בניגוד לגוף האנושי – שוק הנדל"ן למגורים כבר מחוסן נגד הקורונה
ענפי התעופה והתיירות סופגים בימים אלו מכות קטלניות וחסרות תקדים, אך ענף הנדל"ן כבר הוכיח עמידות בעבר • וגם: מה יכול הציבור החרדי בנתיבות ללמוד מערביי ואדי ערה? • הטור השבועי של נמרוד בוסו
ענפי התעופה והתיירות סופגים בימים אלו מכות קטלניות וחסרות תקדים, אך ענף הנדל"ן כבר הוכיח עמידות בעבר • וגם: מה יכול הציבור החרדי בנתיבות ללמוד מערביי ואדי ערה? • הטור השבועי של נמרוד בוסו
החברה חתמה על זיכרון דברים מחייב ומותנה לרכישת חברת הבת של קבוצת תשובה • אלעד מגורים הודיעה לאחרונה על הנפקה ראשונה לציבור
מדובר בקרקע שאליה פלש אדם, שאומנם התפנה בעקבות פסק דין – אך השאיר מאחוריו פסולת וציוד רב • הפולש יישא בהוצאות הפינוי
החברה צופה ירידה בהכנסות מהמלון שבו היא מחזיקה, במנהטן שבניו יורק • מכללה לניהול פרויקטים לפיתוח תשתיות מגורים נחנכה בירושלים • ומגוריט רוכשת עוד 59 דירות
השתיים זכו במגרש בשטח של כ-7,700 מ"ר ברמת השרון, שעליו ניתן לבנות גם כ-250 מ"ר של שטחי מסחר • ישלמו על הקרקע 27.45 מיליון שקל
היצע >> ברחוב הרב מימון, מגרש לקראת הגשת תב"ע להקמת שני בניינים בני 5 קומות ו-30 יח"ד, וכן שני גני ילדים • מחיר מבוקש: 25 מיליון שקל
המגורים המשותפים, שהולכים ותופסים תאוצה בעולם, מציעים אלטרנטיבה לדור הצעיר שמתקשה להחזיק דירה לבדו • כך שוכרים דירה בארה"ב בפחות מ-1,000 דולר לחודש
החברה רכשה את הקרקע, מול מלון דיויד אינטרקונטיננטל בתל אביב, לפי שווי עסקה של 80 מיליון שקל • היקף המכירות הצפוי מהפרויקט – כ-300 מיליון שקל
הוועדה המחוזית אישרה, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה "טורים" הקמת מגדל בן 34 קומות, ובו 260 יחידות דיור, ולצידו מגדל בן 30 קומות עם כ-70 אלף מ"ר לתעסוקה
מדובר במספר הגבוה ביותר אי-פעם לרבעון אחד • עלייה בהתחלות הבנייה (8.1%) ובגמר הבנייה (5.7%) • במחוז ירושלים נרשמו רק 6.9% מכלל התחלות הבנייה
כך על פי נתוני הלמ"ס לתקופה שבין אוקטובר 2018 לספטמבר 2019 • ברבעונים השני והשלישי של 2019 שטח התחלות הבנייה בתחום היה הקטן ביותר זה 3 שנים
התוכנית הוגשה על ידי חברת "שירה להשכיר ותכלול 1,000 דירות לשכירות ארוכת טווח • לפני כחודש אישרה הוועדה את התחדשות שכונת קריית משה בעיר, עם 10,000 יח"ד
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה הקמת מתחם מגורים חדש בשכונה הדרומית, שיכלול גם 1,000 מ"ר של שטחי מסחר ומרפאות, גני ילדים ופארק שכונתי
הנכס התגלה כבעל ייעוד שלא למגורים – אך בעליו דרשו להכיר בו בכל זאת כנכס מגורים מזכה • ועדת הערר: "הרשויות השלימו עם היות הדירה דירת מגורים"
השכונה תזכה להיות הראשונה בעיר שבתחומה יבוצע פרויקט פינוי-בינוי, לאחר עשור של תכנונים • חברת ענב תפנה 194 יח"ד ישנות ותבנה 350 יח"ד במקומן
ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין קבעה כי בעל הנכס יחויב במס שבח בסך 96 אלף שקל על מכירת הנכס – משום שאינו נכס למגורים • ישלם גם 18 אלף שקל הוצאות משפט
מנכ"לית מנהל התכנון, דלית זילבר, מצהירה כי "לא הכול חייב להיות בבנייה גבוהה" • אדר' דניאלה פוסק: "הדגש - ציפוף לאורך צירי מתע"ן"
העסקה נסגרה>> המגרש, בשטח של כ-480 מ"ר, ממוקם ברחוב רש"י בשכונת רמב"ם בעיר • לפי התב"ע הקיימת ניתן לבנות במגרש בניין מגורים ובו 8-9 דירות
ההשקעה בבנייה למגורים ירדה באותה תקופה ב-0.8%, כך על פי הלמ"ס • עלייה גם בתוצר ענף הבינוי (4.9% בחישוב שנתי), לעומת ירידה של 0.5% בתוצר ענף הנדל"ן
הפרויקט יבוצע על ידי חברת הבת של קרדן, אל הר הנדסה, והוא מותנה בחתימת הסכם קומבינציה עם בעלי הקרקע • העבודות בפרויקט צפויות להימשך כ-36 חודשים
החברה סיכמה עם בעלי הקרקע על קידום תוכנית מתאר להקמת פרויקט מעורב שימושים בעיר • תשלם, אם תנאי ההסכם ימומשו, 525 אלף שקל לכל יחידת דיור שתוקם בפרויקט
על הקרקע מתוכננות לקום כ-80 יח"ד, לצד 1,656 מ"ר של שטחי מסחר • שריינה הלוואה מתאגיד בנקאי בסך כ-117.5 מיליון שקל ומסגרת ערבויות בכ-35.5 מיליון שקל
מתחם Sidi City צפוי לכלול 1,400 יחידות דיור, לצד כ-57,000 מ"ר מסחר, משרדים ומבנים ציבוריים • הפרויקט נמצא ברובע העשירי של בירת הונגריה
זוכי מחיר למשתכן בגליל ים בהרצליה תובעים: אפריקה מגורים מחייבת אותנו לשלם כמעט 100% מערך הדירה כשנה לפני מסירתה, 50% מהמחיר עוד לפני תחילת הבנייה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה את התוכנית, שתכלול 350 חדרי מעונות לסטודנטים, ו-400 יח"ד להשכרה לטווח ארוך • שיווק הדירות – עוד השנה
הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את התוכנית, שתכלול הקמת מגדלי מגורים בני 26 קומות כל אחד, על חורבות קניון "לב אשדוד" • סך הדירות החדשות שיתווספו: 532
בימ"ש מחוזי קיבל טענת אישה כי מגורים בדירת הבעל לא שוללת הפרדה רכושית המעוגנת בהסכם הממון; "יש לכבד אוטונומיה של פרטים להגדרת מערכת היחסים בניהם"
סקר המגורים של מרכז הנדל"ן ואזימוט: למעלה משליש מהישראלים שוקלים לקנות דירה, רק 16% מתחשבים במכרזי מחיר למשתכן
שפיר השלימה בתוך שנה את תכנון שכונת "בצוותא" בחריש ואף החלה בבנייה • מה תכלול השכונה שנבנית בשיטת "תכנן ובנה" בעלות מוערכת של 1.6 מיליארד שקל?
מגדל המגורים יהיה בן 30 קומות ו-117 דירות חדשות • צופה כי היקף ההכנסות מהפרויקט יסתכם בכ-185 מיליון שקל
18 יזמיות נדל"ן למגורים, הבונות ביחד אלפי דירות, הצליחו לרכז בחודש נובמבר מחזור יומי ממוצע של פחות מ-1.5 מיליון שקל במניות הנסחרות בבורסה בת"א
על הקרקע החקלאית שבהוד השרון בשטח של כ-146 דונם החברות מתכננות לקדם תכנון ופיתוח שכונת מגורים מעורבת שימושים
וגם: כ-25 מיליון שקל יועברו "לחיזוק החוסן של תושבי שדרות ועוטף עזה" • שלל עסקאות ותוכניות • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
החברה תבנה כ-100 דירות בשכונת "קדימה-מערב" על פי תוכנית המתאר הכוללנית שאושרה לאחרונה
המדובר בשטחי מסחר בשלושה פרויקטים שונים לאורך חלקו המערבי של רחוב אינשטיין, ובהיקף כולל של 13,000 מ"ר מסחר, לצד 550 דירות. את המרכזים המסחריים ינהל ירון אשל, לשעבר מנכ"ל G נכסים מסחריים
המחוזי דחה עתירה שהגישו מספר תושבים שמתגוררים בסמוך לפרויקט בשכונת רוממה בכניסה לבירה, שיכלול מגדל שישלב מגורים ומלון. התושבים טענו בין היתר כי הבנייה המאושרת במקום היא עד 18 קומות, אך השופט דחה את הטענות: "מאחורי הפרויקט עומדים שיקולים תכנוניים במובהק"
במסגרת תפקידה, תתמקד שלנגר קראוטהמר - לה יותר מ-10 שנות ניסיון בתחום המכירות, השיווק והדיגיטל - בתחום התקשורת השיווקית הדיגיטלית של קבוצת BROSH ותהיה אחראית על פיתוח האסטרטגיה השיווקית וניהול התקשורת השיווקית והפרסום
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ - והפעם שכונת פסגות אפק, שכונת הענק במזרח ראש העין אשר נבנית מזה עשור. לצד נוף ירוק וסביבה רוויה ביערות וגנים לאומיים, סובלת השכונה מפקקי ענק ותחבורה ציבורית ירודה. אולי גם בשל כך המחירים ירדו ביותר מ-6.5% בתוך שנה
עם תקציבים של מיליוני שקלים, בתכנון וליווי צמוד של אדריכלי ומעצבי עלית, ענף שיפוצי היוקרה הופך את הפנטזיות של בעלי הנכסים למציאות. לכבוד "חג השיפוצים" - הלכנו לראות את הנכסים שעברו השנה אוברול קיצוני
'הפנים שמאחורי ההתחדשות העירונית' עם אדריכל מיקי אוטמזגין, מייסד ובעלים של אוטמזגין אדריכלות, שמספר על תחילת הדרך, המעבר הטבעי מתוספות בנייה להתחדשות עירונית והצעדים שהממשלה צריכה לנקוט כדי לשפר את איכות החיים של התושבים. "השקעה נכונה בתשתיות תנועה היא המפתח ליצירת מתחמי התחדשות עירונית טובה שתיתן איכות חיים לאנשים במקום מגוריהם", אומר אוטמזגין
במסגרת תמ"א הריסה ובנייה הרסה בשבוע שעבר קטה גרופ שני בניינים בני 4 קומות ברחוב ח"ן. היקף ההשקעה הכולל בפרויקט עומד על כ-110 מיליון שקל והיקף ההכנסות הצפוי מוערך בכ-130 מיליון שקל. האכלוס צפוי במהלך 2027 ועד כה כבר נמכרו 95% מהדירות
'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם יגאל דמרי, בעלים ומנכ"ל של י.ח. דמרי בנייה ופיתוח, שמספר על הפרויקט שהוא הכי גאה בו, מתאר איך הגיע לתחום ההתחדשות העירונית, מתי החליט לוותר ולא להיכנע לסחטנות וגם מה הוא אוהב לעשות בשעות הפנאי ואיך זה קשור לנכדים
קבוצת כלל תשקיע 160 מיליון שקל בוורטיקל סיטי של ישראל קנדה וב.ס.ר, באמצעות העמדת הלוואת בעלים בסך של כ-142 מיליון שקל, לצד השקעה של 18 מיליון שקל בוורטיקל סיטי. מדובר בפרויקט שיכלול מגדלי תעסוקה, מגורים ומסחר בהיקף כולל של 244 אלף מ"ר כולל שטח תת קרקעי
מליסרון ואפי נכסים השיקו את פרויקט הדגל במרכז ת"א שיכלול שני מגדלים למגורים, מסחר ומשרדים, בית וגג פותחת מרכז מכירות בהשקעה של כמיליון שקל. מינויים חדשים במשרד עורכי דין ענת בירן
הוותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית משרד השיכון ביישוב אבו סנען שבגליל המערבי, שתכלול גם יותר מ-20 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. במקביל אישרה הוועדה המחוזית צפון את תוכנית המתאר ליישוב, שכוללת תוספת של יותר מ-6,000 דירות
התוכנית שאושרה הינה בהיקף של 19 מיליארד שקל ל-5 שנים, מתוכם 5 מיליארד שיאושרו במהלך 2024. 1.3 מיליארד שקל מהתקציב יוקצה לבינוי ושיפוץ מוסדות ציבור ותשתיות, ו-200 מיליון שקל לתמרוץ יזמים בהתחדשות. רה"מ: "מחבלי החמאס ביקשו לעקור אותנו - אנחנו נעקור אותם ונעמיק שורש". ראש מנהלת תקומה: "נביא את החבל להיות אזור חיוני, פורח ואטרקטיבי"
התוכנית, ביוזמה משותפת של רמ"י ומועצה אזורית חוף הכרמל, ממוקמת בשכונת גבעת קנדי, וכוללת פינוי של 242 יח"ד קיימות, ובנייה של עד 10 קומות. כ-2,300 מ"ר יוקצו למסחר וכ-4,600 מ"ר למבני ציבור