בעלי השליטה בחברת הנדל"ן מבקשים לרכוש כ-10.12% ממניות רבד המוחזקות בידי הציבור במחיר של 8.94 שקלים למניה, המשקף לחברה שווי של כ-234 מיליון שקל. המחיר גבוה ב-0.34% בלבד ממחיר הנעילה האחרון ונמוך בכ-12.7% מההון העצמי למניה. אם הצעת הרכש תושלם, רבד תהפוך לחברה פרטית ומניותיה יימחקו מהמסחר
המועד לעמידה בתנאים לליווי הפרויקט בן 247 הדירות חל אתמול (א'), ולפיהם היתה אמורה הקבוצה למכור דירות בהיקף של לפחות 434 מלש"ח. על אף שהחברה התקשרה בהסכמים בסכום גבוה יותר, בחלק גדול מהם שיעור התשלום של התשלום היה נמוך מ-15% בניגוד לתנאים. כמו כן למגדל טרם ניתן היתר בנייה. מימון הביניים הוגדל ב-30 מלש"ח לסכום של 300 מלש"ח בסך הכל. קב' חג'ג': "בהמשך לשיפור ועדכון הבקשה להיתר שינויים בפרויקט, סוכם על הארכת המועד לבחינת היקף העסקאות"
על רקע זינוק של 40% בהיקף האשראי לליווי פרויקטים למגורים דווקא באחת השנים החלשות בשוק, הופצה לאחרונה טיוטה ע"י הפיקוח על הבנקים לפיה יש לצמצם תמריצים לעובדים עבור צמיחה אגרסיבית בפעילות עסקית אחת בלבד. מטרת המהלך היא להפחית סיכונים עבור הבנק, והיא עשויה להוביל להקשחת תנאי המימון בענף
זאת לאחר שהודיע להנהלת הבנק על רצונו לסיים את תפקידו, כך דיווח היום (ב') מנכ"ל מזרחי טפחות משה לארי לדירקטוריון. מנהל מרחב דן בבנק אבי בדלוב צפוי להחליפו בסוף השנה
כך אמר ראש העיר כרמיאל בוועידת מרכז הנדל"ן באילת, בפאנל שעסק בפיתוח הצפון והדרום אחרי המלחמה. ראש זרוע המשכנתאות במזרחי טפחות: "ק"ש ספגה ירידה של כ75% בהיקף המשכנתאות, באופקים נרשמה עלייה של עשרות אחוזים". בכירה במנהל התכנון: "הטבות המס פגעו בב"ש"
משה לארי מצביע על פער מתרחב בין ירידה בעסקאות לעלייה בהיקף המשכנתאות שמגיע לקצב של 114 מיליארד שקל, ומסביר כי "משך הזמן הממוצע בין חתימת החוזה ללקיחת המשכנתה כמעט הכפיל את עצמו"; עוד הוא מעריך כי "הלוואות הבלון צפויות לתמוך ולתדלק את ביצועי המשכנתאות במערכת בשנים הקרובות"
כך אמרה אסי לויתן בן עמרם, משנה למנכ"ל בדן נדל"ן, במהלך ועידת מרכז הנדל אילת 2026 שנפתחה היום. מנכ"לית ICR ישראל קנדה ראם מגורים: "מי שהיה בנדל"ן לאורך זמן עשה יפה מאוד". סגן מנהל חטיבת השקעות בהראל חברה לביטוח: "יש פרדוקס בשוק: רמת הסיכון עולה, אבל המרווחים יורדים"
בנק מזרחי טפחות יעמיד לקבוצת זיתוני ליווי בנקאי וערבויות לפרויקט במסגרתו יקום ברחובות מגדל מגורים בגובה 22 קומות עם כ-90 יח"ד, בשכונת קדם החדשה שתכלול כ-8,400 דירות ו-500 אלף מ"ר לתעסוקה
ההלוואה תשמש את קבוצת דוד אזולאי במימון רכישת קרקעות עבור הקמתם של שני פרויקטים חדשים במסלול "דירה בהנחה": פרויקט ל-115 שירות בשכונת אולגה בחדרה ו-69 יח"ד בשכונת נוף השדות החדשה בקדימה-צורן
בעקבות מבצע "שאגת הארי" פרסמו אתמול (א') הבנקים הגדולים שלל הקלות לשעת חירום, עם דגש על אוכלוסיית המפונים מבתיהם והמילואימניקים. בין ההטבות: דחיית והקפאת תשלומי משכנתה, והלוואות ייעודיות למפונים, נפגעי רכוש ולעסקים, ופטור מעמלות
שני הבנקים חתמו מול חברת אביסרור משה ובניו על עסקה למימון הפרויקט של החברה ברובע החדש של תל אביב, שיכלול 406 דירות ב-4 בניינים כולל מגדל בן 35 קומות. אביסרור שילמה על המגרש כ-1.1 מיליארד שקל ב-2021
משה פלדמר, שבשלוש השנים האחרונות שימש כראש אגף פיתוח עסקי בחטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, צפוי להוביל את פעילות השיווק, המכירות והפיתוח העסקי במטרה בעדית מימון במטרה להרחיב את פעילות החברה במימון פרויקטי נדל"ן ולבסס את מעמדה בשוק האשראי החוץ בנקאי
הכשרת הישוב התחדשות העירונית התקשרה עם בנק מזרחי וכלל ביטוח בהסכם מימון של הפרויקט בשכונה הצפון תל אביבית, במסגרתו יוקמו 56 יח"ד, מתוכן 34 יח"ד מיועדות לשיווק
זינוק של 83% בהיקפי הלוואות המשכנתה החדשות של בנק הפועלים במהלך הרבעון הראשון של 25' מדרג אותו שני בקרב הבנקים למשכנתאות על חשבון בנק לאומי. הערכות כי להקשחת המדיניות של לאומי כלפי "מבצעי 20/80" עוד לפני שבנק ישראל חייב זאת יש חלק בכך. מזרחי טפחות שומר על הבכורה
זרוע ההשקעות הריאליות של הבנק חתמה על הסכם עם אבו פמילי ריט. הקרן, שהוקמה לפני יותר משנה, מחזיקה כבר ביותר מ-1,00 דירות להשכרה לטווח ארוך. מזרחי טפחות רכש השבוע גם 20% מחברת ההתחדשות העירונית אלמי תמורת 60 מיליון שקל
הפרויקט, שנבנה באזור התעשייה פולג בנתניה, ישלב שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 26 אלף מ"ר. החברה החלה לבנות אותו, והגישה בקשה להגדלת זכויות הבנייה, כדי שתוכל להוסיף מגדל משרדים בן 40 קומות, של תעסוקה ומלונאות
ענף המשכנתאות התאושש ממשבר הקורונה, העלאה הצפויה של מס הרכישה למשקיעים שברה שיא נוסף במשכנתאות בחודש נובמבר האחרון. דרור פלדמן מנהל ענף הנדל"ן בבנק מזרחי טפחות בסקירה מיוחדת על ענף המשכנתאות, בכנס פסגת הנדל"ן.
מחירי הדירות עלו משמעותית גם ביולי • מטה התכנון הלאומי אישר חמישה מתחמים מועדפים לדיור • וגם בנק מזרחי טפחות מממש נכסים בתל אביב • רגע לפני שבת, 17.09.21
בין הנכסים הנמכרים: בניין ההנהלה של בנק איגוד ברחוב אחוזת בית בת"א, בניין משרדים ברחוב לינקולן בת"א וסניף ראשי של בנק איגוד באחד העם בת"א • לפני כשבוע מכר בנק דיסקונט נכסים ברחוב הרצל בעיר
המתחם הסמוך לתחנה המרכזית בפ"ת מקודם על ידי העירייה • המימון לפרויקט של ICR בהרצליה – מצד בנק מזרחי-טפחות • ווי בוקס בדרך לרכוש נכס בתל אביב תמורת 32 מיליון שקל
האזנה להרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, במלואה, עם פנינה אלה, ארבל דר ועו"ד רועי שובל - שהתקיימה ב-2.3.2021
פנינה אלה, ראש סקטור נדל"ן בבנק מזרחי טפחות, דיברה לצד עו"ד רועי שובל ולצד ארבל דר בהרצאה בנושא ניהול משברים פיננסים לאורך חיי פרויקט נדל"ן • דר: "רוב המשברים יכולים להימנע על ידי תכנון נכון" • ההרצאה המלאה - בכתבה
פרשר שימש בתפקיד המנכ"ל בבנק עד לספטמבר האחרון, לאחר כשש שנים וחצי בתפקיד • לפני כשבוע מונה כדירקטור בחברה, והיום (ב') יצאה ההודעה על מינויו הרשמי ליו"ר
לאומי הודיע על החלטת דירקטוריון הבנק, שקבע כי יוניסי יפעל בכפיפות לראש החטיבה הבנקאית • המינוי - "כחלק מיישום האסטרטגיה של הבנק לאור התמורות המהותיות שחלות בתחום"
זאת בשל חוק הריכוזיות ושליטתו של ורטהיים במזרחי-טפחות • ביקש למכור 10% וזכה לביקושים של יותר ממיליארד שקל, אך בסופו של דבר ביצע מכירה חלקית בלבד
