יזמים – גם לזה חשוב לשים לב: סוגיית היטל ההשבחה בתוכניות הכוללות מטלות ציבוריות

בשנים האחרונות עוד ועוד תוכניות, בעיקר כאלו בבעלות מעורבת, כוללות שטחים מבונים לצורכי ציבור שהיזמים צריכים להקים • על מה חשוב לשים לב בעניין, וכיצד אמור להיות מחושב היטל ההשבחה במקרים כאלו?

דעות וניתוחים

09.06

מערכת מרכז הנדל"ן

בין חטא לפשע: לקחי הטיפול בקורונה מחייבים לתת את הדעת לגבי התארגנות לרעידת אדמה

אין זמן טוב מזה שאנחנו נמצאים בו כעת כדי להבין כי עלינו להתארגן לקראת מכה גדולה פי כמה מהמגפה שפקדה אותנו • ההנהגה חייבת להיערך לקראת התוהו ובוהו שעלול להיווצר בעקבות רעש אדמה

דעות וניתוחים

25.05

מערכת מרכז הנדל"ן

לא למהר לדחות: נוטלי משכנתאות חייבים לעמוד בפיתוי דחיית התשלומים שמציע בנק ישראל

בעקבות משבר הקורונה בעלי משכנתאות רבים מימשו את האפשרות לדחות את התשלומים בכמה חודשים • חשוב להבין שלא מדובר בהטבה, ושהמנטרה "נותנים לך – תיקח" לא ממש מתאימה כאן

דעות וניתוחים

20.05

מערכת מרכז הנדל"ן

לעצור ולבדוק – דווקא עכשיו: איך מונעים את ההצפות בשכונות המגורים בחורפים הבאים?

את אירועי השיטפונות של שיא החורף השנה קשה לשכוח – אך בימים אלו חשוב להיערך להמשך • כיצד ניתן להפחית את ממדי השיטפונות העירוניים הן ברמת הבניין והמגרש והן ברמה המוניציפלית?

דעות וניתוחים

14.05

מערכת מרכז הנדל"ן

לאחר שהתפזר הערפל סביב פסק הדין דלי דליה: על שאלת הפגיעה בפוטנציאל התכנוני לשוב ולעלות לדיון

אומנם הרכב של חמישה שופטי העליון העדיף את האינטרס הציבורי על פני הפרטי – אך מעמדות השופטים אפשר ללמוד כי לא מדובר בסוף פסוק בכל הנוגע למקרים דומים שנידונים עדיין בבית המשפט

דעות וניתוחים

04.05

מערכת מרכז הנדל"ן

הקורונה כנורת אזהרה: על המדינה לפעול ליצירת "ערים חסונות" שידעו להתאושש במהירות מאסון

משבר הקורונה פוגע בכולנו – אך חייבים כבר כעת להסיק ממנו מסקנות, ולהפוך את הערים שלנו ליציבות וחזקות יותר • כיצד? המפתח נמצא בהתחדשות העירונית ובפעילות הוועדות המקומיות

דעות וניתוחים

22.04

מערכת מרכז הנדל"ן

אסטרטגיית יציאה? על משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון להקים כבר עכשיו צוות ליום שאחרי

כדי להבטיח שענף הבנייה יתאושש במהירות, וכדי לשחרר מבעוד מועד את ה"פקק" הצפוי במוסדות התכנון, המשרדים צריכים לשים בראש סדר העדיפויות את נושא ההתנגדויות ופעילות הוועדות המקומיות

דעות וניתוחים

19.04

מערכת מרכז הנדל"ן

מדע בדיוני שהופך למציאות: כיצד משבר הקורונה מחולל שינוי בתחום הנדל"ן מסביב לעולם?

נדמה שהעולם כולו עצר מלכת בשל המאבק בנגיף – אך המציאות החדשה דווקא האיצה תהליכים חשובים • רונן בנדק וגיא אליאס מקרן ההשקעות RARE Capital Fund בסקירה עולמית, מיוחד למרכז הנדל"ן

דעות וניתוחים

13.04

מערכת מרכז הנדל"ן

מעז יצא מתוק? ההתפתחויות הנדל"ניות החיוביות בימי הקורונה

בימים שבהם הטירוף והכאוס נמצא בכל מקום – מתבלט ענף הבנייה כאי של שפיות יחסית • בגזרת השכירות לטווח קצר מתקן נגיף הקורונה את מחדלי הממשלה ועיריית תל אביב • ומה חסר בחלופה שמציע מנהל התכנון לתמ"א 38?

דעות וניתוחים

19.03

נמרוד בוסו

בין גן עדן לגיהינום: מה עשתה שנה בלי ממשלה לשוק הדירות?

מצד אחד – הקבלנים מרוצים בלי תוכניות חדשות על הראש; מצד שני – יוזמות חשובות תקועות ולא מתקדמות • אז מה עדיף? • וגם: כך שבים מרכזי הערים להיות אופציית מגורים מועדפת • הטור השבועי (הראשון!) של נמרוד בוסו

דעות וניתוחים

05.03

נמרוד בוסו

הכתבות הנצפות ביותר

 
מחפש...