הוועדה המוניטרית של בנק ישראל החליטה היום (ב') על הפחתת ריבית מינימלית מ-4% כיום לרמה של 3.75%. ההפחתה תואמת את ההערכות המוקדמות במשק, והיה מי שציפה שזו תהיה חדה יותר. בהודעת הבנק נכתב כי "אי הוודאות הגיאופוליטית המקומית והגלובלית עודנה ניכרת". הקבלנים: "בנק ישראל הולך בכיוון נכון אבל בקצב איטי מידי"
ההחלטה על הפחתת הריבית עוררה תגובות אופטימיות בענף, אך היזמים עדיין לא פותחים שמפניות. סגן נשיא התאחדות הקבלנים: "על מנת שהענף יוכל להתאושש, ירידה של 0.25% לא מספיקה". יועצי המשכנתאות: "מקווים שזו תחילתה של מגמה"
מדובר על עלייה של כ-77% בהיקף המשכנתאות החדשות, בהשוואה לאוגוסט 2020 • הנתונים מנוכי עונתיות עומדים על 10.4 מיליארד שקל – כמו בחודש יולי 2021
מדובר בפעם הראשונה שבה היקף המשכנתאות חוצה את רף עשרת המיליארדים, מאז החל בנק ישראל לאסוף את הנתונים באופן מסודר – כל זאת בצל הגידול המתמשך בחוב משקי הבית לדיור
מדובר בעלייה של 2.2% בהשוואה לרבעון האחרון של 2020 – כך לפי בנק ישראל • סך החוב של משקי הבית בישראל: כ-622 מיליארד שקל • היקף המשכנתאות החדשות גבוה רק במיליארד שקל מהרבעון המקביל
בניתוח האשראי שניתן לענף מחמשת הבנקים הגדולים נכתב כי רמת הסיכון אינה גבוהה – אך התמשכות תהליכי הבנייה והתכנון עשויה לפגוע בה • כיום תהליכי האישור לפרויקטים במימון הבנקים הוא 2.4 שנים בממוצע
יתרת החוב לדיור עלתה ב-32 מיליארד שקל, על רקע משבר הקורונה – גבוה מבשנים קודמות • על אף שכבר בתחילת 2020 הזהיר בנק ישראל מהעלייה בשיעור החוב לדיור – הוא ממשיך לעלות
במכתב שנשלח אל ראש הממשלה, שר האוצר, שר הבינוי והשיכון ונגיד בנק ישראל מתריעים הקבלנים: "למאות אלפי תושבי ישראל לא יהיה בית לגור בו" • המכתב במלואו – בכתבה
זאת בתוך כשבוע מהיום, עד ערב חג הפסח • עד כה זכו כ-55,000 משקי בית לאישור דחייה
על פי הודעת הבנק, מדובר בהקלה שתאפשר הגדלת האשראי לענף בכ-15 מיליארד שקל • הקלות יינתנו גם לציבור הרחב, סביב המשכנתאות לדיור
על פי מחקר שביצע הבנק, הפער בין המרכז לפריפריה יכול להגיע עד לכאחוז בממוצע מבחינת גובה הריבית • "הריבית בשכונות מבוססות במרכז - הנמוכה ביותר"
נגיד בנק ישראל, פרופ' ירון, עדכן כי במקביל מפותח מודל מאקרו-כלכלי חדש בשיתוף קרן המטבע הבינלאומית • "איננו עיוורים להשפעת סוגיית הדיור על הדור הצעיר"
