במסגרת התוכנית שמקדמות אלמוגים והוועדה המקומית חיפה ייהרסו 160 דירות בשבעה מבנים, ובמקומן יוקמו ארבעה מגדלים בני עד 32 קומות ובניין מרקמי. התוכנית כוללת גם אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך ו-4.5 דונם של שטחים פתוחים
ההשקעה תבוצע באמצעות הלוואה של חברת בלאקאדג’ לשותפות הפרויקט ותהווה את מלוא ההון העצמי הנדרש לה, בתמורה ל-60% מהזכויות (כ-30% מהרווחים), בפרויקט בשכונת נאות נבון, בו רוב הדירות במסלול מחיר מטרה, עם צפי להכנסות של כ-737 מלש"ח
רו"ח מיכל גור, עם ניסיון של מעל 35 שנה בתחום הנדל"ן, שהובילה את חברת אלמוגים במשך שמונה שנים, תחליף את סגי איתן כמנכ"לית קבוצת פרץ בוני הנגב, שמקדמת פרויקטים למגורים, התחדשות ונכסים מניבים בהיקף נרחב ברחבי הארץ
הוועדה המקומית ת"א תדון בשבוע הבא בתוכנית ברחוב הרצל שמקדמת שותפות הכוללת את ישראל קנדה, אלמוגים, יוסי אברהמי וקבוצת משקיעים בראשות גבי קלמן. במקום מתוכננות 350 דירות, 20 אלף מ"ר למסחר ולתעסוקה. אחד הבניינים הוותיקים יוקצה בשלמותו למבנה ציבור
החברה חתמה עם אלמוגים החזקות על מזכר עקרונות להשקעה בכ־75% מההון העצמי בפרויקט east park בשכונה המזרחית ביבנה, הכולל 114 יחידות דיור ושטחי מסחר; אלמוגים תמשיך להוביל את ניהול, הביצוע וההקמה של הפרויקט, בעוד מרתון תקבל 40% מהרווחים
כך דיווחה היום (ה') אלמוגים, המקדמת את פרויקט "מתחם הרב קוק" עם גוב נדל"ן. בסך הכל מכרו החברות ברבעון הרביעי שש דירות בפרויקט בהיקף של 241 מיליון ש"ח. לדברי היזמיות שיקפו מחירי העסקאות בפרויקט שווי של 180 אלף ש"ח למ"ר: "ניכרת לאחרונה תנועה מחודשת בשוק דירות היוקרה"
רו"ח מיכל גור מסיימת את תפקידה על מנת לפנות לאתגרים ניהוליים חדשים. מריו זוזל, מבעלי השליטה בחברה, צפוי להחליפה כמנכ"ל החברה
על פי תוכנית הפינוי-בינוי במערב חיפה, יהרסו 160 יח"ד ישנות וכ-3,000 מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה. אלמוגים דיווחה כי כבר השיגה חתימות של כ-78% מבעלי הזכויות במתחם
התוכנית בשכונת קריית אליעזר כוללת הריסת 160 יח"ד והקמת מגדלים בני 24-26 קומות, שטחי מסחר ותעסוקה ועשרות אלפי מ"ר למבני ציבור. הרווח הצפוי עומד על כ-134.195 מיליון שקל כאשר שיעור הרווח מעלויות הפרויקט עומד על 12.8%, נתון נמוך משמעותית מהתקן שנקבע ולפיו הרווח המזערי צריך לעמוד על 17%
לאחר העסקה תהפוך מגדל ביטוח לבעלת עניין באלמוגים, בדומה לבית ההשקעות אנליסט, ותצטרף לשורת גופים מוסדיים שמחזקים לאחרונה את אחיזתם בענף הנדל"ן. ההשקעה תבוצע לפי מחיר של 10.8 שקל למניה, המשקף הנחה של כ־5% ממחיר הסגירה, והמניות יהיו חסומות למשך חצי שנה
במסגרת הפרויקט יהרסו 32 דירות ישנות בשני בניינים בני 4 קומות בשכונת אפרים, ובמקומן יוקמו כ־90 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר בקומת הקרקע ושטח ציבורי מבונה
החברה רכשה את המגרש, בגודל 2.4 דונם בשכונת חצבים החדשה בראשון לציון, מחברת "מבנים ונתיבים" שזכתה במגרש במכרז רמ"י ב-22'. על הקרקע ייבנו שני בניינים בני 9 קומות. העבודות צפויות להתחיל בחודשים הקרובים
חברת אלמוגים נבחרה להוביל פרויקטי התחדשות עירונית בשני מתחמים חדשים – בגאולים שבחולון, לשם היא נכנסת לראשונה יחד עם W Group, ובדרך עכו בקריית ביאליק – ותקים בסה"כ כ-277 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה
קרן ההשקעות ספיר 2 תשקיע בשני פרויקטים של אלמוגים: פינוי-בינוי במתחם עמישב בפ"ת שיכלול 175 יח"ד חדשות, ופרויקט התחדשות במרכז רעננה ל-60 דירות חדשות. הקרן תחזיק 40% מהזכויות בכל פרויקט ותשקיע 80% מההון העצמי הנדרש
העסקה כוללת תשלום ראשוני של 2 מיליון ש"ח ותשלומים עתידיים מדורגים, בהתאם להכנסות מהפרויקט, שיכלול 175 יח"ד, שטחי מסחר וציבור בשכונת עמישב – על קרקע בת 6.875 דונם. לפרויקט תב"ע מאושרת במתחם שמצוי בהליכי תכנון מתקדם
החברה זכתה במכרז דיירים ברחוב מימון בקדימה, בפרויקט במסגרתו ייהרסו 24 יח"ד ישנות על מתחם בשטח 4.6 דונם. המתחם צפוי לכלול כ-500 מ"ר שטח ציבורי ושטח פרטי פתוח של כ-1.5 דונם. היתר בנייה צפוי בעוד כארבע שנים
במסגרת הפרויקט שממוקם ברחוב איזנברג-סיטקוב, יהרסו 32 יח"ד ב-4 מבנים ישנים בני 3-4 קומות. הפרויקט שעתיד להתבצע במסלול "חלופת שקד", יכלול גם כ-500 מ"ר שטח ציבורי. היתר בנייה צפוי להתקבל בעוד כשלוש שנים
ועדת הערר המחוזית בראשותה של עו"ד הדר מנצורי דוד, קבעה כי יש לנכות את עלות הקמתה של תחנה לבריאות המשפחה בשטח של 500 מ"ר בנוי, שתועבר במלואה לעירייה, מגובה ההשבחה. זאת במסגרת פרויקט פינוי-בינוי לבניית כ-440 יח"ד בשכונת נווה דוד. עם זאת את עלות הקמתו של מקלט ציבורי החליטה הוועדה שלא להפחית, שכן זה בא במקומו של מקלט קודם שנהרס במסגרת הפרויקט
שורת מכרזי דיירים לקידום מיזמי פינוי-בינוי נסגרו לאחרונה. ישראל-אירופה צפויה לבנות 160 דירות בעיר גנים בבירה, מצלאוי תבנה 428 דירות בלב בת ים, אאורה תבנה 2,200 דירות בפרויקט ענק בחצור הגלילית, ואלמוגים זכתה בפרויקט ל-75 דירות במרכז פ"ת
הפרויקט במתחם דורה בשכונת רמת ידין, כולל הריסת 38 יח"ד והקמת מתחם שיכלול שטחי ציבור בהיקף של כ-2 דונם ופארק ציבורי על כדונם. היתר בנייה צפוי להתקבל בעוד כשנתיים. המתחם הוא חלק מתוכנית רחבה יותר ל-320 דירות במגדלים עד 35 קומות
קבוצת גבאי זכתה במכרז לבניית כ-230 דירות חדשות במקומן של 84 דירות ותיקות בשכונת תל חיים במזרח ת"א, אלמוגים תבנה כ-192 יח"ד בשכונת נווה הדרים במזרח ראשל"צ, ובית ירשלמי תקדם בנייה של כ-400 יח"ד בשכונה ד' בב"ש
פרויקט הפינוי-בינוי הממוקם על שד' דואני, יכלול הריסת 64 יח"ד קיימות והקמת מתחם עם מגדלים בני 25 קומות, 800 מ"ר למסחר ושטחי ציבור. החברה מעריכה שהקמת הפרויקט, שכבר החלה, תיארך כ-4 שנים
מדובר בשלב א' של הפרויקט, שכולל 1,246 מ"ר למסחר. הפרויקט כולו כולל יותר מ-720 דירות ב-20 בנייני מגורים. אלמוגים צפויה לרשום בגין העסקה בדוחותיה הכספיים רווח של עד 3 מלש"ח
אלמוגים קיבלה היתר לשלב הראשון של פרויקט במערב רחובות, הכולל בסה"כ 311 יח"ד ו-500 מ"ר למסחר. העבודות על הפרויקט כבר החלו, ואלמוגים צופה שהבנייה תימשך כארבע שנים
המתחם ברחוב המסילה כולל כיום 78 יח"ד ב-13 מבנים, , ולצד הדיירות צפוי לכלול הפרויקט שטחים ציבוריים וכיכר מסחרית בשטח כולל של כ-15 דונם. להערכת החברה, היתר בניה צפוי להתקבל בעוד כ-5 שנים
תוכנית הפינוי-בינוי ברחוב טבנקין תכלול הריסת 144 יח"ד קיימות ובניית מגדלים בבנייה מרקמית כולל שטחי מסחר וציבור, על שטח כולל של כ-12 דונם. להערכת החברה, היתר בניה צפוי להתקבל בעוד כ-4 שנים. סה"כ תבנה החברה בחיפה כ-2,000 יח"ד
הפרויקט ממוקם ברחוב וייצמן, בסמוך לשדרות אחוזה ובמסגרתו יפונו 37 יח"ד וייבנה מגדל בן 25 קומות שישלב מסחר בקומת הקרקע. להערכת החברה, היתר בניה צפוי להתקבל בעוד כ-3 שנים
על פי התוכנית של אלמוגים התחדשות עירונית, שנבחרה לפרויקט ע"י נציגות הדיירים, ייבנו בשדרה הראשית של בת ים מגדל בן 25 קומות ועוד מבנה בן 9 קומות, שיכללו גם 500 מ"ר למסחר ושטחי ציבור. היתר בניה לפרויקט צפוי להתקבל בעוד כ-4 שנים
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - מיכל גור, מנכ"לית קבוצת אלמוגים החזקות, שמספרת על השיעור שקיבלה כשחברה שעבדה בה הגיעה למצב של הסדר חוב, על מה שלמדה מהוריה, ומה היא חושבת על מנכ"ל תדהר גיל גבע
כך עדכנה הבוקר (ד') החברה בראשות מיכל גור. בר משיח דותן, בתו של עמי בר משיח ממייסדי החברה, החלה לעבוד באלמוגים לפני כ-4 שנים ובמהלכן הקימה את המחלקה להתחדשות עירונית בחברה
בשטח שבו זכתה חברת הבת, אלמוגים החזקות התחדשות עירונית, קיימות 104 יחידות דיור הקיימות בארבעה מבנים. היקף הבנייה בכפוף לאישור תב"ע בסמכות מקומית. בחברה מעריכים התחלת בניה בפועל בתוך 4 שנים
גרופית החלה בשיווק המגדל השלישי מתוך ארבעה בפרויקט התחדשות בנאות שז"ר ביבנה. אלמוגים זכתה במכרז לפינוי-בינוי במרכז רעננה, במסגרתו תבנה 60 דירות במקום 18. יובל מגור מונה לסמנכ"ל תפעול ותחזוקה בקבוצת מבנה נדל"ן
מריו זוזל התחיל את כהונתו כיו"ר בנובמבר 2012 ועתה ישמש כממלא מקום היו"ר, עמי בר משיח. זאת בעקבות הסכם רוטציה בין הבעלים. השניים בעלי מניות דומיננטיים ושניהם מחזיקים יחד בכ-77% מהחברה, אותה הקימו יחד
הוועדה המקומית אור עקיבא נתנה היתר בנייה לפרויקט, במסגרתו ייבנו 5 בניינים בני 9-12 קומות, על עתודות קרקע בין קיסריה לאור עקיבא. אלמוגים מכרה 49 דירות בנובמבר לעומת 11 ברבעון השלישי כולו
מדובר בבניין מגורים להשכרה, לא רחוק ממוזיאון חיפה לאמנות • בתחילת החודש שעבר מכרה החברה קרקע ברחוב לבונטין בעיר, וכשבוע לאחר מכן מכרה מחצית מזכויותיה בקרקע ביישוב נווה זוהר • סך המכירות: 23 מיליון שקל
