"המפתח היום הוא הגמישות – מי שלא ימצא את המימון הגמיש לא יעמוד בזה"

עו"ד דורון אריאל , שותף מייסד בפירמת 'דורון אריאל ושות'', מזהיר בראיון באולפן השקוף של ועידת מרכז הנדל"ן 2026 כי היזמים פועלים כיום תחת סיכון אדיר ואי-ודאות לגבי עלויות הביצוע המאמירות. לדבריו, מעבר לקושי במכירות, גורמים כמו המלחמה, המחסור בפועלים וההובלה הימית מייקרים את הבנייה ומושכים את הפרויקטים שנה יותר מאשר בעבר. אריאל מדגיש כי כדי לצלוח את התקופה נדרש "אמון במערכת הבנקאית עם גמישות ומחשבה יצירתית", שתאפשר פתרונות כמו הלוואות גישור וסיוע בעלויות המימון לקונים, כדי לגשר על הפער בכמות הקונים.