נת"ע מאשרת: 900 הודעות הפקעה בגבעתיים, ר"ג ובני ברק ייצאו בקרוב

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

יממה אחרי חשיפת מרכז הנדל"ן בנושא, מאשרת הבוקר (ה') חברת נת"ע כי בשבועות הקרובים בכוונתה לשלוח 900 הודעות הפקעה עבור 50 חלקות בערים גבעתיים, בני ברק ורמת גן. עם זאת, מדובר בהיקף הפקעות נמוך יותר מזה שהוערך בתחילה.

בהתייחסות שנשלחה למרכז הנדל"ן הודיעה החברה כי "כחלק מעבודות קידום זמינות, לצורך הקמת קו המטרו M2, מתכננת נת"ע לתפוס חזקה במסגרת הליכי הפקעות ב 50 חלקות בערים: גבעתיים, בני ברק ורמת גן. נבהיר, כי מדובר בשטחים המהווים חלקים מחצרות בבניינים משותפים, ולא בהפקעת מבנים. לפיכך בשבועות הקרובים, ישלחו הודעות הפקעה לכ900 בעלי זכויות ב 50 החלקות האמורות".

עוד הוסיפה החברה כי " נת"ע עמלה בצורה מקצועית ויסודית, על מנת לצמצם ככל האפשר מבחינה ההנדסית את שטחי העבודות, ובכך למזער את שטחי ההפקעות. בעלי הזכויות מופנים במסגרת ההודעה לפרטי הקשר של יועצי ההפקעות הייעודיים, המטפלים בהליך זה כדי לקבל סיוע  ופרטים נוספים".

מהלך זה מצטרף לאלפי הודעות הפקעה ששלחה נת"ע בשנים האחרונות לצורך הקמת המטרו. במרץ 2024 שלחה החברה כ-11 אלף הודעות הפקעה לאורך קווי M1 ו-M3, ובדצמבר 2024 החלה גם בפעימה הראשונה של הליכי ההפקעה לקו M2. במאי 2025 החלה נת"ע גם לתפוס חזקה בפועל בשטחים המופקעים, כאשר האתר הראשון שבו עלתה החברה על הקרקע היה השטח המיועד להקמת הדיפו בסגולה בפתח תקווה.

פרויקט המטרו כולל שלושה קווים עיקריים שיפעלו ברחבי גוש דן, עם 300 ק"מ של מנהרות ו-109 תחנות תת-קרקעיות. לפי נת"ע , עתידות להתבצע בהם כ-600 מיליון נסיעות בשנה. קו המטרו M2 צפוי לשרת 9 רשויות מקומיות ולכלול 22 תחנות לאורכו. הקו המתוכנן יחצה את תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בני ברק, גבעת שמואל, פתח תקווה וחולון. אורך הקו הוא 25 קילומטרים.

שמאי המקרקעין דני טרשנסקי ממשרד קמיל-טרשנסקי-רפאל, אומר כי "הודעות ההפקעה הקרובות לטובת הקמת המטרו ימשיכו לאתגר את בעלי נכסים לאורך תוואי הקווים המתוכננים ולפגיעות שווי פוטנציאליות, הן במישרין והן בעקיפין. מניסיון רב בקביעת הערכות שמאיות לעניין היקף ומהות פגיעות השווי, ראוי ומומלץ לבחון את דרישות ההפקעה בעיניים מקצועיות, ובמידת הצורך לפעול לקבלת פיצויים ראויים".