החברה ביטלה בשבוע שעבר הנפקת מניות ואופציות לציבור בעקבות תנאי השוק, וכעבור שלושה ימים אישרה הקצאה פרטית למשקיעים מסווגים בהיקף של כ-150 מיליון שקל. אם כל כתבי האופציה ימומשו, התמורה הכוללת לחברה עשויה להגיע לכ-230 מיליון שקל, ומנורה צפויה להפוך לבעלת עניין
העסקה משקפת לאלקטרה מגורים שווי של כ-1.1 מיליארד שקל, ואחר העסקה יעמוד שווי אלקטרה מגורים על כ-1.35 מיליארד שקל. העסקה טרם עברה ועדת השקעות וטרם נחתם מזכר הבנות. אלקטרה, אחת מחברות הבנייה והתשתיות הגדולות בארץ, נסחרת בבורסת ת"א לפי שווי שוק של 5.7 מיליארד שקל
ההנפקה בוצעה לפי מחיר של 36.25 שקלים למניה, ובסך הכול 3.3 מיליון מניות המהוות 5.51% מהחברה. בעקבות העסקה אלקו תרד משליטה של 58% ל-54.8%
הנכס מומש באמצעות קרן מקבצי הדיור השנייה שבניהול אלקטרה נדל"ן ובשותפות שותף מקומי. הוא מכיל 256 יח"ד ונרכש ב-2019 תמורת כ-39.5 מיליון דולר, ותזרים המזומנים החופשי המצטבר שהוא יניב לקרן יסתכם בכ-34 מיליון דולר, המשקף שיעור תשואה שנתית גבוה של כ-21.8%
הרווח הנקי ברבעון היה 36.1 מיליון דולר, לעומת 58.7 מיליון דולר ברבעון השני. עם זאת הרווח הנקי מתחילת השנה טיפס לכ-174 מיליון דולר לעומת 80.5 מיליון דולר אשתקד
את העסקה ביצעה עם שותף אמריקאי, וחלקה של אלקטרה הוא 75%; השטח כולל קניון ומבני מסחר שבהם שוכרים כגון JC Penney Macy’s וזכויות לבניית אלפי יחידות דיור; ההכנסות מוערכות ב-6 מיליון דולר בשנה
כמו כן אלקו סיימה את שנת 2021 עם צמיחה של כ-92% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לשיא של כ-544.6 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-284 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות בשנת 2020
התגמול השנתי ליו"ר החברה ב-2020 הסתכם ב-3.68 מיליון שקל – ונחשב לאחד הגבוהים בענף • עלות השכר השנתי של המנכ"ל, ללא מענקים ותגמול הוני, היה דווקא מהנמוכים מבין החברות המובילות
יניב שימש בשש השנים האחרונות כסמנכ"ל פיתוח עסקי בחברה • רושינק שימש כמנכ"ל בשבע השנים האחרונות • "יחד נמשיך להוביל את אלקטרה נדל"ן לשיאים חדשים"
עם חתימת העסקה, חברת נכסים ובניין תחזיק ב-82% ממניות החברה • פרנקל שרכש את המניות תמורת 1.15 מיליארד שקלים ימכור את אותן המניות בסכום של 3.1 מיליארד שקלים
העסקה הובלה על ידי חברת מגה אור, אשר מחזיקה בעצמה כעת 29.9% ממניות דסק"ש • אלקו הודיעה בסוף פברואר כי היא מציעה 400 מיליון שקל על הנתח שלה בחברה
המשכנתאות בשיא כל הזמנים בראייה שנתית • התפוסה ברמת החייל ירדה מעט בעקבות הקורונה • ואלקטרה נדל"ן רוכשת בתי single family בדרום-מזרח ארה"ב • רגע לפני שבת, 26.02.21
מדובר במניות אשר מהוות חלק מהצעתה הכוללת של הקבוצה בראשות מגה אור, שרכשה 82.18% מדסק"ש • "הצעת החברה הינה באותם תנאים שנקבעו במסגרת הצעת מגה אור"
חברת מבנה דיווחה כי קיבלה היתר חפירה, דיפון וביסוס לפרויקט הסוללים • אלקו מכרה מניות אלקטרה נדל"ן ב-60 מיליון שקל • אלוני חץ לקראת עסקה גדולה בוושינגטון
החברה, חברת בת של אלקו, טוענת כי הכללתה ברשימת התאגידים במסגרת החוק יכולה להוביל למגבלות שונות במסגרת פעילותה • מתכוונת להגיע עד ל-700 מיליון דולר היקף השקעה במקבצי דיור בארה"ב
מעלות הודיעה על העלאת דירוג החברה, בעיקר בעקבות יישום מהיר של אסטרטגיית ההתמקדות במקבצי דיור בארה"ב • חוב החברה (נטו): 410 מיליון שקל
