התאחדות הקבלנים עתרה לבג"ץ נגד תיקון חוק המכר: "יש לשים גבול לממשלה שנוהגת כ'אח הגדול'"
לפני שבועיים אישרה הכנסת תיקון לחוק שאסר על הצמדת מלוא מחיר הדירה למדד תשומות הבניה והגדיל את אחריות היזמים לעיכובים. נשיא ההתאחדות: "פגיעה אנושה בחופש העיסוק ובחופש החוזים"
20.07
1,633 דירות במסגרת מחיר מטרה שווקו בלוד ובנוף הגליל
רשות מקרקעי ישראל הודיעה על כך ששיווקה מכרז בן 760 יח"ד ב'מול התבור' ובן 873 יח"ד ברובע הבינלאומי; תכניס סכום כולל של כ־423.5 מיליון שקלים
20.07
עיריית הרצליה תובעת את רמ"י: הפרה את הסכם הגג ופעלה באופן חד צדדי
העירייה טוענת כי רמ"י פרסמה מכרז ללא שיתוף העירייה תוך קביעת הוצאות פיתוח נמוכות מדי וכי בניגוד להסכם, קבעה שהיזמים ישלמו את האגרות ישירות לעירייה
מבקר המדינה בעקבות פינוי המבנה בר"ג: "610 אלף דירות בסכנה"
בציוץ שפרסם הבוקר בחשבון הטוויטר הרשמי אמר המבקר כי פינוי המבנה אמש הוא חלק מתופעה רחבה עליה התריע בדוח שפורסם לפני שבועיים. "87% מהרשויות לא גיבשו תוכנית עבודה לאיתור מבנים מסוכנים ולטיפול בהם; למשרדי השיכון והרווחה אין תוכניות סיוע לדיירים שנאלצו להתפנות מבתיהם"
בניין מגורים ברמת גן, שהיה בהליך פינוי בינוי, פונה מיידית מחשש לקריסה
הבניין בשיכון ותיקים פונה מיידית לאחר שמהנדסת העיר מצאה כשל מהותי בעמודי היסוד. זאת כשנה בלבד לאחר שפונה מייידית בניין ברח' ביאליק בעיר
"איש המערות" מהרצליה יפונה לאחר 45 שנה
המשרד להגנת הסביבה הוציא התראת פינוי לניסים כחלון המתגורר במצוק הכורכר בחוף סידנא עלי. כמו כן שלח התראת סגירה לרמ"י ולעירייה. "הבנייה במתחם מהווה סכנה לציבור"
112 אלף נרשמים להגרלה השניה של דירה בהנחה; שיא הנרשמים ברמת גן
סיכויי הזכיה הגבוהים ביותר בדימונה, שבה יזכה 1 מכל 10 נרשמים. באופן מפתיע גם בנתניה המבוקשת נהנים הנרשמים מסיכויי זכיה גבוהים. התוצאות יפורסמו באוגוסט
זינוק של 1.4% במחירי הדירות בחודש, עלייה של 15.9% בשנה
במחוז תל אביב עלו המחירים ב-1.9% ובמחוז ירושלים ב-1.6%. בדירות עם שוכר חדש עלה מחיר השכירות ב-6.5%. מדד תשומות הבנייה עלה ב-0.6% והשלים עלייה של 6.6% בשנה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 15.07.22
בית המשפט העליון קבע הפקעת קרקעות של מאות בעלים; לאחר יותר מעשור תוכנית ההתחדשות בראשון לציון קיבלה תוקף; מה עתיד לעולם התכנון לאחר ביטול ההקלות? רגע לפני שבת - הכתבות הנקראות של השבוע
15.07
זהירות: כך עלתה התנהלות משפטית לא נכונה מאות אלפי ש' למוכרי דירה
בימה"ש השלום בת"א נדרש להכריע בשאלה – האם יש להפחית את הפיצוי המוסכם אשר נכלל בהסכם למכירת דירה, או שעל ביהמ"ש לשקול האם היקף הפיצוי עומד ביחס סביר לנזק? העובדה שהנתבעים כלל לא טענו לפיצוי מופחת הובילה לאי התערבות
14.07
השוק מגיב להאטה: "התייקרות המשכנתאות שלחה את הרוכשים לשבת על הגדר"
הירידה החדה בהיקף העסקאות מחלקת את בכירי הענף לשניים: אלו שסבורים כי מדובר בהאטה נקודתית ואלו שמכינים עצמם לתקופה ממושכת של ירידה בפעילות. על הסיבות מסכימים כולם: עליית ריבית בנק ישראל ורמת המחירים הגבוהה
14.07
ההאטה מחריפה: ירידה של 19% בכמות הדירות החדשות שנרכשו במאי
הכבדת המסים ועליית הריבית מתחילות להשפיע: כ-3,800 דירות חדשות נמכרו במהלך חודש מאי לעומת כ-4,700 אשתקד. בכמות הדירות "על המדף" חל זינוק של 5% בתוך חודש בלבד
2,600 יח"ד והכפלת המרכז הרפואי - אושרה תוכנית 'משולש בן עמי' בנהריה
התוכנית שמשתרעת על שטח של כ־966 דונם במזרח העיר אושרה בוועדה המחוזית; תמהיל התוכנית כולל 200 חדרי מלון, כ־500 יח"ד לדיור מוגן וכ־200 יחידות לסגל במרכז הרפואי גליל
14.07
דיור בר השגה והוזלת תחזוקה - עדכון תוכנית המתאר של ת"א עובר למחוזית
חודש לאחר שנחשף במרכז הנדל"ן, הוועדה המקומית המליצה להעביר את עדכון תוכנית המתאר העירונית תא/5000 לדיון בוועדה המחוזית
13.07
כתב אישום נגד י.ח דמרי וי.דביר: תיאמו מכרז "מחיר למשתכן"
על פי כתב האישום, נציג י.ח. דמרי צילם את תכולת תיבת המכרזים ולאחר שהבין כי י.ח. דמרי ו י. דביר הן החברות היחידות שניגשות למכרז, תיאמו הצדדים כי לא יתחרו על אותם מתחמים
ירידה של 1% בהיקף המשכנתאות ביוני ל-11.88 מיליארד שקלים
נכון לחודש יוני, שומר שוק המשכנתאות על היקפים גבוהים מאד ולא הושפע מעליית הריבית של בנק ישראל
דניה סיבוס תבנה את פרויקט ההשכרה של אפריקה ישראל בירושלים עבור 183 מיליון שקלים
הפרויקט בשכונת ארנונה צפוי לכלול 204 דירות ו-25 אלף מ"ר בנוי. משך העבודות הצפוי - 27 חודשים
13.07
דייירי השוק הסיטונאי תובעים 30 מיליון שקל מהרבוע הכחול: "ליקויי בטיחות מסכני חיים"
לטענת הדיירים, מאז עברה השליטה בשוק הסיטונאי לידי הרבוע הכחול הופסק הטיפול בליקויים. הרבוע הכחול: "טענות ממוחזרות ומופרכות. האחריות לתיקון הליקויים היא על הדיירים"
היקף רכישת הדירות ממשיך לרדת: צניחה של 16% במאי לעומת אשתקד
בסך הכל נמכרו 10.5 אלף דירות בחודש מאי. משקל המשקיעים ממשיך לרדת ועומד על 18% מסך הרכישות
12.07
משרד המשפטים מציע מסלול עוקף חקיקה להסדרת מימון תחזוקת המגדלים
בחוות דעת שכתבה המשנה ליועמ"ש כרמית יוליס הציעה על גיבוש מתווה שבמסגרתו יגדילו מוסדות התכנון את זכויות הבניה ליזמים כנגד הקמה של קרן תחזוקה במגדלים
12.07
עיריית רעננה פועלת לקיצור משמעותי של זמני הוצאת היתר בנייה בעיר
התוכנית החדשה שתוטמע בשבועות הקרובים תוביל לקיצור ההליך מ-40 חודשים לכ-20 חודשים בלבד; זאת בעזרת איחוד שלבים, עבודה במקביל ומהלי התייעלות נוספים
11.07
קבוצת רמי צרפתי זכתה במכרז ברמת גן תמורת כ־68 מיליון שקלים
המתחם ממוקמם בדרום תל-השומר וצפויות להיבנות בו 36 יח"ד, כ־3,000 מ"ר מרשדים וכ־360 מ"ר שטחי מסחר
11.07
פסיקה: ניתן לתבוע יורשים פוטנציאלים במקרקעין גם אם לא התקבל צו ירושה
כך החליט בית משפט השלום בהרצליה, בעקבות תביעת "פירוק שיתוף" שהגישה בעלת זכויות במחציתו של נכס מקרקעין בתל אביב נגד קרוביה. זאת, בכפוף למינוי מנהל עיזבון שייצג את הנתבעים
11.07
למדינה יש ביד פתרון להגדלת היצע השכירות ללא עלות. באוצר ממסמסים אותו
זה שנתיים שעל שולחנם של משרד האוצר וועדת הכספים של הכנסת מונחת הצעת חוק שהייתה עשויה להביא לשינוי משמעותי בשוק השכירות - ערבות מדינה למיזמי השכרה. אף שהעלות שולית וכל גורמי המקצוע תומכים, הצעד לא מקודם. יו"ר מגוריט: "אנחנו על סף קטסטרופה"
העליון הפחית את פיצויי ההפקעה של רמ"י למאות בעלי קרקע בכמיליארד שקל
העליון הכריע בערעור שהגישה המדינה על 189 פסיקות מחוזיות לגבי גובה פיצויי ההפקעה של קרקעות שנטלה המדינה בגליל במהלך שנות ה-50 וה-60. הפסיקה תשפיע על מאות תיקים נוספים
סמנכ"ל תכנון חדש לרם אדרת: מורן פליקס
פליקס עבד בשנים האחרונות כמנהל אזור בחברה. בתפקידו החדש ינהל את כל הליכי התכנון והרישוי בקבוצה
תקדים: אותו הבניין קיבל שני היתרים שונים לתמ"א 38 בהפרש של עשור
לאחר שלפני עשור הופסקו העבודות בבניין בירושלים בשל סכסוך עסקי בין היזמים, החליטה ועדת הערר המחוזית לאפשר את הוצאת ההיתר בשנית, לאחר שהוכח כי הבניין טרם חוזק
10.07
ביטול ההקלות במערכת התכנון: מתי זה קורה, מה המשמעות ואיזה הליך יחליף אותן?
איך צפוי השינוי להתבצע? האם יבוטלו ההקלות באופן גורף? מתי ייכנסו התקנות החדשות לתוקף? האם יחולו על כלל הבקשות להיתר? ומה משמעות ההליך החדש "סטיה מתוכנית"? "מרכז הנדל"ן" עושה סדר
תביעה לפינוי מושכר - המדריך המלא לשנת 2024
לעתים משכירים נתקלים בדיירים המסרבים לפנות את המושכר (דירה) בתום תקופת חוזה השכירות. מהם התנאים להגשת תביעה לפינוי מושכר? ואיך אוכפים את פינוי הדייר הסרבן?
הסכם גג בהיקף של כ־1.4 מיליארד שקלים נחתם בערד
ההסכם בין משרדי ראש הממשלה והבינוי והשיכון עם עיריית ערד כולל בתוכו בנייה של כ־5,000 יח"ד בתחום המועצה (זו לא עיר?) וכן שטחי מסחר ותעסוקה.
07.07