אב-גד מקימה זרוע חדשה להתחדשות בניינית: 24 פרויקטים יעברו אליה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת אב-גד החזקות, הודיעה היום (ד') לבורסה על הקמת חברה בת חדשה - אב-גד בעיר, שתוחזק בשותפות עם קבוצת ברק פיננסים ותתמקד בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות בניינית, בפרויקטים קטנים ובינוניים, בתחום ההתחדשות העירונית. החברה המשותפת תוחזק בשיעור של 51% על ידי אב-גד ו-49% על ידי ברק פיננסים.

בעקבות העסקה, צפויה ברק פיננסים להזרים כ-49 מיליון שקל, בהתאם להתקדמות הפרויקטים ולעמידה באבני דרך שייקבעו ביחס לכל פרויקט. בעקבות העסקה צפויה אב-גד לרשום תוספת הון של כ- 49 מיליון שקל. בנוסף, תשלם ברק פיננסים לאב-גד בעיר כ-4 מיליון שקל בגין חלקה היחסי בהוצאות לקידום הפרויקטים עד ליום 30 ביוני 2026.

במסגרת העסקה, בשלב הראשון צפויה אב-גד להעביר לחברה המשותפת 24 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית הבניינית, המצויים בשלבי קידום שונים לקראת היתר בנייה, ובהם פרויקטים שכבר הושג בהם הרוב הדרוש של בעלי הדירות וכן פרויקטים נוספים הנמצאים בסמוך להשגת הרוב הדרוש, במו"מ ובחתימות. 

בכפוף לאישור הדירקטוריון, יכהנו כמנכ"לים משותפים בחברה החדשה שי מימוני, המכהן כיום כמנכ"ל ברק נופך התחדשות עירונית , זרוע הנדל"ן של ברק פיננסים, ומצד אב-גד בכוונת החברה לפעול למינויו של עודד רצון, המכהן כיום כמהנדס הראשי של החברה, והמינוי יהיה כפוף לאישור האורגנים המוסמכים של אב-גד החזקות על פי דין. בהסכם השותפות נקבע כי הצדדים יוכלו לבחון בעתיד צירוף פרויקטים נוספים לחברה המשותפת, בהתאם לקריטריונים שייקבעו ביניהם ואולם נשמרת לכל צד אפשרות גם להמשך קידום פרויקטים באופן עצמאי שלא דרך השותפות.

עו"ד ראם רצון מנכ"ל אב-גד : "הקמת 'אב-גד בעיר' היא שלב נוסף בהתפתחות האסטרטגית של אב-גד. אנחנו מקימים יחד עם ברק פיננסים פלטפורמה ייעודית לקידום ותכנון פרויקטים של ההתחדשות בניינית קטנים ובינוניים, בלב אזורי הביקוש וברווחיות גבוהה, שמועד עלייתם לקרקע קרוב יחסית, בזמן שאב-גד תוכל להתמקד בפרויקטים גדולים של מתחמי פינוי בינוי ברחבי הארץ. בדרך זו אב-גד מחזקת את ההון העצמי של החברה ותייצר מקורות להמשך הצמיחה". 

יוסי ברק וקובי גרדי, מייסדי קבוצת ברק פיננסים: " אב-גד בעיר תתמקד בפרויקטים קטנים ובינוניים בלב אזורי הביקוש, מודל המאפשר להתמקד בפרויקטים בעלי פוטנציאל משמעותי ולפעול במבנה המאפשר קצב ביצוע ומימוש מהיר יחסית. הבחירה באב-גד כשותפה למהלך הייתה עבורנו טבעית, נוכח הניסיון והמוניטין שצברה החברה בשוק ההתחדשות העירונית, ולאחר שביססה בשנים האחרונות את מעמדה כאחת החברות הבולטות בתחום, עם אלפי דיירים ופרויקטים ברחבי הארץ. אנו מאמינים כי השותפות בין שתי הקבוצות יוצרת בסיס חזק להרחבת הפעילות ולבניית זרוע נדל״ן משמעותית לאורך זמן".