מצלאוי נבחרה לפרויקט פינוי-בינוי עם 230 דירות חדשות במרכז ראשון לציון

" מצלאוי חברה לבניין בע"מ" זכתה ביום חמישי האחרון במסגרת מכרז דיירים בפרויקט פינוי-בינוי בשכונת רמב"ם במרכז ראשון לציון, במסגרתו ייבנו כ-230 יח"ד חדשות במקום חמישה מבני מגורים ישנים הכוללים 79 דירות קיימות. הפרויקט צפוי לכלול שלושה בנייני מגורים בני 14 קומות, וכן שיפוץ של בניין רביעי המיועד לשימור ברח׳ יוסף פיינברג 3, שעליו לא יתווספו קומות.

הפרויקט ממוקם בשכונת רמב"ם הוותיקה והגדולה, במתחם הרחובות הגאון מווילנה 2, הדרור 25–29 ויוסף פיינברג 1–3, על מגרש בשטח של כ־3,500 מ"ר, בהיקף כולל של כ-27 אלף מ"ר שטחי מגורים וכ-10,000 מ"ר מרתפי חניה. 

על פי הערכה ראשונית של החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-414 מיליון ש"ח, בעוד היקף העלויות הצפוי מוערך בכ-350 מיליון ש"ח. ההכנסות בפרויקט מבוססות על מחירי מכירה ממוצעים של כ-26 אלף שקל למ"ר, בהתאם למאפייני הדירות בפרויקט וכן הערכת העלויות הצפויות. בעלי הדירות המיוצגים ע"י משרד רייסמן דויטש, הודיעו כאמור כי בחרו במצלאוי כיזמית שתוביל את מימוש הפרויקט, והם צפויים לחתום איתה הסכם מחייב. את התכנון האדריכלי מוביל משרד שיקא אדריכלים. לאחר השגת הרוב הדרוש צפויה החברה להגיש את התוכנית לרשות המקומית.

הפרויקט מצטרף לזכייה קודמת של מצלאוי בעיר, מחודש יולי 2025, אז נבחרה החברה לקדם פרויקט פינוי־בינוי ברחוב ויתקין, הכולל הריסה של שלושה מבנים עם 38 דירות קיימות והקמה של כ־114 יחידות דיור חדשות. 

סמי מצלאוי , יו"ר ובעלים של מצלאוי חברה לבניין, מסר: "אנו מודים לבעלי הדירות על האמון שניתן במצלאוי ומברכים על הצטרפותו של פרויקט משמעותי נוסף בעיר ראשון לציון לצבר פרויקטים של החברה.  ההתחדשות העירונית היא אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של מצלאוי, ואנו רואים בה שליחות אמיתית - לחדש שכונות ותיקות, לשפר את איכות החיים של התושבים ולתרום לפיתוח הערים בישראל. נפעל בשיתוף פעולה מלא עם הדיירים, העירייה וכל גורמי התכנון, כדי לקדם פרויקט איכותי, אחראי ובסטנדרט הגבוה ביותר".