נדל"ן בקצרה: ISA GROUP הורסת ביפו, גיא ודורון בי-ם והמהנדסים התכנסו באקספו

ISA GROUP הורסת בגבול יפו-בת ים 

באירוע חגיגי שהתקיים השבוע הסתיים תהליך שנמשך למעלה מעשור עם הריסת בניין הרכבת הישן ברחוב הגיבורים - פינת שדרות ירושלים, בגבול יפו ובת ים. האירוע נערך במעמד נציגי החברות היזמיות – ISA GROUP ו-ע.ט החברה להתחדשות עירונית ובנוכחות בעלי הדירות הוותיקים ומשפחותיהם. במסגרת הפרויקט אשר נקרא יפו – בת ים, ייהרס בניין הרכבת הכולל 53 דירות ישנות וייבנו במקומו 256 יח"ד בשני מגדלי מגורים בני 27-28 קומות. 

הדמיה של הפרויקט (3DVISION)

בשני המגדלים מתוכנן לובי מפואר ורחב ידיים עם תקרה כפולה. לרווחת הדיירים תוכננו שטחים משותפים הכוללים מתחם עבודה בסגנון we work , מועדון דיירים עם חצר פרטית, וחדר עגלות ואופניים. בשטח הפרויקט מתוכנן לקום גן ילדים שישרת את דיירי הפרויקט ותושבי הסביבה.  על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים ברעלי-כסיף ועל ביצוע הפרויקט חברת אלקטרה.  מהחברות היזמיות נמסר כי כמעט מחצית מהדירות בפרויקט כבר שווקו בהצלחה. 

בכירי הענף בכנס איגוד המהנדסים 

כנס איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות, התקיים השבוע באקספו תל אביב, זו השנה ה-16, בהובלת יו"ר הכנס רונן גינזבורג - מנכ"ל דניה סיבוס ובניהולה של מנכ"לית האיגוד בשמת פלג סרצ'נסקי, יו"ר האיגוד יגאל גוברין, מ"מ יו"ר האיגוד ישראל דוד ובהשתתפות למעלה מ-5,000 משתתפים, שהגיעו לדון בשיקום ובנייה מחדש לאחר שנתיים מאתגרות.

מימין רונן גיזנבורג, בשמת פלג סרצ'נסקי, יגאל גוברין (שאולי לנדנר)

בין המשתתפים בכנס: יו"ר מטה התכנון הלאומי - הרב נתן אלנתן, יו"ר קבוצת אקרשטיין - גיורא אקרשטיין, מאיר שפיגלר - מנכ"ל חברת חשמל, מנכ"ל אלקטרה בניה ירון שורק, האדריכל פרופ' משה צור, מנכ"ל נתיבי ישראל ניסים פרץ, מנכ"לית נתיבי איילון אורלי שטרן, מנכ"ל נת"ע איתמר בן מאיר, האדריכל אבנר ישר, מנכ"ל חברת נמלי ישראל פנחס צוריה, מנכ"ל בית חולים סורוקה פרופ' שלמה קודש, מנכ"ל רשות שדות התעופה שרון קדמי ועוד.

יו"ר איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות, יגאל גוברין, התריע כי "המדינה לא עוסקת בחוסן הנדסי. יש בישראל כ-800 אלף יחידות דיור שלא עומדות בתקן לרעידות אדמה. אי אפשר להתעלם". בכנס הוענק אות התעשייה לגיורא אקרשטיין, מייסד קבוצת אקרשטיין לציון 100 שנות פעילות של הקבוצה. פרס מפעל חיים ניתן למהנדסים הוותיקים גדעון ירושלמי ומשה טורס, על תרומתם הציבורית והמקצועית רבת השנים לפיתוח התשתיות בישראל.

גיר ודורון לוי הורסים בקריית היובל 

חברת גיא ודורון לוי בשיתוף קדמת היובל קיבלו היתר בנייה ויוצאות לדרך עם הריסת הבניינים הישנים בפרויקט פינוי-בינוי "רובע היובל" ברחוב אורוגוואי בלב שכונת קריית היובל בירושלים. אירוע ההריסה נערך במעמד נציגי החברות ובנוכחות בעלי הדירות הוותיקים במתחם ומשפחותיהם. במסגרת הפרויקט ייהרסו 3 בניינים ישנים הכוללים 28 דירות, ובמקומם יוקמו 5 בניינים בני 5-9 קומות הכוללים 146 דירות חדשות עם מגוון מפרטים: 2.5, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.

תחילת הריסת המבנים (גיל מגלד)

הפרויקט, בתכנון של האדריכל גיל קריבין, משלב בין אבן ירושלמית לחומרים מתקדמים, עם נוף פתוח של הרי ירושלים. כל בניין יכלול לובי מעוצב ויוקרתי, מועדון דיירים, חדר עגלות ואופניים וחניון תת-קרקעי גדול. בעלי הדירות הוותיקים יקבלו דירות תמורה עם תוספת שטח, מרפסות וחניה.

הקו האדום של הרכבת הקלה במרחק הליכה מהפרויקט, והקו הסגול עתיד לעבור ברחוב טהון הסמוך. החברות החלו את שלב שיווק הדירות: דירת 3 חדרים החל מ-2.75 מיליון שקל. 

CityBee אדריכלים זכה בפרס על הפרויקט בשרונה 

משרד CityBee אדריכלים, בשיתוף משה צור אדריכלים , זכה בפרס פרויקט מצטיין של איגוד המהנדסים בתחום המבנים, על תכנון פרויקט ב.ס.ר שרונה - פרויקט עירוב שימושים חדשני בלב תל אביב. הפרויקט, הממוקם בתא 3000, כולל שלושה מגדלים בני 40 קומות עם 420 יחידות דיור, משרדים ומסחר, תוך שימור שלושה מבני טמפלרים היסטוריים.

ערן לשם וערן שקד (יח"צ)

"אנחנו גאים במיוחד בפרויקט הזה", אומרים ערן לשם וערן שקד, בעלי משרד האדריכלים CityBee. "האתגר היה ליצור הרמוניה בנקודת המפגש בין הישן לחדש - בין המתחם ההיסטורי שהוקם לפני 165 שנים על ידי הטמפלרים ובין תל אביב המודרנית. יצרנו מסגרת המעניקה רקע למבנים ההיסטוריים תוך שימוש בשפה עיצובית עכשווית ושמירה על פרופורציות אנושיות. תודה לשותפים שלנו לפרויקט - משרד האדריכלים משה צור, קבוצת ב.ס.ר , הבעלים נחשון קיוותי וצוותו, דוד מהנדסים והמהנדס ישראל דוד ואלקטרה בנייה - ועל ההכרה בחזון המשותף ליצור ערך אדריכלי וקהילתי לעיר".