כלל ביטוח משתפת פעולה עם ברקת במרכז תל אביב

מסגרת האשראי שיעמידו השתיים עבור הפרויקט צפויה להגיע עד 1.8 מיליון שקל • הפרויקט כבר החל להבשיל בשטח, ועבודות החפירה נמצאות בימים אלו בעיצומן.

הדמיית פרויקט כיכר המדינה (יח"צ)
הדמיית פרויקט כיכר המדינה (יח"צ)

כלל ביטוח ממשיכה להרחיב פעילות בתחום הנדל"ן, והפעם חוברת לחברת המימון ברקת לטובת מימונו של פרויקט מסקרן בלב תל אביב: צמד החברות חתמו על הסכם למימון פרויקט "כיכר המדינה" בת"א מול בעלי הזכויות – בפרויקט ששוויו נאמד בחמישה מיליארד שקל. הפרויקט נכנס בימים אלו לשלב ההקמה, עם עבודות החפירה שהחלו במקום, והוא צפוי להימשך כחמש שנים.

כ-250 בעלי זכויות שונים – בעלי קרקע היסטוריים - נמצאים על הקרקע, ואלו המתינו זה עשרות שנים להפשרת הקרקע ולבניית הפרויקט, המשתרע על שטח של כ-77.7 דונם. מדובר בפרויקט חדשני שיכלול 453 יחידות דיור בשלושה מגדלי יוקרה בני 40 קומות כל אחד, מעל חניון תת-קרקעי שיכלול שתי חניות פרטיות לכל יח"ד, וכן חניון ציבורי בבעלות פרטית שיכלול 720 חניות. מסגרת האשראי שסוכמה סביב שיתוף הפעולה בין כלל לבין ברקת צפויה להגיע לכ-1.8 מיליארד שקל. החברות צופות כי רווחיות הפרויקט תהיה גבוהה מ-20%.

עדי גזית

עדי גזית, מנכ"ל ברקת (יח"צ)

אזור כיכר המדינה בתל אביב מתאפיין בבניינים בעיצוב אחיד – בניינים בני כחמש קומות מעל קומה מסחרית, שנבנו במהלך שנות ה-70 של המאה הקודמת. קומות המסחר מהוות מעין קניון פתוח סביב הכיכר, המאופיין בעיקרו בחנויות היוקרה הידועות של האזור.

בסביבת הכיכר נבנו מגדלי יוקרה שונים במהלך השנים - מגדל הגימנסיה, בית לסין ומגדלי אקירוב, וכעת ייבנה במקום פרויקט חדש, "מתחם כיכר המדינה". משרד האדריכלים הגדול יסקי-מור-סיון תכנן את הפרויקט, שיכלול שלושה מגדלי זכוכית ספירליים תואמים במרכז הכיכר.

חברת כלל ביטוח החלה בשנים האחרונות בכניסה מאסיבית לתחום הנדל"ן. בינואר שעבר היא רכשה 50% ממגדל העסקים Studio Tower שבמתחם BBC בבני ברק, מחברת תדהר; בספטמבר 2019 רכשה 70% מזכויות המסחר במתחם כורזין בגבעתיים; ביוני האחרון הודיעה על כניסתה כשותפה בבית עורק ברמת גן, תמורת 100 מיליון שקל; ומעט לפני כן הודיעה על הקמת הקומפלקס החדש של הקריה האקדמית אונו, לצד חברת תדהר.

קראו עוד במרכז הנדל"ן

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות
search