הפרויקט בשכונת רמב"ם הוותיקה כולל הריסת 79 דירות וישנות והקמת 3 מבני מגורים בני 14 קומות עם מרתפי חניה ושיפוץ בניין לשימור. היקף ההכנסות מהפרויקט מוערך בכ-414 מיליון ש"ח והיקף העלויות מוערך בכ-350 מיליון ש"ח
החברה שבשליטת סמי מצלאוי זכתה ביום ה' במכרז דיירים ברחובות דנין וברנר, ותהרוס 6 בניינים ותיקים בני 104 יח"ד, לטובת הקמת בניינים בני 16 קומות. מתוך 6 הצעות שהוגשו, עלו מצלאוי ואאורה לשלב הגמר. עלות הפרויקט המוערכת - 473 מלש"ח
במסגרת הפרויקט אליו נבחרה מצלאוי ע"י נציגות הדיירים, יפונו 38 יח"ד ישנות וייבנו 3 בניינים בני 10 קומות, וגם 4,800 מ"ר שטחי מרתפים וחנויות. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-226 מיליון שקל
החברה פנתה לראש עיריית בת ים בקריאה לגבש מתווה דחוף שיאפשר לדיירים שבתיהם נהרסו במבצע עם כלביא להתאכלס בדירות זמינות בפרויקטים קיימים בעיר, במימון שכר דירה מהמדינה. בתמורה – יועברו ליזמים זכויות בנייה להתחדשות עירונית במתחמים שנהרסו, תוך התחייבות להשלמת היתרי בנייה בתוך שנה
הפרויקט בשכונת רמת יוסף בבת ים. בקרבת הקניון, הקו האדום של הרק"ל ותחנת הרכבת יוספטל. במקום 48 יח"ד ותיקות המיועדות להריסה, ובחברה מעריכים כי העבודות יחלו ברבעון השני של השנה
הפרויקט הממוקם ברחובות אוסישקין וסמטת יואב במרכז רמת השרון, כולל הריסת 41 יח"ד קיימות והקמת מתחם חדש במקומן. היקף ההכנסות של החברה מהפרויקט צפוי לעמוד על כ-235 מלש"ח. העבודות צפויות להתחיל ב-2027 ולהימשך כ-3 שנים
מצלאוי גייסה 92 מלש"ח עם ביקושים בהיקף של 189 מלש"ח מצד גופים מוסדיים, במח"מ של 3.2 שנים וריבית שנתית של 6.9%. אפי קפיטל גייסה 94 מלש"ח מתוך ביקושים של 188 מלש"ח, ובריבית של 6.8%
מור בית השקעות רכש כ-2.9 מיליון ממניות מצלאוי, המהווים כ-12.7% מהחברה. לאחר ההשקעה של מור, הזוג סמי וקלרה מצלאוי מחזיקים יחדיו ב-63% מהחברה. עוד קודם לכן מצלאוי דיווחה כי בעל השליטה סמי מצלאוי רכש את יתרת אחזקותיו של אליהו קנפלר בחברה וסיים סופית את השותפות איתו
אורן (49), שכיהן ב-7 השנים האחרונות כמנכ״ל מנהלת הסכם הגג של עיריית אור יהודה ובעבר כמנכ"ל החברה הכלכלית באשקלון, מונה למנכ"ל חברת הבנייה מצלואי, ויחליף את ערן מזור שכיהן בתפקיד ב-7 השנים האחרונות
יותר משלושה שבועות מפרוץ המלחמה, חברת מצלאוי משנעת מרחבים מוגנים לאשקלון, אופקים, שדרות ולצפון. מדובר בממ"ד נייד שמתחבר למבנה ובמיגוניות למרחבים פתוחים. הבעלים סמי מצלאוי: "קורא לכל הקבלנים להצטרף לייצור יחידות כאלו"
המתחם ממוקם בין הרחובות הצלע והעמל בשכונת נחלת גנים בעיר, וכולל גם 4 מגרשים פרטיים. במסגרת העסקה המשולבת ייהרסו 46 יח"ד. התוכנית כוללת 20 אלף מ"ר למשרדים ו-700 מ"ר למסחר
החברה הודיעה כי בשבוע שעבר הגיעה לרוב הדרוש לביצוע הפרויקט בבניין שבטי ישראל 17 ביפו, בו ממוקם הסניף המרכזי של חומוסיית אבו חסן. ההריסה צפויה להתבצע בסוף 2024. כרגע לא ברור האם החומוסייה תשוב למבנה החדש. בפרויקט החדש ייבנו 52 דירות מעל קומת מסחר, במקום 21 יח"ד כיום
מצלאוי תבצע פינוי בינוי ברמת גן ותבנה 78 יחידות דיור חדשות במרכז העיר. הוולנת"ע המליצה על הקמת היישוב שיבולת לבעלי צרכים מיוחדים בגליל התחתון. יו"ר ארגון הקבלנים בפתח תקווה קורא לעירייה להאריך את תמ"א 38. שפונדר פדלון מכרה 30 יחידות דיור בפריסייל באבן יהודה
הממשלה הנוכחית מציינת 100 יום להקמתה, והגיע הזמן לבחון את הבטחותיה בתחום הדיור. החברה שכיכבה בתחום התמ"א 38 משנה כיוון לפינוי-בינוי. עסקת ענק בתחום המימון בין הפניקס לאאורה. גפן מגורים של צחי אבו נכנסה כשותפה בשתי חברות התחדשות עירונית. ומה חושב יו"ר הוועדה המחוזית מרכז מיכה גדרון על חלופת שקד?
חברת ההשקעות הלוותה לסמי מצלאוי את הסכום לרכישת מניות מהשותף, אליהו קנפלר, המחזיק ב-32% מהחברה. החברה בוחנת אפשרות לכך שסכום ההלוואה ישמש לרכישת שליטה משותפת
בעקבות העסקה, במסגרתה ירכוש מצלאוי משותפו אליהו קנפלר מניות בסך של 62 מלש"ח, יעלה חלקו בחברה מ-46% כיום לכ-78%. מצלאוי: "ההסכם כלל ויתורים הדדיים ומביא להסדרת מבנה הבעלות בחברה והחזרת עטרה ליושנה"
המתחם הוא בשטח 14 דונם ויופעל עלי ידי החברה ל-23.5 שנה. במסגרת תנאי הזכייה מצלואי תגבש תב"ע למתחם
במקום ייהרסו שני בניינים ישנים משנות החמישים המונים 32 יחידות דיור ובמקומם ייבנו שני בנייני מגורים בני 11 קומות ובהם 108 יח"ד חדשות; החברה משווקת בפרויקט דירות 3 חדרים החל מ-2.5 מיליון שקל
היכולת לרכוש את אמון הדיירים, לגשת לכל אחד מהם בגישה הנכונה עבורו ולספק פתרונות נכונים לצרכיהם, היא המפתח להצלחה של כל פרויקט התחדשות עירונית, ושל פרויקט פינוי בינוי בפרט. איך משלבים בין עשרות ומאות צרכים שונים? עם הרבה לב ונשמה
בית משפט השלום הורה על מתן שישה צווי הריסה למבנים בלתי חוקיים, במתחם קבר הרשב"י • חג'ג' אירופה מדווחת כי התקבל בידה פרוטוקולים למסירה של שני בניינים מפרויקט Lake Pipera ברומניה שבבעלותה
סמי מצלאוי, מייסד ובעלים של "מצלאוי חברה לבניין בע"מ" ומי שעומד מאחורי פרויקט הפינוי בינוי הראשון בארץ, מספר על תחילת הדרך, על האתגרים ועל הסיפוק הגדול
זכויות החכירה על פי ההסכמים הקיימים מסתיימות בשנה הבאה – אך לחברה עמדה אופציה להארכת תקופת החכירה ב-49 שנים • המתחם שימש, בין היתר, כמשרדי החברה, עד 2018
מדובר בפרויקט במזרח העיר, שבמסגרתו יוקמו 204 יחידות דיור חדשות, במקום 66 קיימות • בדו"ח התקופתי ל-2020 העריכה מצלאוי כי עלות הפרויקט היא 271 מיליון שקל, וכי העבודות יחלו במרץ 2022
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה והעירייה תאפשר פינוי של כ-163 יחידות דיור ו-13 מבנים ישנים • התוכנית כוללת גם 150 חדרי מלון,שטחי מסחר ומבנה ציבורי
ההודעה מגיעה יממה לאחר שמצלאוי, המחזיקה בחלק הנותר של הפרויקט, הודיעה על מכירת 30% מזכויותיה לארץ עלית • למצלאוי זכות סירוב או זכות השתתפות במכירה
עיריית ירושלים אישרה פינוי 95 יח"ד ובניית 393 יח"ד במקומן • מצלאוי ונצבא יקימו פרויקט ל-1,078 יח"ד בבת ים • ואפקון תקים מעונות סטודנטים בראשל"צ
חלוץ פרויקטי הפינוי-בינוי בישראל מתאר בפודקאסט "מגדל בבל" את דרך הייסורים. "שיניתי חיים של אנשים"
טוען כי פינוי-בינוי הוא הפתרון לחידוש שכונות ומצהיר: "רק רפורמה של התחדשות עירונית תסייע לענף" • מנכ"ל מטרופוליס אודי בלום: "החלטת הביטול – הזויה"
מגדל טופ נדל"ן, בעלת פרויקט "מגדל בפארק" ברמת גן, תובעת את מצלאוי בטענה להפרת הסכמים, לבנייה לקויה, לנטישת הפרויקט, ואיחור של כמעט שנתיים במסירה
פרויקט ONO PRIME, שיצא לדרך עוד ב-2001, זכה סוף-סוף להיתרי הבנייה לשני הבניינים האחרונים • סמי מצלאוי: "לא ננקטים מספיק צעדים לזירוז הליכי התכנון"
