רפורמת הרישוי העצמי: הרשות לאכיפה במקרקעין עצרה הליך לא תקין לבניית צימר במכמורת

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הרשות לאכיפה במקרקעין מגבירה את הפיקוח על מסלול "מורשה להיתר". בקשה להיתר בנייה שקודמה באמצעות מסלול זה נסגרה לאחרונה בעקבות התערבות הרשות – כך הודיעה היום (ג') הרשות.

המדובר בהליך להוצאת היתר עבור מבנה המיועד לנופש ביישוב מכמורת. הבקשה יועדה למבנה המיועד כולו לתיירות ואירוח, ולכן לא עמדה בתנאי מסלול "מורשה להיתר", המחייב כי לפחות 80% מהשטחים הבנויים יהיו מיועדים למגורים. עם פנייתה של הרשות לאדריכל שקידם את ההליך – הוא הסיר אותו ממערכת הרישוי.

מרשות האכיפה במקרקעין נמסר כי "לרשות לאכיפה במקרקעין סמכות על פי דין לבקר את עבודתם של מורשים להיתר ולנקוט באמצעי אכיפה במקרים שבהם מתגלות הפרות של הוראות החוק. המקרה נבדק בעקבות פנייה של מינהל התכנון שהתקבלה לאחרונה ברשות. מהבדיקה עלה כי הבקשה שהוגשה יועדה כולה לתיירות ולאירוח, ולכן לא עמדה בתנאי מסלול "מורשה להיתר", המחייב, בין היתר, כי לפחות 80% משטחי המבנה יהיו מיועדים למגורים. בעקבות ממצאי הבדיקה פנתה הרשות לאדריכל והבהירה כי לא ניתן לקדם את הבקשה במסלול זה. בעקבות הפנייה, הסיר האדריכל את הבקשה ממערכת הרישוי.

עוד נמסר כי "מסלול 'מורשה להיתר' הוא כלי חשוב שנועד לקצר ולייעל את הליכי הרישוי, אך לצד הסמכות קיימת גם אחריות לפעול בהתאם לתנאי המסלול ולהוראות הדין. הרשות תמשיך לבצע בקרה יזומה על עבודת המורשים להיתר, כדי לוודא שהליכי הרישוי והבנייה מתבצעים כחוק ובהתאם להיתרים שניתנו".