להורדת אפליקציה
  • יהודה הלוי 23, מגדל דיסקונט, קומה 22, תל אביב
  • משרד עורכי דין מוביל- ייצוג דיירים, ייצוג יזמים

צור קשר עם משרד וקסלר, ברגמן ושות' - עורכי דין

פעילות משרד וקסלר, ברגמן ושות' - עורכי דין בהתחדשות העירונית

ייצוג דיירים

בשלב מוקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 1

מתחמי פינוי בינוי | 2

סה"כ דירות לפני | 300-400

בשלב מתקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 1-5

מתחמי פינוי בינוי | 4

סה"כ דירות לפני | 800-900

ייצוג יזמים

בשלב מוקדם:*

מתחמי פינוי בינוי | 2

סה"כ דירות לפני | 700-800

בשלב מתקדם:*

פרויקט תמ"א 38 | 5-10

סה"כ דירות לפני | 200-300

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 10-15

סה"כ דירות | 300-400

הנהלת משרד וקסלר, ברגמן ושות' - עורכי דין

אבי בן יעקב

עו"ד שותף, מנהל מחלקת הנדל"ן

תומר צדוק

עו"ד שותף, מנהל תחום התחדשות עירונית

עידן מטלין

עו"ד שותף

אודות משרד וקסלר, ברגמן ושות' - עורכי דין

משרד עורכי הדין וקסלר ברגמן ושות' הוקם בשנת 1936, והינו אחד המשרדים הוותיקים בישראל. מאז הקמתו עומד המשרד בשורה אחת לצד משרדי עורכי הדין המובילים בארץ, עם מחלקת נדל"ן מהגדולות והמנוסות בין משרדי עורכי הדין בישראל.


במשרד עורכי הדין וקסלר ברגמן ושות' כ־50 עורכי דין, פרקטיקה אזרחית־מסחרית מקיפה עם התמחויות בתחומי נדל"ן, תשתיות, תכנון ובנייה, חברות והיי־טק, בנקאות ושוק ההון, כינוסים ופירוקים (לרבות הסדרי חוב),ליטיגציה, דיני עבודה, עסקאות מסחריות ועסקאות בינלאומיות. 
המשרד מדורג על ידי גופי הדירוג המובילים, באופן עקבי, בקבוצות האיכות המובילות ובמספר רב של תחומי התמחות. בתחום הנדל"ן ובתחום התכנון והבנייה מדורג המשרד במשך שנים רבות בקבוצת האיכות הגבוהה ביותר. 


נדל"ן 
למשרד מחלקת נדל"ן מהגדולות והמנוסות במשרדי עורכי הדין בישראל, אשר מונה כ־20 עורכי דין, שותפים ושכירים.
מחלקת הנדל"ן מטפלת בפרויקטים גדולים, מורכבים ומגוונים לרבות הקמת שכונות מגורים, מגדלי משרדים, קניונים, בתי מלון, פארקי תעשייה ומדע, פרויקטי תשתית, פרויקטי BOT, פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג פינוי־בינוי ומסוג תמ"א 38, רכישות תאגידים המחזיקים ובונים נדל"ן בארץ ונדל"ן בחו"ל וטיפול בעסקאות עם רשות מקרקעי ישראל. 
המשרד מלווה את כל שלבי הפרויקט: רכישת הזכויות במקרקעין, עריכת הסכמי המימון, עריכת החוזים עם הקבלן המבצע, היועצים, המתכננים ונותני השירותים לפרויקט, ליווי הבנייה ועריכת הסכמי המכר או השכירות. 
המשרד מתמחה גם במימון עסקאות נדל"ן, הן בייצוג יזמים ברכישת קרקעות ובהסכמי ליווי פיננסי להקמת פרויקטים, והן בייצוג בנקים המממנים פעילות נדל"ן. במסגרת זו המשרד מייצג בנקים מהגדולים בישראל, בעסקאות של העמדת אשראי וליווי פיננסי לפרויקטים בהקמה.


תכנון ובנייה
למשרד התמחות בתחומי התכנון והבנייה. 
הליווי המשפטי ניתן מראשיתו של הפרויקט ועד להשלמתו. המחלקה בוחנת את התכנון המוצע ומלווה את ההליכים הסטטוטוריים מול גופי התכנון והרשויות המקומיות, עד לאישורה הסופי של התוכנית. 
מחלקת התכנון והבנייה מייצגת את לקוחותיה בדיונים בפני גופי התכנון, בפני ועדות הערר המחוזיות והארציות ומול בתי המשפט לעניינים מנהליים. לאחר אישור התוכנית מחלקת התכנון והבנייה מייצגת את לקוחותיה בהליכי הרישוי השונים, ולבסוף בהליכים להפחתת היטל ההשבחה ובתביעות ירידת ערך.


התחדשות עירונית
המשרד פעיל בתחום ההתחדשות העירונית כבר יותר מעשור, והינו בעל ניסיון מעשי עשיר בתחום בייצוג יזמים, דיירים, בנקים מלווים אשר מעניקים ליווי פיננסי ליזמים בפרויקטים אלו וחברות ניהול העוסקות בתחום. 
המשרד מלווה מגוון רחב של פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, בהם כאלו שכבר הושלמו, החל בפרויקטים של תמ"א 38 הכוללים עשרות יחידות כל אחד, ועד פרויקטים של פינוי־בינוי במתחמי ענק הכוללים מאות רבות של יחידות. 
ניסיונו הרב של המשרד בתחום הנדל"ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט, הניסיון הרב שבייצוג יזמים, דיירים ובנקים מלווים והמעטפת המקצועית של יתר מחלקות המשרד לרבות מחלקת התכנון והבנייה – אלו מהווים ללא ספק יתרון ייחודי עצום בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית.
משרדנו חרט על דגלו שלושה עקרונות יסוד בייצוג דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, המהווים מפתח חשוב להצלחת הפרויקט - שקיפות, שיתוף ושוויון.

וידאו אודות משרד וקסלר, ברגמן ושות' - עורכי דין

כתבות אחרונות אודות משרד וקסלר, ברגמן ושות' - עורכי דין

ניתן היתר בתנאים: אמריקה ישראל ומגדלים ישקיעו כ-340 מיליון שקל בהקמת 21 בניינים בנוף הגליל

מדובר בפרויקט שיכלול 295 יחידות דיור, כחלק ממכרז מחיר למשתכן שבו זכו שתי החברות יחד בפברואר 2020 • החברות צופות כי הפרויקט יאוכלס בשנת 2024

2021-12-06

עוד התקדמות בתוכנית מתחם אופטושו-ליוויק בת"א: הבוקר (ב') יתקיים דיון בהתנגדויות

באפריל השנה התוכנית הופקדה – לאחר תקופה ארוכה של המתנה מצד התושבים - וכעת היא עולה לשלב הבא • על פי ההזמנה לדיון, ישנם ארבעה גורמים המתנגדים לתוכנית, בהם מהנדס העיר, חברת קרסו נדל"ן וחלק מהתושבים

2021-11-28

מכרזים במחירים מנופחים - גם בצפון: 665 יחידות דיור בקריית אתא תמורת סכום כולל של כ-380 מיליון שקל

החברות א.י. אמריקה ישראל להשקעות ובסט ייזום זכו יחד בשישה משמונת המגרשים במתחם, ויבנו עליהם 560 יחידות דיור חדשות • הזוכות הנוספות: א. כפיר אחזקות ובנין וחברת גלעד מאי

2021-09-01

ממשיכים בקידום תכנון המטרו: מחר (ה') יתקיים דיון פומבי בהשגות לקו M1N - המקטע הצפוני של קו M1

את הדיון בהשגות תוביל חוקרת התוכנית, עו"ד תלמה דוכן • קו M1N מתוכנן לכלול 31 תחנות, ולעבור בשטחן של שבע רשויות • הוא כולל פיצול לשתי זרועות, ורובו יהיה מתחת לקרקע

2021-05-19

קבוצת עזריאלי רוכשת את השליטה בחברה המחזיקה בזכויות לחכירת 26 דונם בגלילות צפון

החברה זכאית לקבל מרמ"י את זכויות החכירה, והיא מתכננת להקים על כמחצית מהקרקע קמפוס עבור חברת סולראדג' טכנולוגיות • ה-NOI המשוער עבור הקמפוס לבדו: 62 מיליון שקל

2021-05-11

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 05.11.20

עו"ד טלי סלטון ישועה עוברת למשרד עמית, פולק, מטלון ושות' • שדולת הכנסת לקידום ענף הבנייה והתשתיות התכנסה סוף-סוף • ואהרון פרנקל הופך לבעל המניות הבכיר בגב-י • רגע לפני שבת, 05.11.20

2020-11-05

בית חדש לעו"ד טלי סלטון ישועה

סלטון ישועה עוזבת את המשרד שבו עבדה מאז החלה את דרכה המקצועית, לפני יותר מ-25 שנה • הודעת משרדה החדש בכתבה.

2020-11-03

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 04.09.20

שר הפנים פרסם צו הממשיך את ההיוועדות מרחוק של מוסדות התכנון • נכסים ובנין תובעת 100 מיליון שקל ממגה אור וביג • רגע לפני שבת, 04.09.20

2020-09-04

"אנחנו הולכים עם פרויקטים עשרות שנים; זו ריצה למרחקים ארוכים"

עו"ד טלי סלטון ישועה, מנהלת מחלקת תכנון ובנייה במשרד וקסלר, ברגמן ושות', מספרת על הפסיכולוגיה שמלווה כל עסקה ועל הצורך בידיעה רחבת היקף על עולם הנדל"ן

2020-09-01

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 30.04.20

צוות מטעם משרד המשפטים גיבש המלצות להסרת חסמים בהתחדשות עירונית • הרצאות "בוקר של נדל"ן" ב-ZOOM יצאו לדרך • ושיא חדש במשכנתאות בחודש מרץ • רגע לפני שבת, 30.04.20

2020-04-30

"התיקון שביצעה מועצת מקרקעי ישראל בנושא השומות מפר את שיווי המשקל"

עו"ד טלי סלטון ישועה דיברה בהרצאת "בוקר של נדל"ן" על הגשת השגות על שומות במקרקעי ישראל, והתעכבה על הסוגיה הבוערת ביותר כיום בנושא • "ישנו קיפאון מוחלט"

2020-04-30

בוקר של נדל"ן - גם בימי המשבר: הרצאות נדל"ן מקצועיות אצלכם ב-ZOOM

משבר הקורונה שפוקד אותנו מעלה שאלות רבות ומעורר מצוקות אינספור • מרכז הנדל"ן יעביר הרצאות מקצועיות מדי שבוע, בנושאים הבוערים ביותר בענף • ב-27.4 – ההרצאה "מימון פרויקטים בתקופה של חוסר ודאות"

2020-04-22

"סוגרי העסקאות": התותחים הכבדים מאחורי העסקאות הגדולות בענף

פרויקט מיוחד של מרכז הנדל"ן מציג בפניכם את עורכי הדין המובילים בשוק הישראלי – אלו שעומדים מאחורי העסקאות הגדולות והמסקרנות ביותר בתחום

2019-01-03

עו"ד אבי בן-יעקב שותף ומנהל מחלקת הנדל"ן בוקסלר ברגמן: "עם אנדריוס חרשנו תלם חדש בעולם לא ידוע"

בקרוב יחגוג משרד וקסלר ברגמן 85 להיווסדו • עו"ד אבי בן יעקב, שותף ומנהל מחלקת הנדל"ן, והשותפים לדרך, מדברים על עבודת המשרד – ועל הפרויקט בנתניה שמספר בעצם הכול

2020-12-31

עומדים לסגור עסקה מול דיירים? אל תשכחו גורם חשוב: הגוף המממן - עו״ד אבי בן יעקב שותף בכיר במשרד עוה״ד וקסלר ברגמן ושות' בסרטון מיוחד

הסכמה רחבה של כלל הדיירים היא לא הדבר היחיד שיש לדאוג לו בעת החתימה: צריך שההסכם גם יהיה "בנקבילי" • עו״ד אבי בן-יעקב שותף בכיר במשרד עוה״ד וקסלר ברגמן ושות' בסרטון מיוחד לפסגת הנדל"ן 2019

2020-01-11

עו"ד אבי בן־יעקב ממשרד עו"ד וקסלר ברגמן ושות': "הדיל מייקרים, שעושים את הכסף הכי טוב, הם אלו שקצת משוגעים"

עו"ד אבי בן־יעקב ממשרד עו"ד וקסלר ברגמן ושות' בריאיון מיוחד • פרויקט סוגרי העסקאות של מרכז הנדל"ן מפגיש אתכם עם עורכי הדין המובילים של ענף הנדל"ן

2019-10-16
  • © כל הזכויות שמורות
search