בשני מיליארד שקל: ארכימדס, מנורה וכלל יממנו פינוי-בינוי של רוטשטיין בי-ם

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת המימון החוץ־בנקאי ארכימדס מימון נדל"ן תעמיד מסגרות אשראי וערבויות בהיקף כולל של כ־2 מיליארד שקל לשני פרויקטי פינוי־בינוי של קבוצת רוטשטיין בירושלים. הליווי הפיננסי לפרויקט נווה יעקב, בהיקף של כ־1.5 מיליארד שקל, יכלול מסגרת אשראי מארכימדס וערבויות מטעם מנורה מבטחים, בעוד שהליווי לפרויקט מקסיקו בקריית מנחם, בהיקף של כ־400 מיליון שקל, יכלול מסגרת אשראי מארכימדס וערבויות מטעם כלל ביטוח ופיננסים. שני הפרויקטים יחד צפויים להוסיף 675 דירות חדשות בעיר במסגרת מהלכי התחדשות עירונית .

ההסכם הראשון הינו לפרויקט בשכונת נווה יעקב בהיקף של כ- 1.5 מיליארד שקל, הכולל מסגרת אשראי מארכימדס ומסגרת ערבויות לרוכשים ולבעלי הקרקע ממנורה מבטחים. מדובר בפרויקט פינוי בינוי שמקדמת קבוצת רוטשטיין יחד עם חברת טרא נדל"ן, כאמור ברחוב נווה יעקב בירושלים, במסגרתו יהרסו 111 דירות ישנות ובמקומן יבנו 537 דירות חדשות ב- 8 בניינים בני 11 קומות, לצד שטחי מסחר בהיקף של כ-500 מ"ר וכן שטחים ירוקים ושטחי ציבור. היתר חפירה ניתן לפרויקט וכעת פועלות החברות להוצאת היתרי בניה.

הסכם הליווי השני שנחתם, מיועד לפרויקט מקסיקו בשכונת קריית מנחם בהיקף של כ-400 מיליון שקל, כולל מסגרת אשראי מארכימדס ומסגרת ערבויות לרוכשים ולבעלי הקרקע מכלל ביטוח ופיננסים. הפרויקט ממוקם בין הרחובות הציונות ושטרן ומתפרס על שטח של כ-15 דונם, עליהם ייבנו 138 יח"ד, מתוכן 106 יח"ד ליזם. הובילו את העסקה מטעם ארכימדס סמדר קפלן, צחי כהנסקי, ויקי יהושוע.

הילה שני, סמנכלית אשראי בארכימדס מימון נדלן. צילום ניקי וסטפהל

הילה שני, סמנכ"לית אשראי בארכימדס, ציינה כי "מדובר על פרויקטים חדשניים ומגוונים בירושלים שהפכה בשנים האחרונות לאחת מהערים הבולטות בישראל בקידום בנייה והתחדשות עירונית בצורה מהירה ויעילה. שיתוף הפעולה עם רוטשטיין, חברה מובילה ובולטת בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, הינו חלק ממגמה הצוברת תאוצה בקרב יזמים, בהעדפת גוף מימון כמו ארכימדס לו יתרון עסקי תחרותי בליווי הפרויקטים המקבל ביטוי בתנאי המימון, השירות והמקצועיות".

תום קוטלר (רז רוגובסקי)

תום קוטלר, סמנכ"ל הכספים של רוטשטיין, אמר כי "השלמת הליווי הפיננסי לשני הפרויקטים בירושלים היא אבן דרך מהותית שמאפשרת לנו לעבור משלב התכנון לשלב המימוש. החוסן הפיננסי של החברה והשותפות עם חברת המימון ארכימדס מבטיחים את היכולת שלנו להוציא לפועל פרויקטים בקנה מידה רחב, לטובת העיר ותושביה. ירושלים מצויה בעיצומה של תנופת התחדשות, ואנו גאים לקחת חלק בהובלתה באמצעות הקמת מאות יחידות דיור חדשות בשכונות נווה יעקב וקריית מנחם. הפרויקטים הללו לא רק מוסיפים היצע משמעותי לשוק הדיור בעיר, אלא גם משפרים את איכות החיים של התושבים הוותיקים והחדשים".