להורדת אפליקציה

צור קשר עם חברת קבוצת יובלים

פעילויות חברת קבוצת יובלים בתחום ההתחדשות העירונית

פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת יובלים

סה"כ פרוייקטים
פרויקטים בתהליך סה"כ מתחמים בשלבים מתקדמים
פרויקטים בביצוע סה"כ דירות לפני
פרויקטים מאוכלסים סה"כ דירות אחרי

פעילויות החברה בתחום ההתחדשות העירונית

סה"כ פרוייקטים:
פרויקטים בתהליך:
פרויקטים בביצוע:
פרויקטים מאוכלסים:

פעילות בפינוי בינוי

מיקום דירוג:
סה"כ מתחמים:
סה"כ דירות לפני:
סה"כ דירות אחרי:

* המדידה נכונה למועד 31.8.2020

הנהלת חברת קבוצת יובלים

איציק ברוך

מנכ"ל ובעלים

אודות חברת קבוצת יובלים

קבוצת יובלים, פועלת מאז שנת 2000 בתחום הנדל"ן בישראל ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים. נכון להיום, הקבוצה מקימה ויוזמת אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ"ר משרדים ומסחר, בין היתר בערים תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס-ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, פ"ת, כפ"ס והוד השרון. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים, בהם מוטבעת חותמתה האישית, הבאה לידי ביטוי באמינות, מקצועיות ואיכות חסרת פשרות. בשנת 2018 ובשנת 2021 קיבלה קבוצת יובלים משוק ההון חיזוק למוניטין, לאחר שחברות בנות הנפיקו בהצלחה רבה אג"ח בסך כולל של 210 מיליון ₪.

את קבוצת יובלים ייסד איציק ברוך, הפעיל בענף הנדל"ן למעלה מעשרים וחמש שנים ומכהן כמנכ"ל החברה. באמצעות חברות בנות ושותפים עסקיים איכותיים, הקבוצה רוכשת נכסים ומפתחת פרויקטים ייחודיים. לקבוצה מומחיות באיתור נכסים והוצאה לפועל של עסקאות מורכבות, בהן יש לקבוצה ערך מוסף גבוה וידע רב.

איציק ברוך בשיתוף הצוות הניהולי והמקצועי של הקבוצה ובליווי אנשי התכנון וביצוע מהמובילים בשוק הנדל"ן הישראלי, מנווט ומוביל את הקבוצה בפעילותה בשוק הנדל"ן הישראלי ומרחיב את פעילות הקבוצה לשווקים חדשים, תוך שמירה על יושרה ומקצועיות.

 

לקבוצה שלוש זרועות עיקריות: מגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים.

התחדשות עירונית - הקבוצה פועלת בתחום מעל לעשור, עם התמחות במיזמי פינוי־בינוי, והינה בין החברות הבודדות שהוציאו לפועל ומסרו דירות במיזמי פינוי־בינוי רחבי היקף. החברה השלימה הקמת שני מגדלים מתוך ארבעה במסגרת פרויקט פינוי־בינוי בהיקף של 588 יח"ד ברמת השרון. כמו כן, הקבוצה נחשבת לפורצת דרך וחדשנית בהיותה המוציאה לפועל של שני הפרויקטים הראשונים לפינוי־בינוי שאושרו בותמ"ל: הראשון, פרויקט "ימים הצעירה", אשר יוקם בסמוך לשכונת עיר ימים בנתניה ויכלול פינוי של 208 יח"ד ובנייה של כ- 872 יח"ד במקומן. בשנת 2019 אישר הותמ"ל פרויקט פינוי־בינוי שני, במתחם הכלנית באור יהודה, שבמסגרתו יפונו 114 יח"ד וייבנו כ- 656 יח"ד חדשות. אישור התוכניות הנ"ל בותמ"ל מהווה הוכחה ליכולת הקבוצה להוביל הליכי תכנון מורכבים ולקבל את אישורם מול הרשויות השונות. 

פרויקטים נבחרים נוספים בתחום הפינוי־בינוי:

 

  • שני פרויקטים של פינוי בינוי בשכונת נווה עופר, תל אביב- במסגרתם יפונו 422 יח"ד ויוקמו כ־1,200 יח"ד חדשות. התב"ע מקודמת על ידי עיריית תל אביב וצפויה להתאשר עד מחצית 2022.

  • פרויקט פינוי־בינוי ברחוב ארבר, תל אביב – במסגרתו יפונו  104 דירות ויוקמו 312 יח"ד חדשות ושטחי מסחר.

  • מתחמי פינוי־בינוי דהומיי, עולי הגרדום ונווה יעקב, ירושלים- שלושה מתחמים שבמסגרתם יפונו כ־250 יח"ד ושני מרכזים מסחריים מודרניים.

  • מתחם פינוי־בינוי צה"ל, פתח תקווה- מתחם מגוריםבמסגרתו יפונו 92 יח"ד והקמת שלושה מגדלים אשר יכללו כ-370 יח"ד מעל קומת מסחר.

  • מתחם פינוי־בינוי הבילויים, רמת גן- המתחם ממוקם בסמוך לצומת יצחק שדה־הירדן, ומיועד למגורים בשילוב תעסוקה ומסחר. במתחם ייבנו כ־310 יח"ד, שטחי מסחר ומגדל בן 30 קומות לתעסוקה.

  • פרויקט פינוי־בינוי בשכונת אלי כהן, כפר סבא– הממוקם בחלקה המזרחי של העיר, ויכלול פינוי של 223 יח"ד ובנייה של כ־800 כ־750 יח"ד.

  • שני מתחמי פינוי־בינוי, ברובע א' בצפון העיר וברובע ו', אשדוד -יכללו יחד כ־3,000 יח"ד, בכעשרים מגדלים בני 35–25 קומות.

  • פרויקט פינוי־בינוי בדרך השלום, תל אביב – מתחם, שיכלול כ־500 יח"ד. 

 

 

פרויקטים מסוג תמ"א 38 הריסה ובנייה ברובע 4, תל אביב: החברה מקדמת כמה פרויקטים להתחדשות עירונית ברובע 4 בתל אביב: שני פרויקטים של תמ"א הריסה ובנייה בשכונת בבלי, ברחובות ארלוזורוב ואבן גבירולהכנסת הגדולה והמשנה, שבמסגרתם ייבנו כ־260 כ־96 יח"ד חדשות.

יזמות מגורים – הקבוצה, אשר פיתחה התמחות ספציפית בכלל ערי המרכז, ובעיר תל אביב בפרט, מוציאה לפועל ומשווקת בימים אלה מאות יח"ד במספר פרויקטים: פרויקט נווה זמר רעננה, מגדל יובלים הוד השרון, פרויקט שערי העיר ופרויקט תדהר יובלים באשדוד, חזנוביץ', הרצל, סלמה ונחלת בנימין בתל אביב.


יזמות מסחר ומשרדים – החברה יוזמת הקמה של פרויקטים ברחבי הארץ המיועדים למשרדים ולמסחר: קמפוס עסקים בפארק המדע, נס ציונה; חמישה מגדלים בעלי עירוב שימושים בצומת מעריב, תל אביב; מרכז מסחרי בסמוך לזכרון יעקב וקמפוסים לעסקים בגבעת שמואל ובאשדוד; וכן פרויקטים שאוכלסו, דוגמת יובלים סנטר בפארק רייספלד, קריית אונו, ומלון הבוטיק דריסקו בתל אביב.

 

פרויקטים לדוגמה של קבוצת יובלים

מתחם הכלנית, אור יהודה. קרדיט: MYS Architects
פרויקט רמות השרון, רמת השרון. קרדיט: לוויו פוינט
ויצמן 23-27-29, הרצליה. קרדיט: אלכס לובימוב
אלי כהן 1, כפר סבא. קרדיט: טוטם הדמיות
המשנה 7-11, תל אביב. קרדיט: זוהר שרוני
הכנסת הגדולה 16-18, תל אביב. קרדיט: זוהר שרוני

וידאו אודות חברת קבוצת יובלים

חברות נדל"ן מומלצות על פי מדד ההתחדשות העירונית

כתבות אחרונות אודות חברת קבוצת יובלים

215 מיליון: אספן גרופ ויובלים יבנו 2 בנייני משרדים בנס ציונה

השתיים רכשו קרקעות במתחם הצפוני של פארק המדע, תמורת כ-29 מיליון שקל • הבניינים, בני תשע קומות, המיועדים להשכרה, יציעו שטח של כ-23,000 מ"ר

2019-05-05

אליאב מימון: "פעמיים בשבוע מציעים לי פרויקט. 99% אני פוסל"

מנכ"ל חברת 'רמות בעיר' מאמין בפינוי בינוי: "אחרי ההריסה הבטחנו שלא נעשה את זה יותר, אבל אז חזרנו לאקסלים"; וגם: למה הוא קנה קרקע חומה ב-155 מיליון ש'

2019-08-19

"הדרום הוא האזור שישתנה יותר מכול בתל אביב בשנים הבאות"

עוד דוגמה לתנופה האדירה מדרום מתבטאת בשותפות בין יובלים וסיטי בוי, שמצמיחה שורה של פרויקטים מעניינים • כמה מאנשי המקצוע המובילים בענף מדברים על השותפות

2020-07-09

קבוצת יובלים נגד עיריית גבעתיים

לטענת החברה, סלילת כביש בשטח המתחם לא מאפשרת את התממשות הפרויקט • העירייה: "החברה סירבה לעמוד בעקרונות ולכן החליטה לפרוש מהפרויקט"

2020-07-26

חדשות הנדל"ן: מתחם הסוללים בת"א מבשיל; ושלל עסקאות בדרך

חברת מבנה דיווחה כי קיבלה היתר חפירה, דיפון וביסוס לפרויקט הסוללים • אלקו מכרה מניות אלקטרה נדל"ן ב-60 מיליון שקל • אלוני חץ לקראת עסקה גדולה בוושינגטון

2021-01-15

מתחם הסיטי בת"א: אקרו נדל"ן, יובלים והפניקס רכשו קרקע נוספת ב-73 מיליון שקל

בכוונתן לאחד את המגרש עם מגרשים סמוכים – לטובת הקמת פרויקט בן 80,000 מ"ר בנויים של מגורים, מלונאות, משרדים ומסחר • משנת 2018 השקיעה אקרו נדל"ן עם שותפיה יותר ממיליארד שקל במתחם

2021-02-09

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן

תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים שבר בדצמבר 2020 שיא חדש • המעברים משטחי הרשות לישראל נסגרו - והפועלים נשארים בבית • ושלל עסקאות נדל"ן מעניינות • רגע לפני שבת, 12.2.2021

2021-02-11

קבוצת יובלים בדרך להנפקת אג"ח בהיקף של עד 100 מיליון שקל – לטובת העמדת הון עצמי לפרויקט "מתחם הכלניות"

הפרויקט הוא מתחם פינוי-בינוי, ועל פי הערכות החברה שלב א' שלו יצא לדרך באופן רשמי בחודשים הקרובים • החברה צופה כי שלב זה יניב לה רווח של כ-66 מיליון שקל

2021-05-03

חדשות הנדל"ן: קבוצת יובלים רכשה קרקע בחדרה ב-130 מיליון שקל; ברקת קפיטל פתחה את יום המסחר בבורסה

יובלים תוכל לבנות על הקרקע – כך על פי התוכנית המאושרת למקום – 252 יחידות דיור • הנהלת ברקת קפיטל פתחה את המסחר לרגל הרישום בבורסה • גזית גלוב בדרך לרכישת אטריום

2021-08-06

עוד עסקה בתחום הנכסים הלוגיסטיים: ברימאג תרכוש כ-78 דונם בגבעת ברנר תמורת כ-60 מיליון שקל

מדובר בשטח שעליו נמצא כיום מרלו"ג ובניין משרדים החולש על פני 13,000 מ"ר בנויים • החברה מתכננת להקים במקום עוד מרלו"ג אשר ישמש אותה לאחסון ולהפצת מוצרי החשמל שלה

2021-10-07

רגע לפני אישור האכלוס: 3,000 מ"ר במגדל SKY TOWER בת"א נרכשו בכ-87 מיליון שקל על ידי קבוצת חכם

הקבוצה מתעתדת לרכוש עוד 1,000 מ"ר במגדל בימים הקרובים – ומכריזה כי עד לסוף השנה תחזיק ב-10,000 מ"ר שטחי משרדים • SKY TOWER, על 31 קומותיו, צפוי לקבל טופס 4 בעוד כחודש

2021-10-14

אושר בוועדה המקומית פ"ת: פרויקט פינוי-בינוי של קבוצת יובלים עם 369 יח"ד ומגדלים בני 32 קומות

הוועדה המליצה על התוכנית בשכונת רמת ורבר להפקדה במחוזית • כיום נמצאים בשטח 92 דירות, בארבעה בניינים ישנים • קבוצת יובלים מעריכה כי העבודות בשטח יחלו בשנת 2023

2021-11-01

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן

נחשפה תוכנית הדיור הממשלתית לשלוש השנים הבאות • הוותמ"ל החליטה על הפקדת תוכנית התחדשות גדולה בחדרה • מכרז דיור במחיר מופחת באשקלון - עם 450 הצעות • רגע לפני שבת, 5.11.2021

2021-11-05

פינוי-בינוי בתכנון מהיר: החלו ההריסות במתחם הכלנית באור יהודה – כשלוש שנים מרגע קליטת התוכנית

מדובר בתוכנית של חברת יובלים, שנקלטה במוסדות התכנון בדצמבר 2018 • זוהי תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה שיוצאת לדרך באור יהודה • ראשת העיר שוחט: "רגע היסטורי ומרגש"

2021-11-16

הפרחים לחוק ההסדרים: קבוצת יובלים עברה את סף ההסכמה בעשרה פרויקטי פינוי-בינוי – עם יותר מ-3,500 יח"ד

מדובר בפרויקטים בהרצליה, בפתח תקווה, בתל אביב, ברמת גן ובאשדוד • "התיקון יאפשר את קידומן המהיר של עסקאות התחדשות עירונית המתעכבות בשל סירוב של מיעוט בעלי הדירות"

2021-12-08
  • © כל הזכויות שמורות
search