לאחרונה פרסמה רמ"י מכרז שעל פניו אמור היה להיות אחד האטרקטיביים של השנה, לבניית 947 בצפון-מזרח בני ברק. מבדיקת מרכז הנדל"ן עולה כי כי מדובר במספר חטיבות קרקע מפוצלות ומבונות, כאשר בחלק גדול מהמקרים מדובר בפולשים, ובהם בתי כנסת וישיבות. רמ"י: "התייחסות לסוגיות תיעשה במסגרת חוברת המכרז"
עוד כוללת התוכנית שאישרה הוועדה המקומית בשבוע שעבר 2 מרפסות לכל דירה שאחת מהן תהיה ייעודית לסוכה. בקהילת הנדל"ן המקומית הביעו אכזבה מהיקף הזכויות הנמוך והיעדר תמריצים מספקים: "מדובר בכותרות בלי גרם של היתכנות". גורם ממשלתי מעריך כי הסיכוי שהוועדה המחוזית תגדיל את הזכויות הוא גבוה
עיריית בני ברק פרסמה סרטון שמציג את מיזם הפנאי הגדול ביותר בתולדות העיר: הפארק המטרופוליני בצפון בני ברק, שלדברי העירייה צפוי להיפתח בשלבים כבר במהלך השנה הקרובה, וצפוי לכלול מתקני משחק מתקדמים, אזורי אקסטרים ומרחבי פנאי ונופש
התוכניות שהומלצו להפקדה על ידי הוועדה המקומית מתפרשות לאורכו של רחוב יונתן בשכונת תל גיבורים, על גבול אזור מגדלי התעסוקה. שתי התוכניות הגדולות במתחם מקודמות ע"י החברה להתחדשות ירושלים, ותוכנית נוספת ע"י שבילי יונתן. בשטח 170 יח"ד ותיקות המיועדות לפינוי
התוכנית המקודמת ביוזמת רמ"י ועיריית בני ברק משתרעת על כ-477 דונם בצפון העיר, וכוללת הוספה של כחצי מיליון מ"ר של זכויות בנייה בבנייה עד לגובה של 65 קומות, לצורך יצירת מתחם עסקים ענק בהיקף של כ-2 מיליון מ"ר מסחר ותעסוקה בסך הכל. עוד כוללת התוכנית תחנת רכבת חדשה, ממזרח למיקומה של התחנה הקיימת
בית המשפט המחוזי בתל אביב נעתר לבקשת חברות אורכידאה מלון ו-אמגט נכסים לעצור את קידום תוכנית האיחוד והחלוקה במתחם המשולש בבני ברק, בטענה כי רישום הזכויות במקרקעין שגוי ופוגע בקניינן. השופטת ביקרה בחריפות את העירייה והוועדה המקומית וקבעה כי קידומה עשוי לשנות זכויות מהותיות במקרקעין עוד בטרם הוכרע ההליך העיקרי. התוכנית נעצרה עד להכרעה בתובענה
הוועדה המקומית בבני ברק אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית של ISA GROUP וע.ט החברה להתחדשות עירונית, הכוללת פינוי 55 דירות ישנות והקמת חמישה בנייני בוטיק בני 8 קומות, לצד 3,000 מ"ר מסחר ומבני ציבור
פרסום ראשון: תוכנית מתאר חדשה אושרה לאחרונה ע"י עיריית בני ברק במטרה להתמודד עם המחסור בשטחים פתוחים בעיר הצפופה, ויצירת שטחים נוספים להקמת סוכות. בנוסף, מגדילה התוכנית את מקומות החניה ומחייבת את היזמים בשתי קומות תת קרקעיות. החשש: רווחיות הפרויקטים החדשים תיפגע
לאחר עשור של עררים, חריגות בנייה חמורות ומסוכנות והתעלמות מהנחיות ועדת הערר – בוטלה פעם נוספת החלטת הוועדה המקומית בני ברק לאשר היתר בנייה שכבר נפסל ע"י ועדות הערר פעמיים. "לא ניתן להעלים עין מכך שהוועדה המקומית שבה ומתעלמת מהחלטות וועדת הערר"
נציגות בית משותף טענה כי העירייה פעלה בניגוד לחוק, כשהשתלטה על שטחים של הבית המשותף והפכה אותם לשימוש עירוני. העירייה טענה כי היא פועלת לטובת כלל הציבור וגם כי עשרות שנים הדיירים לא התנגדו - מה שיוצר הסכמה משתמעת. ביהמ"ש הכריע
פרסום ראשון: נציגות בניין משותף תבעה את עיריית בני ברק בטענה כי זו בנתה במקום חדר ישיבות, חדרי שירותים ומחסן, תוך שהיא חוסמת את הגישה של הדיירים לשטח המשותף ולמקלט: "הנתבעת בנתה חדר ישיבות הכולל פינת ישיבה ומקרן, וכן חדרי שירותים ומטבחון". המפקח על המקרקעין חייב את העירייה לפרק את המרכז על חשבונה וחייבה בהוצאות של 9,000 ש"ח
פרסום ראשון: ריבוי עבירות הבנייה בעיר הוביל לפתיחת חקירה מקיפה על ידי הרשות, כאשר בין הנחקרים גם יו"ר הוועדה המקומית, מהנדס העיר הנוכחי וקודמו בתפקיד. בין הפרשיות הנחקרות: היתר בנייה לא חוקי בחתימת ראש העירייה חנוך זייברט, שאפשר לקבלן לבצע חריגות בנייה קשות. עיריית בני ברק: "משתפים פעולה עם החקירה"
בימים אלו הושלמו קירות ההפרדה, המפרידים את מסילות הרכבת ומהווים את הבסיס לגשר שיחבר את שכונת "איילת השחר" בצפון בני ברק למערכת הכבישים הסובבת אותה. עם זאת טרם ניתן להעריך מתי בדיוק תסתיים בניית גשר, שאי השלמתו מהווה את החסם העיקרי לאכלוס השכונה
האחים סעדה, בבעלות בני הזוג למיאס ואליאס סעדה, נקלעה להליך חדלות פירעון וחייבת כספים ל-41 ספקים. השופטת מינתה את עו"ד תחסין עוואד לנאמן שיבדוק את מצבה ויגיש דוח בתוך 15 יום. עוד ניתן צו איסור על סילוק ידה של החברה מפרויקטים שבהם היא מעורבת. החברה נקלעה לקשיים בעקבות המלחמה
חשיפה: במהלך כנס רוכשי דירות תיאר סגן ומ"מ ראש עיריית בני ברק חנוך זייברט בשפה חריפה את התנהלותה הכושלת של הממשלה שהובילה לכך שטרם החל להיבנות הגשר המחבר לשכונה, על אף ש-840 דירות כבר מוכנות. על סירוב העירייה לאכלס: "מרגע שייצא טופס 4 לעולם לא יקום שם הגשר. לאף אחד לא יהיה אכפת". על היזם עודד שריקי: "הוא לא רוצה לריב עם רמ"י, יותר טוב לו לדפוק את הרוכשים"
סיפורה של שכונת איילת השחר בצפון בני ברק ממשיך להסתבך. קרוב ל-3 חודשים לאחר חשיפת ההתנהלות החלמאית של הרשויות שאפשרו את תחילת הבנייה ללא תשתיות תחבורתיות בסיסיות, הודיע הקבלן עודד שריקי כי מבחינתו הדירות מוכנות, אך בעירייה טוענים כי בניית הגשר החיוני כלל לא החלה. רוכשת: "הדחייה הזו פשוט שברה אותי"
בעקבות הערכת מצב מחודשת שערכה, הודיעה העירייה הבוקר (ג') כי לא תתאפשר הפעלת אתרי בנייה פרטיים כלל, וזאת בניגוד למתווה שסוכם אתמול. ככל הידוע, עיריית בני ברק היא היחידה שמאפשרת כעת את המשך עבודות הבנייה
פתח תקווה - עיר השנה החולפת בתחום התכנון • המלצה כי יזמים ישאו בעלויות התחזוקה של דיירים קיימים בפינוי-בינוי • והאישור לתוכנית החוף התכלת אינו סופי • רגע לפני שבת, 7.1.2022
חברת דירוג האשראי מעלות S&P מציינת כי "עיריית בני ברק תצליח לאזן את התקציב השוטף ולשמור על גירעון קטן לאחר תקציב הפיתוח" • ההכנסות מהמגדלים "יסייעו לעירייה להרחיב את שירותיה לאזרחים וכן לשרת את חובה"
למבנה קיים בן שתי קומות יתווספו 2.5 קומות טיפוסיות מורחבות; למבנה קיים בן שלוש קומות - שלוש קומות טיפוסיות מורחבות • התוספת לכל יח"ד: 13 מ"ר עיקרי • התוכנית מאפשרת הריסה ובנייה בלבד
הפרויקט יכלול גם כ-500 מ"ר של שטחים למוסדות ציבור ועוד כ-900 מ"ר שטחי מסחר • זהו הפרויקט החמישי של דירה להשכיר שבו זוכה אשטרום – שמפעילה יותר מ-1,200 יח"ד בפרויקטים שלה
אם אכן ייכנס המתחם לתחומי התוכנית, ייועד מבנה מכון מור להריסה • עוד שינוי ששוקלת הוועדה: תוכנית איחוד וחלוקה תהיה תנאי להיתר במגרש המאחד כמה חלקות • השינויים אף קובעים את מספר הקומות כתלות בשטח המגרש • ההודעה במלואה - בכתבה
למרות שבעלי שמונה דירות בבניין הגישו התנגדויות לתוכנית, ושבעה מהם הגישו ערר – ועדת הערר המחוזית אישרה את הפקדת התוכנית להרחבת דירות בבניין, והציבה תנאים למתן תוקף עבורה
הברינקס תעבור לבני ברק ב-2023, לאחר 20 שנים בתל אביב • "פארק העסקים כנרת" יכלול כ-70,000 מ"ר שייודעו להשכרה • קרן ריאליטי משכירה למדינה משרדים בעסקה בהיקף של 55 מיליון שקל
המכרז, המשותף לרמ"י ולחברת דירה להשכיר, קובע כי 50% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים, ו-50% יושכרו בשוק החופשי • חוזה החכירה – ל98 שנים, עם אופציה ל-98 שנים נוספות
מדובר בשכונה בעירוב שימושים, במתחם שוק פרדס כץ, שתכלול גם שטחי מסחר, גני ילדים ומסוף אוטובוסים • זוהי התוכנית השלישית למתחם,
הוועדה המחוזית תל אביב קידמה שלב נוסף את אחת התוכנית המרכזיות באזור גוש דן לתעסוקה ומסחר • הבינוי המותר בשטח התוכנית – עד 60 קומות • תכלול גם 450 יחידות דיור
מדובר ב-2 מגדלי תעסוקה ומסחר במתחם ה-BBC • הם יכללו כ-114 אלף מ"ר שטחים בנויים • החברה היזמית: א. יצחקי חברה לבניין והשקעות, בשיתוף עיריית בני ברק
המגדל של דורון ועודד בס יכלול 55 קומות • התקדמות בפינוי-בינוי של ראדקו בב"ש והיתר לפינוי-בינוי ברעננה • טופס 4 לפרויקטים בבני ברק, בראש העין ועוד
הוועדה המקומית עתרה נגד ועדת הערר המחוזית, שביטלה אישור למרפסת סוכה בשטח 8 מ"ר • השופט צידד בהחלטת ועדת הערר וקבע: "יש מקום לפרש את התוכנית בצמצום"
