2,350 יח"ד ומגדלים של 35 קומות: אושרה תוכנית הענק של ICR בקריית שפרינצק בחיפה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה של מחוז חיפה אישרה אתמול (ב') תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף במתחם סטרומה שבשכונת קריית שפרינצק בחיפה. התוכנית כוללת כ-2,350 יחידות דיור שיוקמו ב-20 מבני מגורים בני 9-35 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור כ-600 יוקצו לטובת דירות קטנות. כיום מצויים 557 יחידות דיור ב-19 מבנים בני 4 קומות, אשר יפונו לטובת הפרויקט החדש.

התוכנית הוגשה על ידי הרשות להתחדשות עירונית וחברת ICR התחדשות עירונית . היא משתרעת על שטח של כ-65 דונם וממוקמת מצפון לדרך צרפת, מדרום לרחוב ז'ורס וממזרח לרחוב יציאת אירופה.

בנוסף, התוכנית מקצה שטח של 9 דונם עבור הקמת בית ספר יסודי חדש, וכן 3,300 מ"ר מבני ציבור שישולבו במבני המגורים, 2,400 מ"ר של שטחי מסחר שישולבו בחזיתות המבנים לאורך רחוב ז'ורס, וכ-15.7 דונם שטחים פתוחים.

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, ציין: "תוכנית סטרומה מהווה חלק מרכזי במהלכי ההתחדשות העירונית בשכונת שפרינצק. מדובר בפרויקט משולב שמביא לשדרוג משמעותי של איכות המגורים והסביבה הציבורית. התכנית מציעה פתרונות דיור מגוונים ופתרונות ציבוריים, לצד מתן דגש ליצירת סביבה קהילתית, ירוקה ונגישה. זהו צעד חשוב בחיזוק מערב חיפה ובקידום תהליכי ההתחדשות העירונית ברחבי העיר והתאמה לאתגרים העתידיים של העיר".

גורי נדלר, מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אמר כי מדובר בתכנית גדולה ומשמעותית שקידומה התעכב בעבר והיום אושרה למתן תוקף. "אני מאמין שקיים סיכוי גבוה למימוש מהיר של הפרוייקט, ושמח על כך שהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית היתה משמעותית בתהליך התכנון לפתרון חסמים וליצירת הסכמות מיטביות בין כלל הגורמים המעורבים בתהליך – יזמים, תושבים והרשות המקומית".

גורי נדלר מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית : ""מדובר בתכנית גדולה ומשמעותית שקידומה התעכב בעבר והיום אושרה למתן תוקף. אני מאמין שקיים סיכוי גבוה למימוש מהיר של הפרוייקט, ושמח על כך שהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית היתה משמעותית בתהליך התכנון לפתרון חסמים וליצירת הסכמות מיטביות בין כלל הגורמים המעורבים בתהליך – יזמים, תושבים והרשות המקומית".