בכ-13 מ': אפריקה מגורים תמכור 3 דירות לראשיה ולקרוביהם
הדירות - בפרויקט DUO במתחם סומייל בת"א • בעל השליטה, יעקב לוקסנבורג, ירכוש דירה ב-3.29 מיליון שקל • בנו, ובתו של סגן יו"ר הדירקטוריון, צפויים לרכוש גם הם דירות
הדירות - בפרויקט DUO במתחם סומייל בת"א • בעל השליטה, יעקב לוקסנבורג, ירכוש דירה ב-3.29 מיליון שקל • בנו, ובתו של סגן יו"ר הדירקטוריון, צפויים לרכוש גם הם דירות
מחירי הדירות חזרו לעלות אחרי חודשיים של ירידות • לקראת סיום המחלוקת בין רמ"י לשמאי הממשלתי הראשי • ומרכז הנדל"ן ובכירי הענף נתרמים למען החיילים הבודדים • רגע לפני שבת, 18.12.20
רון אבידן, מנכ"ל חברת אזורים, דיבר בפסגת הנדל"ן 2020, ואמר: "יש חוסר אמון מצד היזמים" • עמוס דבוש, קרדן נדל"ן: "משרד השיכון הפך מזמן למשרד זניח במדינת ישראל"
המשנה ליועמ"ש, עו"ד ארז קמיניץ, דיבר בפסגת הנדל"ן 2020 • מנהל רמ"י היוצא, עדיאל שמרון: "הדיבורים על המחסור לדעתי מוקדמים מדי, הוא לא נמצא מאחורי הדלת"
ביקורת קשה של ראשי רשויות על התנהלות נת"ע בתוכנית המטרו • פורום מנכ"לים מיוחד למרכז הנדל"ן על עתיד ההתחדשות העירונית • רגע לפני שבת, 20.11.20
משבר הקורונה פגע קשות בתחום הנדל"ן למשרדים ולמסחר – ובשלל משקיעים קטנים שקיוו להכנסה פסיבית יציבה • הדרך היחידה למנוע משבר משכנתאות תופח: הסבת בנייני משרדים לא רק למעונות ולמלונות, אלא גם למגורים
זאת בהשוואת מחירי השכירות היום לעומת פרוץ המגפה לפני כשבעה חודשים • בפרברים ובערים הקטנות נרשמו ירידות מזעריותבגובה שכר הדירה – ובכמה אזורים אף נרשמה עלייה
זאת על רקע ירידה חדש בהשקעות בבנייה למגורים – בכ-40% ברבעון השני • ירידה של כ-18% במספר העובדים בענף .
מדד מחירי הדירות ירד באוגוסט ב-0.3% • יותר מ-4,000 צווי בטיחות חולקו באתרי בנייה מתחילת השנה • עדיאל שמרון מסיים את תפקידו כמנהל רמ"י • רגע לפני שבת, 15.10.20
עד לסוף השנה תתמודד קטאר עם עודף של כמעט 90,000 בתים • מחירי הדירות במדינה ירדו ב-26% מאז 2016 • ויש גם בשורה (אולי) למשקיעים הישראלים
מס רכישה דירה שניה - מהו? (דירה נוספת) נכון ל-2023, לאחר ההפחתה האחרונה שבוצעה על ידי משרד האוצר?
האם יש בועת נדל"ן בישראל? בין תחילת 2007 ועד חודש ספטמבר 2020, מחירי הדיור בישראל עלו בכ-130% • על רקע עליות אלו, נדון באחת השאלות הבוערות בשוק הנדל"ן.
השר ליצמן התפטר מתפקידו כשר הבינוי והשיכון • מחירי הדירות עלו ב-1% ביולי • הלמ"ס מדווחת על נתונים שליליים לגבי התחלות הבנייה וגמר הבנייה • רגע לפני שבת, 17.09.20
מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.3% בהשוואה לחודש הקודם • מחוז המרכז נותר ללא עלייה במחירים בהשוואה לחודש שעבר • בהשוואה לאשתקד נרשמו עליות בכל המחוזות
לאחר ירידות משמעותיות בשוק המקומי בעקבות הקורונה, יוני ויולי הראו "ביצועים" יפים מבחינת היקפי המכירות • לאורך יולי האחרון נמכרו 1,080 דירות.
מדד המשרדים מעיד על התאוששות - אך התשואות על נכסים מניבים יורדות • מחירי הדירות עלו ב-0.5% ברבעון השני • ותשובה יבנה מרכז מסחרי בראשל"צ • רגע לפני שבת, 21/08/20
העלייה באילת – בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד • דנוס: "שוק הנדל"ן הישראלי מפגין עד כה עוצמה אדירה אל מול האתגרים שמציב בפניו משבר הקורונה"
רגע לפני שהוראת השעה מימי שר האוצר כחלון מסתיימת, נאספות עוד ועוד תגובות למהלך • רבים מאנשי הענף טוענים כי החלטה זו אינה מספיקה: "עדיף היה לבטל את מס הרכישה לגמרי, ולא רק לקהל המשקיעים"
זאת לעומת מחיר של כ-1,807 שקל למ"ר – ואף נמוך מזה – בשנת 2011, באותו אזור תעשייה • הזוכה: חברת צומת ברזל לבנין, שתשלם עבור השטח 12.1 מיליון שקל
מחירי הדירות ירדו במאי ב-0.7% - והמשיכו ירידה מאפריל • האם מס הרכישה על דירה להשקעה ירד ל-5%? • ותקדים בעליון עשוי לשנות את תפיסת מוסדות התכנון • רגע לפני שבת, 16.07.20
הפוליטיקאים מדברים ללא הרף על סיפוח שטחים בגדה המערבית – ויש לכך השפעות נרחבות שאינן פוליטיות כלל • כבר כעת אפשר לחוש בהתרחשות נדל"נית באזור, והצפי הוא לעליית מחירים של עד 30% בשנים הקרובות
נתוני התחלות הבנייה וגמר הבנייה צבועים אדום • מספר הדירות החדשות שנמכרו באפריל צנח ביותר מחצי • ותוכנית הוותמ"ל בוטלה על רקע התנהלות חוקרת ההתנגדויות
עו"ד שי אהרונוביץ', סמנכ"ל בכיר ברשות המיסים, בהרצאה מיוחדת למרכז הנדל"ן: "אחד הדברים שמיתנו העלייה במחירי הדירות - הוצאת המשקיעים מהשוק"
הוועדה המקומית ת"א העניקה תוקף לפרויקט, שמקודם על ידי קבוצת כנען, קים לוסטיגמן ייזום ובנייה ואשלי לירן מיכלסון ושות' • 20% מהדירות במתחם יהיו דירות קטנות
העלייה במדד מחירי הדיור – בהשוואה לשנה שעברה, כך על פי נתוני הלמ"ס • מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.5% בהשוואה לאשתקד • עלייה של 13.4% במחיר הממוצע במחוז ירושלים
תמ"א 38 לא רק הגדילה את היצע הדירות באזורי ביקוש: היא מאפשרת גם ליהנות מדירה איכותית בבניין מחודש ובמחיר משתלם. כיצד תוכלו לוודא שאתם מקבלים דירה באיכות גבוהה?
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • הכתבה הראשונה – על סקטור הנדל"ן למגורים
צוות מטעם משרד המשפטים גיבש המלצות להסרת חסמים בהתחדשות עירונית • הרצאות "בוקר של נדל"ן" ב-ZOOM יצאו לדרך • ושיא חדש במשכנתאות בחודש מרץ • רגע לפני שבת, 30.04.20
כיצד יש לנהוג סביב הציפייה לשינוי במחירי הדירות בעקבות הקורונה? • מכירות הקבלנים בפברואר - הנמוכות מאוגוסט 2018 • והרצאות בוקר של נדל"ן ממשיכות - ב-ZOOM • רגע לפני שבת, 23.04.20
הפועלים הפלסטינים עוזבים את אתרי הבנייה לקראת הרמדאן • קצב הבנייה בענף הולך ויורד • ומחירי הדירות המשיכו לעלות גם בפברואר • רגע לפני שבת, 17.4.20
החברה פרסמה את הדו"ח השנתי המסכם ל-2019 ובו, כמובן, התייחסות נרחבת להשפעת משבר הקורונה על פעילותה • "משבר הקורונה וירידת מחירי הנפט עשויים להשפיע לרעה על פעילות החברה בניגריה"
ענף הבנייה הוחרג מההוראות לשעת חירום, אך כיצד מתפקדים אתרי הבנייה בפועל, ועד כמה קשה ההתמודדות עם ההנחיות החדשות? • "מדובר במערך לוגיסטי שלם"; "עובדים מעל גיל 60 הוצאו לחל"ת"
שלושה מכרזי רמ"י בשכונה החדשה בדרום העיר נסגרו בהצלחה, עם 947 יח"ד בסך הכול • הזוכות: רמי שבירו וקחם חברה להשקעות, שהציעו עד 8,595 שקל למ"ר
סביב סגירת הגרלת מחיר למשתכן העשירית, מכריז סמנכ"ל המטה: "נטישת המשקיעים נמשכת ופרק הזמן שלוקח למשפרי הדיור למכור את דירתם רק הולך ומתארך"
נתוני משרד האוצר מצביעים גם על ירידה אפשרית בגובה ההכנסות משכר דירה ועל ירידה אפשרית במחירים • 73% מהרכישות בעיר במחיר למשתכן – ע"י תושבי הדרום
הכבישים החדשים שנסללו בשנים האחרונות וההשקעה ברכבת הביאו לעליית מחירים בפריפריה הנגישה • יישובים שנחשבו מרוחקים לפני שני עשורים נמצאים כיום בלב המרכז
על פי נתוני הלמ"ס, לפני כ-30 שנה שווי דירה בעשירון העליון היה גבוה פי 3.7 מאשר בעשירון התחתון, וב-2018 – פי 2.9 • ההבדל בגובה החזר המשכנתה – כמעט פי 3
המחירים הגבוהים אי שם ב-2011 לא מנעו ממחירי הדירות בעיר להמשיך ולטפס • השיאניות: לוד, רמלה ובת ים • ברעננה עלו המחירים ב-27.2% "בלבד"
"מתחם בראשית" שברחוב סוקולוב יכלול 90 דירות קטנות – עד גודל של 75 מ"ר כולל ממ"ד • בקומת הקרקע ובחזית המבנים ייבנו שטחי מסחר בגודל כולל של 1,500 מ"ר
אך החוב לדיור ביחס לתוצר נמוך - כך על פי דו"ח היציבות הפיננסית של בנק ישראל • "האינדיקטור להתנהגות נפיצה בשוק הדיור התרחק מהרף הסטטיסטי"
על פי סקירת משרד הבינוי והשיכון, למשקי הבית קל יותר לרכוש דירה כיום - וגם מחירי הדיור התייצבו • "מנהל התכנון צפוי לאשר כ-135 אלף יח"ד עד סוף השנה"
על פי הצעת החוק הפרטית, ההיטל יוטל רק על דירות חדשות אזורים שבהם ההיצע נמוך • מטרת הצעת החוק: "לקדם דיור בר השגה באזורים בעלי היצע דירות נמוך"
המדינה השקיעה מאמצים רבים בהגדלת היצע הדירות להשכרה בשוק – אך פסיקה אחת של ועדת ערר עלולה לפגום בכך .
עליות במחירי הדירות? ירידות במחירים? דבר ראשון - תפסיקו להקשיב לכל נדל"ניסט שמתריע מפני משבר גדול
מחירי הדירות בישראל מעסיקים רבים. מה עומד מאחורי המונחים של מדידת מחירי הדירות, ומה אומרת הסטטיסטיקה על מחירי דירות בארץ? על כל אלה ועוד במאמר הבא
בעלי חברת רייסדור מסביר בפודקסאט "מגדל בבל" למה שולי הרווח של יזמי הנדל"ן לא יכולים להיות חד ספרתיים ואיך בחור ישיבה מגיע לעמוד בראש חברת יזמות
על פי התחזית השנתית המעודכנת של השבועון הלונדוני, העלייה תורגש בכל המדינות העשירות – למעט באיטליה • האופטימיות – "הודות לריבית הנמוכה ולאשראי הרחב"
על פי המלצות צוות בין משרדי שהוביל מטה הדיור, יוכלו אדריכלים להוציא היתרי בנייה – מבלי שההליך יעבור בוועדות • מגישי הבקשה אף יוכלו לערוך שומה עצמית
"דירה להשכיר" מציעה את תוכנית "השכר ומהר" לרכישת פרויקט מהיזם, במלואו - במטרה להשכירו בשכירות ארוכת טווח • בשלב השני יימכר הפרויקט לגופים מוסדיים