מחיר הזכייה כולל הוצאות פיתוח • הזוכים יקימו 140 יח"ד – 25% מהן ישווקו במחיר מופחת לזכאים • המתחם הציע, בתכנון הראשוני, 70 יח"ד בלבד, אך עדכונו אפשר "העצמת זכויות" והכפלה של מספר הדירות
פסיקת המחוזי עלולה להביא לשינוי משמעותי בתחום הפינוי-בינוי • השמאי שמוליק כהן צופה עלייה דרמטית במחירי הדירות • ותוכנית בינוי-פינוי-בינוי חדשה ברחוב יפת ביפו • רגע לפני שבת, 03.09.21
מדובר בשלב האחרון של התוכנית, החולש על פני כ-1,800 דונם ולמעשה יגדיל את שטח הפארק – שחולש כיום על כ-1,000 דונם - כמעט פי שלושה • התוכנית מציעה גם שטחי מסחר, שטחים למבני ציבור ואף שטחי מלונאות
על פי מנהל רמ"י, עו"ד קוינט, מדובר על נתונים הגבוהים ב-60% מהתקופה המקבילה ב-2018 – שנחשבה לשנת השיא עד כה • 40% מהמכרזים מתחילת השנה פורסמו במסגרת מסלול דיור במחיר מופחת
החברות א.י. אמריקה ישראל להשקעות ובסט ייזום זכו יחד בשישה משמונת המגרשים במתחם, ויבנו עליהם 560 יחידות דיור חדשות • הזוכות הנוספות: א. כפיר אחזקות ובנין וחברת גלעד מאי
1,876 יחידות דיור הן בשני מכרזים בלוד – האחד ברובע הבינלאומי והשני ב"מתחמי בן שמן ובית הקשתות", שייסגרו ב-22.11.2021 • מכרזים נוספים פורסמו בנהריה, באופקים, בדימונה ובירוחם
הוועדה המחוזית הפקידה עוד מתחם במסגרת תוכנית האב למתחם ההיסטורי – שבו גם יעבור הקו הכחול של הרק"ל ותוקם תחנה תת-קרקעית של רכבת ישראל • המתחם יציע 108 דירות קטנות, בשטח 50 מ"ר
אם לא יתקבלו מכתבי התנגדות מצד החוכרים, הבעלות תועבר אליהם סופית בתוך 60 יום – ללא צורך בפעולה כלשהי מצידם • במרחב צפון מדובר ב-3,650 חוכרים, במרחב ירושלים ב-3,223 ובמרחב ת"א ב-2,561
בסקירה מיוחדת שערך מראה השמאי שמוליק כהן ממשרד SK שמאות מקרקעין כי המחיר הממוצע של דירה בישראל צפוי לעלות ב-500,000 שקל – עלייה של 27% בהשוואה למחיר כיום
הרכב של שלושה שופטים קבע כי "מדובר במקרה קיצוני ביותר, של מערערים שפעלו בניגוד לדין ולהסכם המשבצת משך שנים ארוכות" • הקרקע המדוברת תושב למדינה • פסק הדין - בכתבה
כארבעה חודשים לאחר שהופקדה, התוכנית עוברת לאחד השלבים האחרונים במסלול התכנוני – בדרך למימושה בפועל • "פרויקט חסר תקדים מסוגו בארץ, ופרויקט ייחודי בעיר ראשון לציון"
הוועדה לצמצום הריכוזיות פרסמה עדכון ובו נכללת מגה אור ברשימה המדוברת • ועדת המכרזים הודיעה לשיכון ובינוי כי אשררה את עמידת קבלן התקשוב בתנאי המכרז • קבוצת לוזון רוכשת עוד מניות של חברת רונסון
השמאי אוהד דנוס קובע בסקירתו הרבעונית כי שוק הנדל"ן "רותח" • שווקה הקרקע הראשונה בשדה דב • והופקדו שתי תוכניות פינוי-בינוי חדשות בי-ם • רגע לפני שבת, 27.08.21
החברה תשלם עוד כ-45-35 מיליון שקל בגין היטל השבחה והוצאות נוספות • נוסף על יחידות הדיור, תקים החברה במסגרת התוכנית גם כ-25,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר
המכרז בחיפה ייסגר לקראת סוף נובמבר הקרוב, והמכרז בדימונה – בתחילת דצמבר • ברמ"י אומרים על המכרז בחיפה: "ימשיך את פיתוח השכונות החדשות ויפתח פתרונות מגורים נוספים"
50% מהדירות בפרויקט ייועדו לשכירות במחיר מופחת לזכאים • זהו המכרז הראשון של דירה להשכיר שבו זוכה גזית גלוב, והשני מסוגו ברמת גן – אחרי מכרז משולש הבורסה
מחנה סירקין בחלקו יפונה כבר בימים הקרובים, ועד סוף השנה יפונה כולו – כמו גם בה"ד 16, כלא 4 ומתחם הרבנות צבאית בצריפין • מחנה טירה יפונה בעוד כחודשיים • על השטחים המפונים ייבנו כ-20,000 יח"ד
אנשי העמותה טענו כי שמעו על התוכנית רק בפברואר האחרון, אך בבית המשפט המחוזי התברר כי ראשיה ידעו על כך לכל המאוחר בינואר 2020 • "אין מקום לביטול התוכנית; אין גם מקום להחזרתה לוותמ"ל"
מדובר במכרז שבמקורו הוצעו בו 2,000 יח"ד לבנייה – במסגרת תוכנית מחיר למשתכן • זהו המכרז החמישי של רמ"י בייעוד מגורים בשכונה – הגדול מביניהם הציע 2,526 יחידות דיור חדשות
שלושה מתוך ארבעה המתחמים הזוכים שווקו בסכום של יותר ממיליארד שקל כל אחד • החברות הזוכות: ק.מ. מדף 5 (מבית קבוצת MORE), ג.ז. מדף 35 (מבית ישראל0קנדה), אביסרור משה ובניו ומשולם לוינשטין (, שיקימו יחד 1,574 יח"ד
האישור ניתן על ידי הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה חריש • התוכנית כוללת גם שטחי מסחר, ולפי מתכנניה "תהווה את אחד ממנועי הצמיחה העסקיים של חריש" • לאחרונה שווקו בהצלחה שני מכרזי רמ"י בעיר
צמד המגרשים במכרז שווקו במחירים גבוהים כמעט פי שישה ממחירי המינימום שנקבעו • הזוכות: החברות ל.נ.ב.ר הנדסה וייזום וא.ושאחי הנדסה ובניה, יחד, וחברת גלעד מאי
ישראל-קנדה וב.ס.ר ישלמו, נוסף על 937 מיליון השקלים שהעניקו להם את הזכייה, גם 11.5 מיליון שקל הוצאות פיתוח • כ-2% מהקרקע נמצאים בבעלות מחזיקים פרטיים, שרק הסכם איתם יאפשר את מימוש הבנייה
עוד עלייה במחירי הדירות - גם ביוני • מכרז "משולש הבורסה" - לב.ס.ר ולישראל-קנדה • והוועדה המחוזית שוקלת שינויים רבים בתוכנית המתאר של באר שבע • רגע לפני שבת, 20.08.21
המכרז היוקרתי שווק בהצלחה – במחיר כמעט כפול ממחיר המינימום שנקבע לקרקע • החברות יקימו, בין היתר, 400 יח"ד להשכרה ועוד 350 חדרי מעונות לסטודנטים
בתמורה לכ-55 מיליון שקל - זאת בצמוד למגרש שבו כבר החלה הקמתן של 500 יח"ד • החברה הודיעה כי אף חתמה על הסכם ליווי לפרויקט הנוסף, משלב רכישת המקרקעין ועד להשלמת בנייתו ולמסירתו
החברה תשלם מעט יותר מ-18 מיליון שקל, כולל תוספת לתמורה המופחתת והוצאות פיתוח • מדובר במכרז הראשון של רמ"י בייעוד בנייה שנסגר בכרמיאל מאז מכרז מחיר למשתכן בנובמבר 2018
לאורך הדרך הופחת מעט מספר יחידות הדיור שייבנו בשטח המכרז במסגרת בנייה רוויה – מ-1,592 יח"ד במקור, ל-1,574 יח"ד כעת • המכרז ייסגר ביום שני, 23.8.2021
המכרז – לחכירת מגרש ריק בשטח כ-19.5 דונם המיועד לבנייה רוויה בדרום-מזרח פתח תקווה - ייסגר ב-23.8.2021 • הוצאות הפיתוח שישלם היזם הזוכה: 998,326 שקל
מדובר במכרז לחמישה מתחמים, בשטח של 49,486 מ"ר – ששווק כולו תמורת סכום של כ-40.5 מיליון שקל • הזוכות: יואב את רמי בניה, תורן הבית שלך וקבוצת ברזילי וגלעד מור
קמיניץ מכריז: "מכוונים להיטל השבחה כולל של 25% בהתחדשות עירונית" • אושר השלב הבא בפרויקט ToHa • והושלמה מכירת קבוצת מנרב • רגע לפני שבת, 13.08.21
במכרז הוצעו לחכירה ארבעה מתחמים, שאחד מהם נותר ללא הצעות • שטח המתחמים ששווקו בהצלחה – 6,616 מ"ר • הזוכים: בני הלייל סחר מתכות, אל אעסם סאלם וסופייה אל אעסם
מדובר במתחם בבעלות קק"ל, אשר מיועד לעבור שדרוג והתחדשות בהמשך לתכנון אזור התעסוקה הסמוך, שיציע גם הוא כמה מגדלים בני 40 קומות • מחיר המינימום שנקבע במכרז: 33,484,036 שקל
25% מהדירות ייועדו לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים • המכרז פורסם לראשונה בתחילת השנה, ואמור היה להיסגר במאי – אך המועד האחרון להגשת הצעות נדחה בכשלושה חודשים
אתמול (ד') נסגר מכרז במסלול מחיר מופחת, עם 592 יחידות דיור, שבו זכתה חברת א. כפיר אחזקות ובנין • הוא מצטרף למכרז "דירה להשכיר" שעליו דיווחנו בחודש שעבר, עם 390 יח"ד, שבו זכתה חברת דונה
עוד מכרז מוצלח במסלול דיור במחיר מופחת – לאחר כישלונות רבים בעיר של מכרזים גדולים במסגרת מחיר למשתכן • הזוכות בששת המתחמים: קליימן-שמגר יזמות ובניה (שתקים 660 יח"ד), טרקלין יזום ובניה וציפייה יזמות
התוכנית שסביבה ניטשו מאבקים רבים אושרה על ידי הוועדה המחוזית מרכז, על שטח של כ-600 דונם ועם 4,224 יחידות דיור • "אבן דרך נוספת בפעילות רמ"י להסבת מחנות צה"ל במרכז לשכונות מגורים"
לאחרונה פורסם תזכיר חוק אשר מציע להסמיך את שני המוסדות לבצע את עבודות הפיתוח בעצמם • "לעיתים עבודות הפיתוח מעוכבות ואף לא מבוצעות כלל, באופן שמוביל לעיכוב ממשי בשיווק יחידות דיור למגורים"
החברה תקים 159 יחידות דיור חדשות – מהן 50% שיושכרו בשכר דירה מפוקח לזכאים • החברה תציע את הדירות להשכרה (מחצית מהן בשוק החופשי) למשך 20 שנה • מדובר בפרויקט השלישי של החברה מסוג זה
רמ"י פרסמה "מכרז פומבי רגיל" לבניית 509 יחידות דיור בחמישה מתחמים בשכונה החדשה "גבעת הנשיא פרס" • הוצאות הפיתוח מסתכמות בכ-71.1 מיליון שקל, אך המכרז אינו כולל מחיר מינימום
שתי הזוכות בששת המגרשים: ספייס בניה ויזמות, שתקים 486 יחידות דיור, ושמואל ברוך חברה לבנין וניהול, שתקים 311 יחידות דיור • מדובר במתחם בשטח תוכנית "עכו מזרח", שבה מתוכננות 8,060 יח"ד חדשות
היקף ההשקעה המוערך בפרויקט שבמתחם המפורסם בירושלים – כ-350 מיליון שקל • עסקת קרדן נדל"ן – בקרקע בשטח 50 דונם בשרון • א. ליבנטל רכשה מניות של החברה הבת, לוינסקי-עופר, בכ-4.8 מיליון שקל
מדובר במתחם שיכלול חמישה חדרי מלון, ובשניים מהם - של רמי לוי נדל"ן ושל קליר אחזקות - כבר החלו עבודות ההקמה • מלון נוסף יוקם על ידי חברת אחים חסיד ושני מגרשים נוספים עומדים בפני מכרז של רמ"י
מכרז בנתיבות משקף עלייה של 1,521% במחיר למ"ר, בתוך שש שנים • הוותמ"ל חזרה לעבוד - ואישרה תוכנית בהרצליה • ואאורה ודניה סיבוס מרחיבות את שיתוף הפעולה ביניהן • רגע לפני שבת, 30.07.21
הזוכים, במשותף – חברת מימושים מגשימים פוטנציאל ויוסף מילר, שישלמו 24.6 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח • מ-2009 פורסמו 16 מכרזים לדיור מוגן בבית שמש – רק שלושה מהם שווקו בהצלחה
החברה התמודדה מול 44 מציעים על שלושת המגרשים במכרז – וזכתה בכולם • המחיר למ"ר שקבעה, בשלושת המגרשים: 11,600 שקל
זכתה במכרז רמ"י ביישוב הערבי שליד חיפה, ומעריכה כי הרווח מהפרויקט יסתכם בכעשרה מיליון שקלים • לצורך מהלך הכניסה לתחום, תוקם חברה שתוחזק על ידי קבוצת רני צים, היזם איתי שליין ואיש העסקים איימן סייף
אתמול (ג') שווק בהצלחה מכרז ל-280 יח"ד בשכונת נווה שרון – במחיר כולל של כ-149 מיליון שקל • לפני שש שנים שווק בהצלחה מכרז דומה, באותה שכונה ועם אותו מספר יח"ד – בסכום נמוך בכ-138 מיליון שקל
מדובר בפרויקט מחיר למשתכן שבו זכתה חברת עופר אהרון ב-2018 • עם תחילת העבודות התגלה צינור מים של מקורות בשטח • החברה פעלה לביטול התחייבויותיה – אך בסופו של דבר התרצתה, קיבלה פיצוי ותבצע את העבודות
25% מהדירות ייועדו לשכירות בפיקוח, ושאר הדירות יושכרו בשוק החופשי על ידי היזם הזוכה במכרז – שיתכנן, יקום ויפעיל את הפרויקט • המועד האחרון להגשת הצעה: 1 בנובמבר בשעה 12 בצהריים
