בעקבות הצעת שופטי בג"ץ לדחות את פינוי השדה בעוד חצי שנה לפחות, גובר החשש בקרב חברות הנדל"ן שזכו במכרזי קרקע בהיקף של למעלה מ-1.5 מיליארד שקל. כמה מהן כבר פנו לייעוץ משפטי ובוחנות דרישת פיצויים מרמ"י ומהמדינה. ברקע: הודאת המדינה כי טרם נמצאה חלופה מלאה לפעילות השדה, וסעיף במכרז שעשוי להקשות על הגשת תביעה
בעתירה שהוגשה לבג"ץ דורשות החברות ובהן דמרי, עמרם אברהם ואבו מגורים, להכיר בקבלות שהנפיקה רמ"י עבור הוצאות פיתוח, באופן שיאפשר להן לנכות מס תשומות בהיקף של עשרות מיליוני שקלים. לטענת העותרות, המדינה גובה מס רכישה על הוצאות הפיתוח כחלק ממחיר הקרקע, אך מסרבת להכיר בהן לצורכי מע"מ: "המדינה אינה זיקית המשנה עורה לפי נוחיותה". עוד נטען כי רמ"י כבר שינתה את מדיניותה במכרזים חדשים
למרות פסיקת בג"ץ לפיה מדובר בקרקעות הקדש, ועדת הכספים של עיריית י-ם ממליצה לאשר את ההסכם להקמת מגדל תעסוקה בכניסה העיר. בתמורה להעמדת זכויותיה בקרקע צפויה העירייה לקבל כ־26,500 מ"ר של שטחי תעסוקה. האישור כפוף להכרעות משפטיות נוספות, אך בעירייה ממשיכים לקדם את המהלך
בית המשפט העליון אישר את הנחיית היועצת המשפטית לממשלה לדחות ל-19 בנובמבר את פתיחת תיבת ההצעות במכרז הענק של רמ"י במעלה אדומים, שלו משמעויות פוליטיות ובינלאומיות משמעותיות. בג"ץ: "החשש הוא מניצול המכרז להשגת יתרון פוליטי, ויצירת עובדות מוגמרות שיכבלו את ידי הממשלה הבאה"
שלושה חודשים לאחר שביטל את מינויו הקבוע בשל ליקויים בעבודת ועדת האיתור, הכריע בג"ץ במחלוקת נוספת סביב כהונתו של יהודה אליהו ברמ"י, וקבע כי יוכל להמשיך כממלא מקום עד 22 בינואר. השופטים מתחו ביקורת על כך שהמחלוקת בין גורמי הממשלה הגיעה לפתחם: "מן הראוי לפתור בראש ובראשונה בשיח פנימי בין גורמי הממשלה"
מ"ו השקעות, שביטלה את הסכם הקומבינציה שנחתם ב-2018 עם פגסוס החזקות לבניית בניין מגורים בת"א, עתרה לבג"ץ לאחר שהמחוזי קבע כי חוות דעת כלכלית שהגישה במסגרת גישור לא תועבר למומחה שמונה. ברקע: תביעה של פגסוס נגד מ"ו בסך 10 מלש"ח. העליון דחה את העתירה על הסף וקבע כי התערבות בהחלטות ביניים אזרחיות שמורה למקרים חריגים ביותר
החברה להגנת הטבע עתרה נגד אישורה של תוכנית האירוס, המשתרעת על כ-5,400 דונם של שטחים פתוחים וחקלאיים. לטענתה, הבעלות הפרטית על הקרקעות והיעדר מנגנון איחוד וחלוקה עלולים למנוע את פיתוח שטחי הפנאי והנופש לציבור, בעוד שפיתוח 15% מהמתחם לשימושים סחירים של מגורים ומסחר דווקא יתקדם במהירות
לפי המתווה שהציע בג"ץ, הליך האיתור לא ייפתח מחדש אלא יוחזר לוועדת האיתור לאחר החלפת שני חברים שנמצאו בניגוד עניינים. הוועדה בהרכבה החדש תראיין מחדש את שלושת המועמדים שדורגו בראש, בהם אליהו. על פי תשובת נתניהו, סמוטריץ' וכץ, עד להחלטה הסופית ימשיך אליהו לשמש בתפקיד כממלא מקום
לפי המתווה שהציעה השופטת יעל וילנר, שני חברים בוועדת האיתור שלגביהם עלו קשיים יוחלפו, והוועדה בהרכבה החדש תשוב לבחון את המועמדים שהגיעו לשלב הסופי. מדובר בהצעת פשרה שכן מינוי אליהו אמנם יבוטל, אך הליך האיתור לא יחל מאפס כפי שדרשו העותרים
זאת בעקבות הדיון בשבוע שעבר בעתירות נגד המינוי בבג"ץ, בסיומו הוציאו השופטים צו לפיו על המדינה לנמק מדוע לא ייפסל המינוי. ההליך שבמסגרתו מונה אליהו, מקורב וקרוב משפחה של שר האוצר סמוטריץ', לווה בביקורת לכל אורכו, כולל מצד היועמ"שית של משרד הבינוי והשיכון
לפי הדיווח בדה מרקר, הייעוץ המשפטי הורה לעצור את הגרלות "דירה בהנחה" עד ליישום פסיקת בג"ץ בסוגיית אי-הכללת משתמטים. זאת לאחר שמועצת מקרקעי ישראל החליטה השבוע כי לפחות 50% מהדירות בהגרלות - וכבר מההגרלה הקרובה - יוקצו למשרתי מילואים, אך ההגרלות המיועדות לציבור החרדי יישארו ברף של 35% בלבד
התאחדות הקבלנים בוני הארץ והקרן לעידוד ענף הבנייה עתרו נגד משרד העבודה, בעקבות החלטה לחייב מינוי ממונה בטיחות בכל אתר עם מעל 50 עובדים; לטענתם מדובר בשינוי רגולטורי חד שנעשה ללא הסמכה וללא בחינה פרטנית. בג"ץ: על הממשלה להגיב בתוך שבועיים
תושבי ארסוף קדם, יישוב שהוקם ב-1935 ושייך למועצת חוף השרון, דורשים מבג"ץ לחייב את שר הפנים והממשלה להסדיר סוף סוף את מעמדם לאחר שנים ללא כתובת רשמית, שירותים ציבוריים ותשתיות בסיסיות. בעתירה מתארים העותרים את מצבם כ"עוול היסטורי, מתמשך וחמור" וטוענים כי "המדינה פועלת בשרירותיות ובאפליה" כשהיא נמנעת מהקמת ועדת גבולות, מהכרה רשמית ביישוב ומהבטחת זכותם לבחור ולהיבחר במועצת חוף השרון
בעתירה שבין מגישיה היה גם ח"כ מיכאל ביטון, נטען כי החברה מתחמקת באופן קבוע מתשלום אגרות משפט, ואלה הצטברו לאורך השנים למיליוני שקלים רבים. השופטים קיבלו את טענת החברה כי היא מיופת כה של המדינה והמליצו לעותרים למשוך עתירתם
העליון דחה את עתירת יורשים לביטול הפקעת חלקה של 240 מ"ר בנווה צדק שנעשתה במסגרת 'הפקעת מנשייה' בשנות ה-60. השופטים קבעו בדעת רוב כי העתירה לוקה בשיהוי של כ-60 שנה. השופט כבוב: "קיים קושי ערכי-מוסרי בכך שקרקע פרטית, שהופקעה למטרות ציבוריות, תשמש בסופו של דבר למטרה פרטית"
שופטת העליון דפנה ברק ארז דחתה בקשת עיכוב ביצוע עד הכרעה בערעור שהגישה דיירת סרבנית נגד פסיקת ביהמ"ש המחוזי, בנימוק כי עיקר טענות המערערת הן כלכליות. עו"ד דן הלפרט: "מדובר בהחלטה לא פחות מדרמטית. העליון מתווה למפקחים על המקרקעין ולבית המשפט המחוזיים העוסקים יום יום בתביעות סרבנים - פצלו את הדיון"
עמותת "דף חדש" טוענת בעתירה המדינה מתעלמת מהמלצות ועדת המנכ"לים, מטילה אגרות מופרזות ומביאה עובדים לא מיומנים. שופט בג"ץ נועם סולברג הורה למדינה להשיב לעתירה בתוך חודשיים
כך עולה מתשובת אקסטל שבבעלות איל ההון האמריקאי לביהמ"ש, במענה לעתירה שהגישו כ-200 חוכרי דירות במתחם, שתקופת החכירה בו צפויה להסתיים בשנים 2050-2052. עוד טוענת החברה כי מאות בעלי דירות נוספים מצויים בהליכי מו"מ. על פי הצעת החברה, חוכר שזוהי דירת מגוריו העיקרית, יקבל דירה בבעלות באותו השטח במסגרת פרויקט פינוי בינוי ללא תוספת תשלום
בתום מאבק ארוך מול מוסדות התכנון, בג"ץ קבע כי החווה הטיפולית הפועלת מאז 1999 תוכל להמשיך לפעול במיקומה הנוכחי, בעקבות מתווה פשרה תקדימי בו הכירה המדינה בפעילות עם בעלי חיים ככזו שאינה חורגת מהשימוש החקלאי – מהלך שאפשר גם הסדרה חוזית מלאה מול רמ"י וימנע את סגירתה של החווה המעניקה טיפול שיקומי מציל חיים לאלפי מטופלים עם מוגבלויות, נכי צה"ל, נפגעי פוסט טראומה ונוער בסיכון
בעתירה של העירייה נגד הממשלה, המועצה הארצית, נת"ע ומשרד התחבורה, נטען כי אישור התוואי הצפוני של המטרו, נעשה תוך תכנון לקוי ובלתי סביר באופן קיצוני. "כשלים מהותיים, הקו לא עובר בדרום הוד השרון ובאזור התעשייה נווה נאמן"
בג"ץ קיבל את עתירת בעלי הנחלות נגד שיטת חישוב "דמי הרכישה" של רמ"י, במסגרתה השומה נערכת מספר שנים לאחר חתימת העסקה בפועל. בעקבות הערות השופטים תביא רמ"י נוהל חדש לאישור המועצה בתוך 60 יום. "צדק עם מאות בעלי זכויות שנאלצו בשל החלטה מניפולטיבית לשלם מאות אלפי ש״ח ללא הצדקה"
את העתירה הגיש המכון לרפורמות מבניות בראשות עו"ד שרגא בירן יחד עם עמותות תושבים מת"א וירושלים, בטענה כי התקן פוגע בזכות הקניין של בעלי הדירות הוותיקות בהליכי פינוי-בינוי, ומביא לפגיעה בחלקם בתמורה מול היזמים. השופטים לא קיבלו את הטענות והשיתו על העותרים 30 אלף שקלים הוצאות
בעקבות תיקון חוק המכר לפני כשנתיים שמאפשר להצמיד רק עד 40% ממחירי הדירות החדשות למדד תשומות הבניה, עתרו הקבלנים לבית המשפט בגין הפגיעה במי שכבר התחייבו למחירי מכירה סופיים במכרזי מחיר למשתכן ודומותיה. במסגרת הפשרה יישאו הרוכשים הקבלנים והמדינה בחלקים שווים בעלות הצמדת ה-60% הנותרים
בית המשפט העליון דחה בדעת רוב את עתירתן של ע.ט. התחדשות וחברת תדהר נגד שרי השיכון והפנים ועיריית בת ים, וקבע כי אף שהפרויקט שמקדמות החברות זכה בעבר לפטור מהיטל השבחה מכח הכרזה כמתחם פינוי-בינוי, לאחר החלטת עיריית בת ים להגדיר 50% היטל השבחה באזור, השרים אינם רשאים לחדש את הפטור
על פי התוכנית, בצמוד לשכונת בית אליעזר במזרח העיר יוקם רובע חדש שיכלול כ-47 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. עתירה שהגישה עיריית חדרה ביום א', בה טענה כי אין לדון בתוכנית לפני הבחירות המוניציפליות, נדחתה אתמול על הסף ע"י בג"ץ, שאף חייב את העירייה בהוצאות
מדובר בעתירה שהגישו שכונות כפר שלם, ידידיה, הארגזים ועזרא, ובה ביקשו מהעירייה ומפיקוד העורף להבהיר מדוע לא יקימו מחסות ציבוריים או מרחבים מוגנים ניידים בשכונותיהם. בג"ץ קבע כי אין עילה להתערבות: "העירייה פועלת באופן רציף לספק פתרונות מיגון"
פרסום ראשון: בעקבות עתירה לפיה חברי ועדת האיתור שמינתה השרה לשעבר שקד נעדרי מומחיות בתחום התכנון, הוציא בג"ץ צו המורה למדינה לנמק "מדוע לא יתקיים דיון מחודש" במינוי מנהל מינהל התכנון בפני ועדת איתור שחבריה בעלי מומחיות בתחום התכנון. עוד דרשו השופטים מהמדינה לנמק כשירות שניים מחברי הוועדה לתפקיד
