התוכנית, הממוקמת בין רחוב המלאכה לרחוב הנחושת בסמוך לתחנת המטרו העתידית, כוללת מגדל מגורים עד 32 קומות, 152 דירות קטנות, שדרה ומבני ציבור, תוך שימור החווה החקלאית, גבעת הכורכר ומבנה הגלריה ההיסטורי
הוועדה המחוזית ת"א צפויה לדון מחר (ב') בהפקדת תוכנית שיזמה קרן מרתון להקמת מגדל מעורב שימושים בין הרחובות ביאליק והמעג"ל, סמוך לעיריית רמת גן. במסגרת התוכנית ייהרסו 3 מבנים, ובמקומם יוקמו כ-206 יח"ד, שטחי מסחר, תעסוקה וציבור, לצד שימור מבנה "ישיבת סלונים"
במכתב חריף ליו"ר הוועדה המחוזית ת"א טוענת לשכת שמאי המקרקעין כי תוכנית תא/5500 סותרת את עקרונות תמ"א 70, מפחיתה את זכויות הבנייה באמצעות מנגנון "מקדם מגרש סחיר", יוצרת אי-ודאות תכנונית ועלולה לפגוע בהתחדשות העירונית ובפיתוח סביב תחנות המטרו
הוועדה המחוזית תל אביב תדון בהתנגדויות לתוכנית הבינוי האינטנסיבית במתחם "הקוממיות" בדרום-מערב בת ים שיגיע עד 40 קומות. לטענת נתיבי איילון מתנגשת התוכנית עם פרויקט התחבורה הציבורית "מהיר לעיר" שאותו היא מקדמת
ניצן, ששימש ב-15 השנים האחרונות בשורה של תפקידים בכירים במגזר הציבורי וסיים לפני כשנה כהונה כיו"ר הוועדה המחוזית ת"א, צפוי להצטרף לקבוצת מנרב ולהוביל שם את פעילות הדיור המוגן וקידום מיזמי האנרגיה, ויפעל לאיתור הזדמנויות עסקיות הנשענות על נכסי הקבוצה
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה מסמך חזון לשדרוג מרחב מחלף וולפסון בחולון, במטרה לשפר את הנגישות לבית החולים וולפסון ולתחנת הרכבת, לצמצם את תנועת הרכב במתחם ולחזק את החיבור בין תל אביב-יפו, חולון ובת ים באמצעות שדרוג תשתיות והוספת שימושים עירוניים
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה תוכנית מתאר מקומית, על 31 דונם בהם שכן בעבר קאנטרי קלאב גלילות. יוקם מתחם מעורב שימושים עם 650 דירות, מגדל בן 45 קומות שישלב מלונאות ותעסוקה, וכ-9 דונם שטח ציבורי פתוח
הוועדה המחוזית ת"א תדון היום (ב') בהפקדת תוכנית המתאר להתחדשות רצועת החוף של בת ים, המשתרעת לאורך כ-3.2 ק"מ. בין היתר היא כוללת את שיקום מצוק הכורכר בחלק הצפוני, פיתוח מוקדי בילוי ומסחר לאורך טיילת בחלק המרכזי, ופיתוח מתון בדרום. זאת לצד שיפור הנגישות לים, הקמת שבילי אופניים ומוקדי תיירות, והגבלת הבינוי לשירותי חוף
ערן ניצו, ששימש בשורת תפקידים בכירים בהם יו"ר הוועדה המחוזית ת"א, סגן הממונה על התקציבים באוצר והנספח הכלכלי בוושינגטון, צפוי להיכנס בקרוב לתפקידו הראשון במגזר הפרטי לאחר פרישתו וסיום תקופת הצינון שלו, כחבר בוועדת ההשקעות של קרן מרתון המתמחה בהשבחת נכסים
במסגרת תוכנית ההתחדשות בין רחוב ביאליק לרחוב ידע עם, ייהרסו 5 בניינים ישנים עם 50 יח"ד ויוקם מגדל עם 150 דירות, שטחי מסחר וציבור וכיכר עירונית חדשה, שתאפשר מעבר הולכי רגל מרחוב ביאליק אל תוך שכונת חרוזים
התוכנית, ביוזמת עיריית רמת גן יחד עם ב.ס.ר וישראל קנדה, אושרה להפקדה בוועדה המחוזית וכוללת שלושה מגדלים בשטח של כ-32 דונם, כאשר לעומת התכנון הקודם המגדל המרכזי קוצץ מ-111 קומות ל-95. מגדל נוסף הוגדל ל-64 קומות, ונוספו יחידות דיור ושימושים ציבוריים לצד כרבע מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר
הוועדה המחוזית תל אביב תדון אחרי פסח בתוספת זכויות לפרויקט ורטיקל סיטי במשולש הבורסה ברמת גן הכולל את המגדל הגבוה בישראל ועוד שני מגדלי ענק למגורים, תעסוקה ומסחר. את תוספת הזכויות מקדמת הוועדה המקומית רמת גן שהצטרפה לחברות ישראל קנדה, בסר וכלל ביטוח
הפרויקט ברחוב קריניצי, כולל הריסה של 87 יח"ד והקמת מגדל בן 40 קומות ובניין בן 11 קומות, קומות מרתף, חניות ומחסנים. ההחלטה להוסיף 5 קומות ו-32 יח"ד לפרויקט התקבלה על רקע קידום פרויקט המטרו והגדלת היטל ההשבחה ל-72% על ידי העירייה. היקף ההכנסות הצפוי - 540 מיליון ש"ח
הוועדה המחוזית ת"א תדון היום (ב') בהתנגדויות לתוכנית במתחם אבא הלל-רש"י ברמת גן, הכוללת הריסת 16 מבנים והקמת שני מגדלי מגורים עם 512 דירות, שטחי מסחר ומבני ציבור. לתוכנית הוגשו ארבע התנגדויות, בהן של מהנדסת העיר, נציגות התושבים, שכנה במתחם ואף של היזמים עצמם
הוועדה המחוזית תל אביב מקיימת היום (ד') דיון בעשרות ההתנגדויות שהוגשו לתוכנית הרובעים 5 ו-6, שמוסיפה עד 8,000 דירות ללב ההיסטורי של העיר. לטענת המתנגדים הגבלות בניה בתוכנית לצד ההקצאות הנדרשות לצרכי ציבור, מוגזמות ומביאות את הפרויקטים לחוסר כלכליות
ועדת הערר המחוזית תל אביב קיבלה את הערר שהגישה י.ח דמרי נגד הוועדה המקומית בת ים וקבעה כי דחיית הקלת שבס לתוספת 14 יח״ד במתחם שינדלר לא נומקה כנדרש; הדיון יוחזר לוועדה המקומית בתוך 45 יום לבחינה קונקרטית של תמהיל וגודל הדירות
במסגרת התוכנית בשכונת הגפן ייהרסו 79 יח"ד ישנות ויוקמו 200 דירות חדשות בשני מגדלים בני 25 קומות. 20% מכלל יחידות הדיור יהיו קטנות בשטח של עד 65 מ"ר. בנוסף יורחב בית הספר גבעולים
התוכנית בשכונת נווה יהושע כוללת שני מתחמי תכנון ברחובות נווה יהושע והירדן, הריסת 120 דירות והקמת 3 מגדלים ומבנה בן 10 קומות עם חזית מסחרית. בשל הקרבה לתחנות הרכבת הקלה והמטרו, נקבע כי לא תהיה חניה בפרויקט
ועדת האיתור, בראשות יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן, בחרה פה אחד בתלמי בבאי (54) לתפקיד יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב. תלמי באבאי משמשת מאז יולי 2022 כיו״ר הוועדה המחוזית ירושלים, עיר שעברה בתקופתה מהלכים תכנוניים דרמטיים
מבנה השגרירות המפואר צפוי לקום בדופן המזרחית של אזור התעסוקה, בסמוך לכביש 2, על מגרש המשמש כיום כחניון. שטח הבניה צפוי להגיע עד ל-15 אלף מ"ר, מהם 20% בייעוד מגורים עבור סגל השגרירות. מתכנן המחוז: "תוכנית חשובה עבור הרצליה ועבור המדינה"
בעוד כשבועיים תדון הוועדה המחוזית ת"א בהפקדת תוכנית להקמת מגדל באזור הבורסה בר"ג, הכולל 208 דירות לצד שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף עשרות אלפי מ"ר. עוד תדון הוועדה בתוכנית התחדשות של קבוצת שלמה שתכלול 138 דירות בעיר אזור וגם מסחר ותעסוקה
ועדת הערר הארצית אישרה לשלב 600 יחידות דיור במתחם "אלקו" הכולל 150 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר שבכניסה לעיר. עיריית רמה"ש טענה לפגיעה באזור תעסוקה מטרופוליני, זיהום סביבתי ועומסי תחבורה
הוועדה המחוזית ת"א אישרה סופית את התוכנית של עיריית רמת השרון על חטיבת קרקע הצמודה לעיר, שתכלול בינוי מגוון: החל מ-2 קומות ועד 15 קומות לאורך רחוב יבנה. 110 דירות הופחתו מהתכנון המקורי לאחר שמיעת התנגדויות. התוכנית תכלול גם כ-30 אלף מ"ר למבני ציבור ופארק ענק על 9.5 דונם
הוועדה המחוזית תל אביב בראשות ערן ניצן החליטה היום (ד') לאשר את תוכנית הענק לפינוי-בינוי בשכונת הראשונים בר"ג הכוללת 3 מגדלים ובית ספר, במקום 345 יח"ד קיימות. אקרו דיווחה על 70% החתמות בקרב דיירי המתחם
הוועדה המחוזית תל אביב צפויה לדון היום (ב') במתן תוקף לתוכנית רצועת בן גוריון על גבול ר"ג, המשתרעת על פני 254 דונם וכוללת שילוב של בנייה מרקמית ומגדלים עד לגובה של 30 קומות. במסגרת תוכנית ההתחדשות צפויות להיבנות כ-4,000 דירות חדשות במקום כ-1,850 קיימות
התוכנית שיזמה חברת אפרת השקעות, תכלול 335 יח"ד, מתוכן 105 קטנות ו-75 יוקצו לדיוק בהישג יד. זאת בקרבת שתי תחנות של הקו האדום של הרכבת הקלה, ותחנת המטרו "הקוממיות" - מה שיביא לתקני חניה מופחתים בשטח התוכנית
ניצן הודיע לשר הפנים ויו"ר מטה התכנון כי יסיים בקרוב את תפקידו כיו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב. ניצן היה מעורב בקידום תוכניות ענק רבות בגוש דן כולל תוכניות המתאר של תל אביב ור"ג, לצד מימוש תוכניות הרכבת הקלה וקידומה של תוכנית המטרו
הוועדה המחוזית ת"א אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף את תוכניתה של קב' יובלים לבניית 308 בשכונת הבילויים מצפון לאלוף שדה בשני מגדלים בני 35 קומות, לצד בניין תעסוקה בן 16 קומות. תוכנית נוספת לבניית 190 יח"ד על ציר קריניצי אושרה גם היא. מתכנן המחוז: "התוכניות בסמיכות לצירי מתע"ן, נקבעו תקני חניה מצומצמים על מנת לעודד שימוש בתחבורה ציבורית"
התוכנית שאושרה ע"י הוועדה המקומית ממוקמת ברחוב שמעוני במתחם בן 76 דירות, מהן 52 בבעלות "עמידר", בשני מבנים. אחד המבנים מיועד להריסה, ובמקומו צפוי לקום מגדל בן 20 קומות. מבנה נוסף שנבנה ב-1960 ישומר בשל ערכיו האדריכליים, ויתווספו לו 2.5 קומות
חוות דעת שהפיצה לאחרונה המשנה ליועמ"שית עו"ד כרמית יוליס, ואשר נחשפת כעת לראשונה, קובעת לגבי שורת שימושים האם ניתן לראות בהם "תועלת ציבורית" שהרשות המקומית רשאית להעביר את ביצועה ליזם בתמורה לתוספת זכויות. עוד קבעה כי אין להתנות את מתן מלוא הזכויות שהתוכנית מאפשרת בביצוע המטלות, אלא שעל זכויות אלה להוות "זכויות מוגדלות" מעבר למה שקובעת התוכנית
קרוב ל-23 אלף דירות להשכרה כבר בתוכניות מאושרות, אך בדיון מחר (ב') ייבחנו קווי פעולה במטרה להגדיל משמעותית את ההיקפים. בתל אביב ורמה"ש תוכניות עירוניות מאושרות להשכרה, ואלה מקודמות במספר ערים נוספות
הוועדה המחוזית ת"א תדון מחר (יום ב') בהפקדת 4 תוכניות פינוי-בינוי ברחבי ר"ג. ברחוב הרא"ה בצפון העיר ייהרסו 55 יח"ד וייבנו 154 עם 540 מ"ר למסחר. ברחוב הטייסים ייבנו 258 יח"ד בבניינים עד 30 קומות. ביד לבנים ייבנו 182 דירות ובנחלת גנים ייבנה מגדל בן 36 קומות עם 122 יח"ד
עוד כולל המתחם 135 אלף מ"ר לתעשייה ומסחר, בהתבסס על הקו הסגול של הרכבת הקלה שחולף בסמוך. בהחלטתה קיבלה הוועדה המחוזית את השינוי שדרשה העירייה וביטלה את המנהרה
במסגרת התוכנית הוגדר מנגנון ניוד זכויות שיתמרץ בעלי נכסים היסטוריים לפעול לשימורם. יו"ר הוועדה המחוזית: "צמצמנו את היקף הבניינים המחויבים בשימור מחמיר לכמה עשרות. רובם מבני ציבור, ומבנים בודדים בבעלות פרטית". ראש העירייה כרמל שאמה: "התוכנית מביאה לביטוי את השאיפה שלנו לשמר את אופייה ההיסטורי של העיר"
כמעט שנה לאחר אישורה של תוכנית ההתחדשות הבניינית הראשונה לעיר, ולאחר שזו חזרה למקצה שיפורים, אישרה השבוע הוועדה המחוזית תל אביב באופן סופי את תוכנית ההתחדשות הבניינית של העיר, וזו תחליף את הוראותיה של תמ"א 38 כאשר תיכנס לתוקף
בשכונת מורשה כוללת תוכניתן של לוינשטיין ויניב כהן בניית 270 יח"ד ושטחי מסחר ברחובות הרב קוק וריינס. בתוכנית שמקדמת עמידר ברמת אביב, ייבנו 237 דירות במקום 76 קיימות בשני מבנים, שאחד מהם, בסגנון אדריכלי היסטורי, ישומר
הוועדה המחוזית ת"א תדון מחר על שתי תוכניות פינוי-בינוי סביב מתחמי תחבורה: בניינים עד 40 קומות ושטחים למסחר ותעסוקה במתחם מטרו- דרום בבת ים, ותוכנית של אקרו שתכלול מגדלים עד 60 קומות סמוך לרכבת הקלה בר"ג
ע"פ התוכנית ברחוב קפלן באזור, ייהרסו 38 דירות וייבנו 3 בניינים, כולל מגדל בן 20 קומות. מגישת התוכנית היא חברת שלמה מגורים מקבוצת שלמה, באמצעות חברת YBDI שמנהלת את הפרויקט
התוכנית ממוקמת בדרום-מזרח היישוב, בשטח שבו בנויות כיום 672 יח"ד. את רוב הדירות תבנה בוני התיכון, הפועלת ב-4 מתוך 7 המתחמים הכלולים בתוכנית. הבנייה החדשה עד לגובה 16 קומות, ותכלול 320 דירות קטנות, 100 יח"ד להשכרה, וכ-3,000 מ"ר של מסחר
הוועדה המחוזית ת"א דחתה את ההתנגדויות ואישרה את התוכנית ברחוב טבנקין בשכונת רביבים, שתכלול שני בניינים בני 8 קומות ושטחים ירוקים
תוכנית הפינוי-בינוי ברחוב הלביא, במעין מובלעת עירונית של גבעתיים בתחום רמת גן, כוללת שני מגדלים בני 33 קומות ו-400 מ"ר למסחר, וכן שימור שני מבנים היסטוריים שיועברו לעיריית גבעתיים וישמשו למוסדות ציבור ולשכירות במחיר מופחת. היתר בנייה לפרויקט צפוי ב-2027, והרווח הצפוי - 135 מיליון שקל
על פי התוכנית המקורית שהגישו בעלות הקרקע - עיריית תל אביב וישראל קנדה - אמור היה המגדל להתנשא ל-80 קומות ולכלול 315 יח"ד למכירה בשוק החופשי, אלא שעל פי הגרסה שאושרה להפקדה בוועדה המחוזית, הונמך המגדל ל-60 קומות, ומספר הדירות הוקטן ל-150 - כולן להשכרה ארוכת טווח. בעקבות זאת תדון הוועדה המקומית בהמלצת מהנדס העיר למשוך את התוכנית
על פי תוכנית הפינוי-בינוי שתגיע מחר (ב') לדיון בוועדה המחוזית, בכניסה המערבית לרמת גן יוקם מגדל ש-30% מהדירות בו יהיו עד שטח של 65 מ"ר, ו-600 מ"ר של שטחי מסחר
על פי התוכנית, במקום שבו ניצב המפעל תקודם בניית מתחם מעורב שימושים שיכלול 600 יח"ד קטנות, מהן יוקצו 20% להשכרה, וכ-111 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. בראש המתנגדים לתוכנית עיריית רמה"ש שטוענת ל"פגיעה הנובעת מצמצום אזור התעסוקה, ובעייתיות של החדרת מגורים לאזור סביבתי מטרדי שאינו מתאים לכך"
הוועדה המחוזית דחתה את תוכנית רמי שבירו ואיתי גינדי, שביקשה להוסיף מגורים במגרש על החוף בדרום בת ים. בכך נשמר הייעוד המקורי של המגרש ל-300 חדרי מלון: "יש לשמר שטחים ייחודיים אלה כך שציבור רחב יוכל ליהנות מהם"
הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית למגדל בלו בכניסה הצפונית לתל אביב אך הורידה את מספר יחידות הדיור מ–315 בתוכנית המקורית ל-150, שכולן יוגדרו להשכרה בבעלות אחודה ל-20 שנה. הוועדה גם ביטלה חניות במפלס הקרקע וקבעה תקן חניה מועצם לאופניים
בתוכנית של אפרת השקעות בלב רובע העסקים של העיר, יוקם מגדל מגורים בן 38 קומות עם 335 יח"ד ומגדל תעסוקה בן 47 קומות. בתוכנית של תדהר בכצנלסון במרכז העיר, ייבנו 690 דירות בארבעה מבנים בני 10-46 קומות
הוועדה המחוזית ת"א החליטה להפקיד את התוכנית למגדל, שיכלול חזית מסחרית ולצורכי ציבור של כ-4,100 מ"ר. עוד כוללת התוכנית שני מבנים לשימור, אחד מהם שימש כביתו של רה"מ לשעבר משה שרת
שטח התוכנית, עליו קיימים כיום מבני תפעול של בית החולים, ממוקם בר"ג צפונית לביה"ח תל השומר, והיא תכלול 2,260 יח"ד ו-35 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. הבנייה תהיה עד 27 קומות
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף את הקמת המגדלים, בני 19 ו-20 קומות בשימושי מסחר ותעסוקה ממוקדת ביוטק. המגדלים ישמשו בין היתר מרכז של מכוני מחקר וחברות סטארטאפ
