הפרויקט החל כתוכנית לבינוי-פינוי, אך הדיירים היו אלו שהתעקשו על פינוי-בינוי "רגיל" – וכך אכן קובע מכרז היזמים • הצצה מיוחדת אל המסלול שעשו המעורבים בתהליך לאורך הדרך, מסוף שנת 2016
תמ"א 38 בגבעתיים היא מימוש של התכנית הממשלתית לחיזוק ושיפוץ בתים בתור הגנה מרעידות אדמה. מהו הסטטוס של תמ"א 38 גבעתיים? ומיהן החברות המובילות בעיר?
מדובר בשטחים השייכים לסוכנות היהודית, בשטח של כ-274,000 מ"ר, שעליהם בנויים כ-113,000 מ"ר • המגרש מושכר כיום לכמה שוכרים, בדמי שכירות מצרפיים בסך של כ-4.66 מיליון שקל לשנה
תמ"א 38 היא תכנית ממשלתית להתחדשות עירונית ושיפוץ בתים להגנה מרעידת אדמה. איך השפיעה תכנית תמ"א 38 כל הבנייה בהרצליה? ומיהן החברות המובילות בתמ"א 38 בהרצליה?
התחדשות עירונית היא אחת הדרכים לתת מענה לביקוש במרכזי ערים גדולות כמו רמת גן. מהו היקף התחדשות עירונית ברמת גן? ומיהן החברות המובילות בתחום?
המדובר הוא בדירוג הארצי בייצוג דיירים; המשרד נמצא במקום 25 כלל ארצי בייצוג יזמים; החברה פעילה בתחום משנת 1997
החברה מציגה בסך הכול עשרה מתחמים לפינוי-בינוי - עם 1,503 דירות לפני ו-5865 דירות אחרי
מהי מדיניות תמ"א 38 ראשון לציון, אותה התוותה העירייה מאז אישור התכנית? ומיהן החברות המובילות בעיר בתחום?
תמ"א 38 היא תכנית ממשלתית להתחדשות עירונית ושיפוץ בתים להגנה מרעידת אדמה. איך השפיעה תכנית תמ"א 38 כל הבנייה ברמת גן? ומיהן החברות המובילות בתמ"א 38 ברמת גן?
פינוי בינוי הוא דרך להתחדשות עירונית הכוללת פינוי של מתחם מגורים ובנייה של בניינים חדשים. מה מאפיין פרויקטי פינוי בינוי בחולון? ומיהן החברות המובילות בעיר?
מתוך כלל יחידות הדיור, מציעה התוכנית גם 46 דירות קטנות • אחד מהאלמנטים החשובים בתכנון הפרויקט הוא חיבור טבעי של המתחם אל אתר הטבע העירוני הסמוך שבעמק היובל
רכשה 50% מקרקע בשטח 13,000 מ"ר ברחוב יפה נוף שבראש הכרמל, שעליה מתוכננת בין היתר הקמתן של 216 יחידות דיור • השלב הראשון של הפרויקט, ובו 79 יח"ד, צפוי לקבל היתר בנייה בתוך שנה
עם זאת, מדובר בעלייה לעומת מאי 2021, אז חולקו 230 צווים • לאורך יוני חולקו גם שישה צווי הפסקת עבודה, כולל באתר הבנייה של אשטרום בת"א שבו נהרג פועל ונפצע פועל נוסף
לאחר תקופת ההיערכות הארוכה, שהחלה למעשה בשנת 2018, הבקשות חייבות לקבל אישור של המכונים לפני שיקודמו לשלב הבא • בכך המלצתם תהפוך "תנאי הכרחי במסגרת הליך הרישוי הכולל"
מדובר במכרזים שרובם בייעוד מגורים – עם 2,144 יחידות דיור חדשות • מכרזים בקרני שומרון, בעמנואל, במעלה אפרים ובאדם – במסלול דיור במחיר מופחת • תשעה מכרזים בייעוד מסחר ומשרדים
מדובר במספר נמוך משמעותית בהשוואה למאי אשתקד – אז חולקו כמעט אלף צווים לאורך החודש • מתחילת השנה חולקו באתרי בנייה 1,808 צווי בטיחות, ו-23 צווי הפסקת עבודה
מדובר בדירה החמישית שנמכרת בפרויקט – תמורת מחיר שיא עד כה, 5.68 מיליון שקל • המחיר הממוצע למ"ר באזור הוא 54,900 שקל • הפרויקט צפוי להיות מוכן בשנת 2023
מדובר בירידה לעומת השיא שנרשם במרץ – אך במספר גבוה למדי בכל זאת • אם קצב חלוקת הצווים מתחילת השנה יימשך, מספר הצווים בסופה יהיה נמוך מזה שנרשם בשנת 2020
רישוי זמין הוא מערכת מקוונת של מנהל התכנון המאפשרת לבצע באופן מקוון הליך בקשת היתר בנייה. איך פועלת מערכת רישוי זמין? מי רשאי להשתמש בה? הכול במדריך הזה
הוועדה המקומית הפקידה את התוכנית המפורטת לשכונה שתוקם על חוף הים בדרום העיר, עם שינויים מינוריים הנוגעים בעיקר לבינוי המרתפים • התוכנית תכלול גם שטחי מסחר ושטחים למבני ציבור
