בלעדי: הרוכש, יהודי אמריקאי שכבר מחזיק בדירה נוספת בפרויקט של קבוצת I.S.A, שילם כ-110 אלף שקל למ"ר עבור הדירה בגודל 210 מ"ר בקומה השמינית במתחם שבשכונת גאולה. בחברה מדווחים כי היקף המכירות הכולל בפרויקט חצה את רף ה-2.2 מיליארד שקל
חלקם של האמריקאים בקרב רוכשים תושבי חוץ קטן ל-49% ברבעון הראשון של 26' לעומת כ-60% אשתקד, ככל הנראה על רקע היחלשות הדולר, אולם בקרב הצרפתים והבריטים דווקא חלה עליה חדה ברכישות. בעוד שהמחיר החציוני של דירת רוכש אמריקאי בי-ם עומד על כ-6 מלש"ח, הצרפתים רוכשים במחירים עממיים יותר. לראשונה פרסם אגף הכלכלן הראשי באוצר ניתוח מקיף של רכישות תושבי החוץ, והממצאים מרתקים
כך דיווחה היום (ה') אלמוגים, המקדמת את פרויקט "מתחם הרב קוק" עם גוב נדל"ן. בסך הכל מכרו החברות ברבעון הרביעי שש דירות בפרויקט בהיקף של 241 מיליון ש"ח. לדברי היזמיות שיקפו מחירי העסקאות בפרויקט שווי של 180 אלף ש"ח למ"ר: "ניכרת לאחרונה תנועה מחודשת בשוק דירות היוקרה"
בלעדי: בזמן ששוק רוכשי הדירות מחו״ל בישראל דשדש מאז תחילת המלחמה, פרויקט היוקרה The Blue Cliff על קו החוף של נתניה מכר בתוך חודשים 43 מתוך 90 מהדירות – כמעט כולן לתושבי חוץ, בעיקר מארה״ב, בעסקאות של עד 55 אלף ש״ח למ״ר
המשפחה רכשה שבע דירות בנות 5 חדרים ודירת 4 חדרים בשתי קומות של פרויקט חדש ברחוב דוד אלעזר, שמקימה חברת ארז-תירוש. טווח המחירים נע בין 32 ל-36 אלף שקל למ"ר
חברת בולווארד סיימה את שיווק פרויקט היוקרה שלה בשדרות רוטשילד 64 במרכז ת"א עם מכירת הדירה האחרונה, שנרכשה תמורת 16.5 מיליון שקל על ידי זוג תושבי חוץ ממנצ'סטר. הדירה כוללת גם שתי חניות תת-קרקעיות ומחסן. העסקה מיועדת לאכלוס מיידי
מייד לאחר ה-7.10 ולאור התגברות האנטישמיות בעולם, העריכו רבים כי יהודים ירכשו דירות בארץ, הן כ"תעודת ביטוח" והן לאות הזדהות. כמעט שנתיים חלפו, והנתונים מצביעים דווקא על קיטון ברכישות תושבי החוץ, כמו גם על הגירה שלילית מישראל. האם פניה לקהל זה, שמטבעה מצריכה משאבים רבים יותר, בכלל כדאית? התשובה מפתיעה
כך עולה מסקירה שפרסמה היום (ב') רשות המסים. הנתון מתייחס ל"דירות יחידות", והוא גבוה בכפי 4 לעומת המחיר החציוני של כלל העסקאות לרכישת דירה יחידה ב-2023. זינוק חד במחירה הממוצע של דירה שנרכשה להשקעה, מ-1.8 מלש"ח בדצמבר 2022, ל-2.3 מלש"ח ביוני 2024
254 דירות נרכשו על ידי תושבי חוץ במהלך ספטמבר, הנתון הגבוה ביותר מאז יולי 2022. זאת בין היתר בזכות 87 דירות שנרכשו בבית שמש. ואילו בעפולה ולוד נרשם זינוק בעסקאות בעקבות הסרת החסמים על מכירת כמות גדולה של דירות "מחיר למשתכן"
לצד היותה של ירושלים בירת ישראל ואתר מקודש לשלוש הדתות המונותאיסטיות, ירושלים היא גם מוקד של נדל"ן יוקרה, שפונה בעיקר אל בעלי הון דתיים ומסורתיים מקרב יהדות התפוצות שמבקשים דירה במרחק הליכה מהכותל ומעיר דוד. הצצה לכמה מהנכסים היוקרתיים שנבנו השנה בעיר
בחודשים האחרונים ניכרת התעניינות גוברת ברכישת דירות קבע ונופש מצד תושבי חוץ. עבור רבים מהם, הדרך היחידה לעצב את הדירה למידותיהם ולהבטיח שבבואם יחכה להם בית נעים, נוח ועוטף, היא לעצב את הדירה מרחוק. עדי קדמי, מעצבת פנים שמומחית בעיצוב דירות קבע ונופש לתושבי חוץ, מסבירה איך עושים את זה
למרכז הנדל"ן נודע כי בוב (רוברט) ג'ואל שרבין, עד לאחרונה דובר וסמנכ"ל תקשורת ארגונית בענקית השבבים העולמית, רכש עם בת זוגו דו-משפחתי בבירה, כחלק מהליך עלייתם לישראל. שטח הדירה 323 מ"ר, היא בת 6 חדרים וכוללת חניה צמודה לשני רכבים
בעקבות המלחמה והתגברות האנטישמיות בעולם, רבים ציפו לגל עלייה ורכישה מוגברת של דירות בישראל מצד תושבי חוץ, אך הנתונים בינתיים לא מראים זאת. יזמים המתמחים בקהל מחו"ל משוכנעים כי המגמה תשתנה: "מוכרים נכסים בעולם, כדי שיהיה כסף נזיל לרכישת בית בישראל"
מדובר במגדל בן 31 קומות ו-153 דירות במסגרת פרויקט הולילנד בבירה, לו התקבל היתר בנייה בחודש האחרון. סמנכ"לית השיווק של קרדן: "מקבלים פניות רבות מיהודים בחו"ל, המחפשים דירה לשימוש עצמי או כבטוחה בישראל, מתוך ציונות והזדהות"
היריד בהשתתפות עשרות חברות, נערך על רקע ההערכות כי התגברות מקרי האנטישמיות בחו"ל לצד רצון לחזק את הכלכלה הישראלית, יובלו להגדלת היקפי רכישת הדירות מצד יהדות התפוצות. במסגרת הארוע שיימשך כחודש ייערכו הדרכות בנושאי מימון, מיסוי ועוד. אתר היריד מאפשר לקיים סיור וירטואלי בדירות ולהשקיף על הנוף
בעוד שלפני המלחמה קלטה המערכת של חברת השיווק "במבי" 8,000 עד 9,000 לידים ביום, ומיד לאחר פתיחת המלחמה אלה צנחו לפחות מ-2,000, בשבוע שעבר כבר עלתה הרמה ל-6,000 עד 7,000 לידים ליום. "ההערכה היא שבתוך שבועיים-שלושה עד שנחזור לרמות הביקוש הרגילות". שיעורם של תושבי החוץ מתוך כלל המתעניינים זינק מ-6% ל-15%
ב-1 בנובמבר צפויה חברת השיווק הדיגיטלי במבי לפתוח במבצע שיווק דירות נרחב לתושבי חוץ תוך ניצול האהדה לישראל בקרב הקהילות היהודיות, והתחזקותו הדרמטית של הדולר. כ-100 יזמים צפויים להשתתף. בתוכנית: 50 אירועי אונליין ב-3 שפות. "זה יהיה יריד הדירות הגדול בהיסטוריה"
בעוד שבסך הכל חלה ברבעון השני צניחה של 20% במספר העסקאות לרכישת דירה, דווקא תושבי החוץ הגדילו משמעותית את רכישותיהם, כך עולה מסקירת הנדל"ן הרבעונית של הכלכלנית הראשית באוצר. ירידה של 9% בהיקף העסקאות שביצעו רוכשי דירה ראשונה
"אנשים רבים ראו איך מדינת ישראל היטיבה להתמודד עם הקורונה בהשוואה לשאר העולם, ורצו לקנות כאן בית": דקלה מנידור, מנהלת מגזרי לקוחות באגף פיתוח עסקי של חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, מספרת על העדפות המגורים החדשות של תושבי החוץ, ועל האופן שבו הם מממנים את הגשמתן
