ביג נגד מנרב: דורשת לחלט ערבות בנקאית בסך 22 מלש"ח בגין עיכוב במסירת מרכז מסחרי

ביג דורשת לחלט ערבות בנקאית בסך של כ-22 מיליון שקל שהעמידה לזכותה חברת מנרב, זאת בגין עיכוב במסירת פרויקט לבניית מרכז מסחרי ומבנה משרדים בשכונת כרמי גת בקריית גת. כך עולה מדיווח לבורסה שפרסמה היום (ב') חברת מנרב. על פי אותו דיווח, העבודות בפרויקט הושלמו לפני כשנה והפרויקט נמסר, אך החשבון הסופי טרם שולם בשל מחלוקות עם המזמין. עוד הדגישה החברה כי חילוט הערבות לא ישפיע מהותית על תוצאותיה הכספיות.

ההסכם לבניית הפרויקט, בהיקף של כ-55,000 מ"ר בנוי, כולל שתי קומות מסחר, שש קומות משרדים ושני מרתפי חנייה, נחתם במאי 2021 עם תמורה חוזית של כ-193 מיליון שקל. ביג דורשת גם פיצוי נוסף על עיכובים, הצמדה למדד ועלויות פיקוח.

לפי הדיווח של מנרב, "פנה המזמין לבנק שהנפיק את הערבות הבנקאית בסך (משוערך) של כ-22 מיליון שקל אשר הועמדה לבקשת החברה בקשר עם הפרויקט למזמין, בדרישה לחלטה. להבנת החברה, דרישת החילוט הינה על רקע איחור נטען במסירת הפרויקט. בפועל, העבודות בפרויקט הושלמו על-ידי החברה והפרויקט נמסר למזמין לפני כשנה, אולם החשבון הסופי טרם שולם לחברה, זאת עקב מחלוקות שהתגלעו בין הצדדים". עוד ציינו שלחילוט הערבות לא תהיה השפעה מהותית על תוצאותיה הכספיות של החברה והיא בוחנת את צעדיה.

דבר המחלוקות החריפות בין הצדדים נחשף בשבוע שעבר ב"כלכליסט", כאשר על פי אותו פרסום, ביג דורשת ממנרב פיצוי על סך 80 מיליון שקל בשל העיכובים בפרויקט בקרית גת. במכתב ששלחה ביג באמצעות עו"ד יניב דקל ממשרד עמר רייטר ז'אן, טענה כי ב-2021 נכרת בין מנרב לבין ביג חוזה קבלן ראשי לביצוע עבודות שהזמינה ביג להקמת המרכז המסחרי ביג כרמי גת וכי היה על ביג להשלים את כל העבודות עבור שטחי החניונים התת־קרקעיים ושטחי המסחר בתוך 16 חודשים, ואת כל העבודות עבור שטחי המשרדים בתוך 21 חודשים ממתן צו התחלת העבודה, במאי 2021. ביג טענה במכתב כי האריכה פעמיים את המועדים להשלמת העבודות, אך "מנרב נכשלה כישלון חרוץ בעמידה בלוחות הזמנים המחייבים".

עוד טענו בביג לליקויים וכי בנוסף לסכום הפיצוי בחוזה יש להוסיף נזקים בעקבות הצמדה למדד ועלויות פיקוח ותקורות בתקופת העיכוב. על פי התיאור בדוחות מנרב, באפריל 2021 מנרב קיבלה הודעה בדבר זכייתה במכרז בקרית גת לביצוע עבודות לרבות ניהול, תיאום ותכנון עבודות עפר, שלד, בטון, איטום, מעטפת אלומיניום, מערכות אלקטרומכניות, גמר בשטחים ציבוריים ופיתוח להקמת מרכז מסחרי ומבנה משרדים, אשר יכללו חניון תת קרקעי, שטחי מסחר ותעסוקה. תקופת הביצוע של הפרויקט  לפי החוזה הייתה כ-21 חודשים החל מיום 2 במאי 2021 והתמורה החוזית לפרויקט היא כ-193 מיליון ש"ח .

צו התחלת עבודה לפרויקט התקבל בחודש מאי 2021. ביג כרמי גת נמצא ברחוב שדרות לכיש ונפתח כבר לפני כשנה. המתחם משתרע על שטח בנוי של כ-55,000 מ"ר, הכולל שתי קומות מסחר (כ-15,000 מ"ר) 9,000 מ"ר תעסוקה בשש קומות משרדים מעליהן ושני מרתפי חנייה.

בביג סירבו להגיב. ממנרב טרם נמסרה תגובה.