"הבעיה זה לא המחירים, הבעיה זה עלויות הבנייה, וזה באמת טלטל את השוק"

רון חן, מנכ"ל חברת " אנשי העיר " מקבוצת רוטשטיין, מספק באולפן השקוף של ועידת הנדל"ן באילת 2026 הצצה למאחורי הקלעים של שוק היוקרה התל אביבי בתקופת המשבר. חן מסביר כיצד הזינוק הדרמטי של כמעט 50% בעלויות הביצוע מאז פרוץ המלחמה אילץ את החברה להקים חברת ביצוע עצמאית כדי להציל את רווחיות הפרויקטים, מציג מודל שותפות של "חלוקת רווחים" מול דיירים שנאלצים להתגמש בתמורות, ומסמן את האור בקצה המנהרה: "2027 תהיה שנה של קפיצה במחירים. הריבית תרד, אנשים ירגישו בטוחים והכסף מההייטק יחזור לשוק".