דעות וניתוחים03.05לי סעדון"היזמים חסכו הפסד של מיליונים": כך תיזהרו ממלכודות נדל"ן עוד לפני תחילת הפרויקט שורת טעויות חוזרות - מדוחות לא ריאליים ועד כשלים תכנוניים - עלולות להפוך עסקאות מבטיחות להפסדים כבדים עוד לפני היציאה לדרך. בהרצאת "בוקר של נדל"ן" של מרכז הנדל"ן הציגו רות לוי, מנכ"לית עדית מימון, ועו"ד אורי סגיב ממשרד סגיב גוני, את המלכודות המרכזיות בענף והזהירו: "במקרה של דיפולט, מי שנפגע הוא היזם", לצד מקרים שבהם "הבדיקות מחזירות את היזם לשלב הראשון". צפו בהרצאה המלאה
דעות וניתוחיםהנכד רשם את הקרקע על שמו – אבל בן המשפחה טען: היא שייכת לי. ביהמ"ש הכריע02.04עו"ד רוני ברזילי
דעות וניתוחיםהטילו פצצה: מי מרוויח ומי מפסיד מהצעות הממשלה לשינוי מנגנון היטלי ההשבחה?26.03עו"ד צבי שוב ועו"ד רונית אלפר
דעות וניתוחיםלאחר שבעל דירה הלך לעולמו, טען אחיינו כי זה הוריש לו את הנכס כבטוחה להלוואה. העליון נדרש להכריע25.03עו"ד ליאל מנגד שץ
דעות וניתוחיםהאם הממ"ד והמחסן נכללים בשטח הדירה לצורך מתן פטור מהיטל השבחה על הרחבתה? ביהמ"ש הכריע19.03עו"ד יוני שיף
דעות וניתוחיםדווקא בגלל המשבר: האירוע החשוב והמשפיע בשוק הנדל"ן הישראלי, הוא הזדמנות יקרה מפז לכולנו02.03דן קצ'נובסקי
דעות וניתוחיםביהמ"ש תאר את התנהלות רמ"י כ"בלתי נסבלת, שלא ניתן לעבור עליה לסדר היום". זה המקרה שהוביל לביקורת הקשה25.02עו"ד אלה טובים גדסי
דעות וניתוחיםהכרעת העליון כי שיוך דירות לחברי הקיבוצים פטור מהיטל השבחה – צדק חלוקתי או פגיעה ברשויות המקומיות?23.02עו"ד נויה מדרי
דעות וניתוחיםדיירים המחזיקים ב-2 דירות שרשומות כדירה אחת, דרשו תמורה כפולה בפינוי-בינוי. כך הכריע ביהמ"ש18.02עו"ד קרן חן
דעות וניתוחיםפרויקט הפינוי בינוי כשל, הדיירים טענו כי בעל החברה היזמית הונה אותם - ודרשו הרמת מסך. כך הכריע ביהמ"ש12.02עו"ד סיגל מיכאלי
דעות וניתוחיםרכשו דירה, גילו בה בעיות רטיבות קשות ותבעו את המוכרים. כך הכריע ביהמ"ש 04.02עו"ד עידן אילני
דעות וניתוחיםהמוכר הודיע חד צדדית כי ההסכם למכירת הדירה מבוטל, לאחר שאחד התשלומים התעכב. כך הכריע ביהמ"ש28.01עו"ד לינוי ברוס
דעות וניתוחיםרופא שיניים השכיר 12 דירות בי-ם בהיקף הכנסות שנתי של למעלה מחצי מלש"ח. האם מדובר בעסק? ביהמ"ש הכריע21.01עו"ד אלמוג גלעד
דעות וניתוחיםחברה יזמית סיכמה עם בעל הערת אזהרה בקרקע שימחק אותה תמורת רבע מיליון ש', וכששילמה לו הוא דרש גם דירות14.01עו"ד ליאל מנגד
דעות וניתוחיםבכירי האוצר והשיכון הודו השבוע: הטיפול במשבר הדיור כבר לא בראש סדר העדיפויות הלאומי08.01נמרוד בוסו
דעות וניתוחיםעיריית בני ברק השתלטה על שטח משותף בבניין לצרכיה, ונתבעה ע"י התושבים. כך הכריע ביהמ"ש08.01עו"ד אלמוג דגן
דעות וניתוחיםהשכנים הפכו את הגג המשותף למתחם בילוי ומפגש, אולמרט ורעייתו דרשו לפנותם. כך פסקה המפקחת02.01עו"ד דנית מאיו ז'אן
דעות וניתוחיםתמ"א 70 תצא לדרך השבוע: הזדמנות חד פעמית לעיצוב מחודש של המטרופולין הישראלי30.12עומר גד ליבלינג
דעות וניתוחיםאחרי ששווי הדירה עלה, המוכרים ניסו "להשתחרר" מזכרון הדברים. כך הכריע בית המשפט 26.12עו"ד מור כוכבי
דעות וניתוחיםמכל משבר עד היום תל אביב יצאה מחוזקת - ודווקא עכשיו טמונה בה הזדמנות ייחודית24.12דן קצ'נובסקי
דעות וניתוחיםחברת הניהול תבעה את נציגות הדיירים בעקבות תחזוקה לקויה שפגעה בשטחי המסחר של הבניין. כך הכריע ביהמ"ש18.12עו"ד אלמוג דגן
דעות וניתוחים"ירידה של 6% במחיר דירות ללא ממ"ד": הגרף שמראה את השפעת מתקפות הטילים על שוק היד השנייה11.12דורון ברויטמן
דעות וניתוחיםחברה יזמית ביטלה הסכם מכר דירה בטענה של אי קבלת ליווי בנקאי - ונתבעה. כך הכריע ביהמ"ש10.12עו"ד שי אליאב
דעות וניתוחיםחברת תכנון חתמה על הסכם סופי לתכנון שכונה בתעריף זול, ואז תבעה מיליונים. כך הכריע ביהמ"ש 04.12עו"ד סיגל מיכאלי
נצפות ביותרגשר בין יפו לחולון, מרחב מקורה ותחנת מטרו: כך יראה אחד המחלפים הסואנים בארץ 05.05אסף קרביץ
נצפות ביותר במקום הקאנטרי המיתולוגי בצפון ת"א: מאות דירות, מלונאות ומגדלים עד 60 קומות 04.05מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרפחות למילואימניקים: הממשלה מקצצת את היקפי תוכנית "דירה בהנחה" בעשרות אחוזים05.05נמרוד בוסו
נצפות ביותראיתן יוחננוף נכנס לתחום חוות השרתים: רכש מגב-ים קרקע ביבנה תמורת 393 מיליון שקל 04.05דרור ניר קסטל
נצפות ביותרתמורת 29 מיליון שקל: יסודות איתנים רכשה קרקע בפרדס חנה להקמת 24 צמודי קרקע 03.05דרור ניר קסטל