בצמוד ל-BBC: עיריית בני ברק אישרה 3 תוכניות התחדשות בהיקף של 650 יח"ד

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בני המליצה לאחרונה לוועדה המחוזית להפקיד שלוש תוכניות התחדשות עירונית לאורך רחוב יונתן בשכונת תל גיבורים בעיר, בהיקף כולל של 650 דירות ובצמוד למתחם העסקים של העיר - ה-BBC.

במסגרת התוכניות ייבנו 19 בנייני מגורים בני 7 קומות מגורים וקומת קרקע בייעוד מסחר ושטחי ציבור, לאחר הריסתן של כ-170 יח"ד ישנות. שלוש התוכניות יוצרות רצף המתפרש על כל הצד האי זוגי של הרחוב (בתים 1-25). לצד הבנייה למגורים יוקמו שטחי מסחר ושטחי ציבור. עם הגעת התוכניות למחוז הן צפויות לעבור בחינה מחוזית הכוללת בדיקות של היתכנות תחבורתית, היקפי מוסדות ציבור והשלכות על מערך השירותים העירוני.

התוכנית ברחוב יונתן 5-15 מתפרשת על שטח של כ-5 דונם, והומלצה להפקדה ע"י ועדת המשנה בתאריך ה-28.10.25. היזם הוא אסף חרש, והחברה להתחדשות ירושלים. המתכנן הוא יצחק יוסף זילברברג ממשרדIZ  אדריכלות. סך השטחים למגורים ולמסחר בתוכנית עומד על כ-4,869 מ״ר, והיא כוללת 196 יחידות דיור, שטחי מסחר בהיקף של 930 מ״ר ושטחים ציבוריים בשטח כולל של 1,542 מ״ר.

התוכנית ברחוב יונתן 17-25, אושרה גם היא להפקדה ע"י ועדת המשנה בתאריך ה-28.10.25, וגם היא של אסף חרש והחברה להתחדשות ירושלים. המתכנן הוא פרל קרייזמן, והיא כוללת סה"כ 8 בניינים עם 329 יח"ד, ובנוסף שטחי מסחר בשטח כולל של 2,500 מ"ר, ושטחים ציבוריים בשטח כולל של 2,200 מ"ר.

התוכנית ברחוב יונתן 1-3 הומלצה להפקדה ע"י ועדת המשנה ביום 26.11.25. יזם התוכנית הוא שמוליק בורנשטין וחברת "שבילי יונתן",  והמתכנן הוא האדריכל דוד בריסק. התוכנית חלה על שטח כולל של כ-3 דונם, וכוללת הקמה של 124 יחידות דיור, לצד שטחים ציבוריים בהיקף של 625 מ״ר.

"יכלול גם הרחבת מדרכות וחניונים תת־קרקעיים" 

ראש העיר הרב חנוך זייברט מסר כי "מיזמי ההתחדשות העירונית ברחוב יונתן הם צעד משמעותי ברצף המהלכים לשיפור איכות החיים בעיר. בני ברק מתפתחת, מתחדשת ונבנית מתוך ראייה כוללת של צורכי התושבים – דיור, מוסדות קהילה, שטחים פתוחים ותשתיות מתקדמות". מ''מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית הרב מנחם שפירא אמר בישיבת הועדה המקומית כי מדובר במהלך חשוב שיוסיף מאות דירות חדשות, ירים את סביבת המגורים, וישפר את הנגישות והמרחב הציבורי.

מהנדס העיר ניצן ברכן הדגיש כי "כל יזם בפרויקט מחויב להפריש משטחיו לשצ״פ – לטובת הגדלת שטחים עירוניים פתוחים לשיפור איכות החיים. אחד מסימני ההיכר של הפרויקט הוא עירוב השימושים: מגורים, מסחר, מבני ציבור ושירותים קהילתיים – תכנון המייצר שכונה חיה ותוססת לאורך כל שעות היום".

מהעירייה נמסר בנוסף כי הפרויקט יכלול גם הרחבת דרכים, מדרכות רחבות, וכן חניונים תת־קרקעיים שישפרו באופן משמעותי את נגישות התחבורה. "כל אלה משתלבים בתכנון כולל המשתרע על פני למעלה מ־17 דונם. התושבים הוותיקים יזכו לדירות חדשות ומוגדלות הכוללות ממ״ד, מרפסת סוכה, חניה ומחסן – שדרוג משמעותי וארוך טווח לאיכות המגורים".

לדברי מנכ''ל העירייה הרב ישראל אירנשטיין "מדובר במהלך תכנוני רחב שמטרתו חידוש תשתיות הדיור והמרחב הציבורי, תוך התאמה לצורכי האוכלוסייה הקיימת והעתידית במטרה לתת לתושבי האיזור יותר".