו לאחר הכרייה לתעשייה
מאות הפועלים הראשונים מהודו צפויים להגיע לישראל בעוד כשבוע וחצי
מדובר בראשוני הפועלים שיגיעו לארץ במסגרת מסלול הגיוס הפרטי, שאושר על ידי הממשלה בדצמבר במקביל למסלול הבילטראלי. עד כה אותרו במבחני המיון כ-5,500 פועלים המתאימים לעבודה בענף, רובם מהודו. בהתאחדות הקבלנים מעריכים כי החל מעוד שבועיים יגיעו הפועלים בקצב של 700 עד 1,000 בשבוע
רק 91 עובדים בענף הבנייה הגישו בקשה לקבלת מענקי התמרוץ לישראלים
חברי ועדת העבודה והרווחה של הכנסת קראו אתמול בדיון לאריך את תוקף המענקים בחצי שנה ולכלול בזכאות למענק גם את עובדי ענף השיפוצים. בהסכם שאושר בוועדה בנובמבר, נקבעו מענקים של 3,000 שקל בחודשיים הראשונים ו-4,000 שקל על החודש ה-3, וכפול למי שיעבוד ביישוב שפונה
בעקבות המלחמה: אחוז המשרות הפנויות בענף הבנייה - הגבוה ביותר במשק
לפי סקר שפרסמה הלמ"ס, באוקטובר-דצמבר 2023 היו יותר מ-11 אלף משרות פנויות בענף הבנייה - 9.2% מכלל המשרות הפנויות, ועלייה חדה ביחס לרבעון ה-3 של 2023, אז הנתון עמד על 6.4%. מה-7.10 איבד הענף יותר מ-100 אלף עובדים
ביטול הפטור ממס שבח הוא צעד נכון, בזמן מאד לא נכון. תיקון המס שבאמת נדרש כעת לעידוד ענף הבניה ברור לכולם
הצעת האוצר להשתמש בביטול הפטור ממס שבח על מנת להגדיל את היצע הדירות, בתקופה שבה גם כך ההיצע בשיא והביקוש בשפל, היא תמוהה ועומדת בניגוד למטרה המוצהרת של התוכנית שמבקשת הממשלה לגבש - תמרוץ והאצת הבנייה. מי שבאמת רוצה לעודד את הענף צריך לשקול את הפחתת מס הרכישה
2024 תתקשה להיות גרועה יותר מקודמתה, אך זה לא בלתי אפשרי
כמו המדינה כולה, בסופה של 2023 שרוי הענף הבנייה במשבר עמוק ועם סימני שאלה רבים לגבי ההמשך. המקרה האופטימי יחסית, שבו הכלכלה תתאושש לאורך השנה, יוביל לסיום תקופת ירידות המחירים ולהתייצבותם. התפתחויות לא צפויות בלחימה והמשך הכאוס במערכת הפוליטית עלול להעמיק את השבר
"אבא לימד אותי לא להתחרט אף פעם על עסקה טובה שלא עשיתי, אלא רק על עסקה רעה שעשיתי"
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, שסיפר על הקדנציה הסוערת שלו בתפקיד, מהו הפתרון למחירי הדיור, מה למד מראש עיריית ניו יורק לשעבר רודי ג'וליאני, ועל הפגיעה בענף בעקבות המלחמה: "זה המצב הכי קשה מקום המדינה, אין לי ספק שיהיו מאות חברות שיקרסו"
שר האוצר קיים דיון על הגדלת מספר העובדים הפלסטינים מיו"ש; משרד הכלכלה: אסור להסתמך עליהם
בדיון שהתקיים לבקשת רה"מ השתתפו גם נציגי משרדי השיכון והכלכלה, ודנו על הגדלת מספר אישורי הכניסה לישראל לפועלים פלסטינים, גם לענף הבנייה. משרד הכלכלה: "מתנגדים להסתמכות עליהם, רואים חשיבות רבה בהגדלת כמות העובדים הזרים"
דיון חירום במשרד האוצר על המשבר בענף הנדל"ן
בכירי משרד האוצר קיימו היום דיון חירום על המשבר בענף הנדל"ן מאז החלה המלחמה. מהאוצר נמסר כי פגישה נוספת תתקיים ביום שלישי, ובהתאחדות הקבלנים הביעו אופטימיות מסוימת: "האווירה הייתה חיובית, מצפים לפתרונות מיידים"
"אי אפשר שענף כל כך מרכזי במשק ימשיך להסתמך על פועלים פלסטינאים. הקבלנים התמכרו אליהם"
ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, התארח בפודקאסט ושוחח עם נמרוד בוסו על מצב הענף במלחמה ("גרוע בהרבה מהקורונה") על השינוי שצריך לקרות ("היחס בין פועלים זרים לפלסטינים צריך להיות לפחות 50-50") על הסכנה בה מצויות כיום חברות במינוף גבוה בענף ועל התנהלות בנק לאומי מול חנן מור: "הבנקים צריכים לדעת שכל הקבלנים מסתכלים מהצד ויסיקו את המסקנות"
משבר כח האדם: 1,300 עובדי בנייה ממולדובה יגיעו לישראל בתוך שבועות
לאחר דיונים מול גורמי ממשלה בכירים במולדובה, חתמה משלחת של רשות האוכלוסין וההגירה על הסכם להבאת פועלים משם בהקדם. בנוסף הרשות טוענת כי מתנהל תהליך החזרה של עובדים שעבדו בעבר בישראל וכי הפוטנציאל הוא ל-6,000 עובדים למספר ענפים
עוד קונספציה קרסה: שוק העבודה של ענף הבנייה לעולם לא יחזור לקדמותו
רבות נכתב על התמכרותו של ענף הבנייה לכח אדם זול ולא מיומן מהשטחים, על חשבון תיעוש והשקעה בטכנולוגיות בנייה מתקדמות. עד היום חשבנו שהמחיר על כך הוא איכות בנייה ירודה וליקויי בטיחות, אך עם פתיחת המלחמה התברר הסיכון האמיתי שרחש מתחת לפני השטח – השבתה כמעט מלאה לאורך חודשים
הלמ"ס: הפגיעה בענף הבנייה היא הקשה ביותר, 62% מהעסקים בפחות מ-20% מההיקף הרגיל
מסקר על מצב העסקים שפרסמה הלמ"ס עולה כי 11% בלבד מחברות הבנייה דיווחו שהיקף פעילותן גבוה מ-80% מהנורמה. התאחדות הקבלנים מדווחת על "צניחה של לפחות 85% בפעילות הבנייה באתרים". למרות כל זאת, ענף הבנייה הוחרג ממתווה הפיצויים של האוצר
יו"ר ועדת הפנים: פעילות הוועדות המקומיות תתחדש במלואה בהקדם בכפוף לסייגים
ח"כ יעקב אשר הוסיף כי ועדות התכנון והבנייה המקומיות יחזרו בכפוף לסייגים וכי תזכיר החוק בנושא נכתב כעת. "אסור לנו לעצור את שוק הבנייה, אנחנו נשלם על זה מחירים יקרים מאוד", אמר אשר. לדבריו, "צריך לעשות את זה באחריות, לא להיכנס לניגודי עניינים כי זו תקופת בחירות"
עיריות המרכז בתגובה לעתירה נגדן: "אין זה סוד כי אתר בנייה הוא מקור לחוסר ביטחון"
בתגובתה לעתירת התאחדות הקבלנים שהגישו לביהמ"ש המחוזי, טוענות עיריות ר"ג גבעתיים ובת ים כי החוק מסמיך אותן לבצע פעולות לשמירה על ביטחון הציבור, הזכירו את מבצע שומר חומות בו "התקיימו פרעות בתוך מדינת ישראל על ידי חלק מאזרחיה במקביל לפעילות הצבא בעזה". עוד הזכירו העיריות את אמירת השר בן גביר "להיערך לאירועי שומר החומות 2", שלטענתן "גם היא תרמה לחשש"
