search

354 דירות חדשות: הצלחה חלקית למכרזי מחיר למשתכן באשקלון

מכרזים לבניית 506 דירות בעיר היין שווקו לקבלנים (152 דירות יימכרו בשוק החופשי) • מכרז נוסף לבניית 180 דירות לא זכה כלל להצעות • כישלון במכרזים קודמים

שוב הצלחה חלקית בלבד למכרזי מחיר למשתכן של המדינה. רשות מקרקעי ישראל במשרד האוצר שיווקה לקבלנים שלושה מתחמים באשקלון לבניית 506 דירות חדשות, ובמתחם נוסף לא הוגשו כלל הצעות ע"י קבלנים.

במתחמים ששווקו בהצלחה ניתן להקים 354 דירות בבנייה רוויה בעיר היין (מ/7), שיימכרו במסגרת מחיר למשתכן לזכאים, ועוד 152 דירות שישווקו במחיר מלא בשוק החופשי. הזוכות במכרזים הן החברות אפרידר החברה לשיכון ולפיתוח ישראל וי.ח.דמרי בנייה ופיתוח. מכרז נוסף למגרש רביעי שבו ניתן לבנות 180 דירות לא זכה כלל להצעות. 

לפי אמדן האוצר, שלא לוקח בחשבון את עלויות הפיתוח של הקרקע, מחירי הדירות בפרויקטים באשקלון ישקפו הנחות של 17%-18% ממחיר דירות דומות בשוק.

כך, דירת 93 מ"ר הכוללת מרפסת, מחסן וחניה, וכן מענק למשתכן בהיקף 40 אלף שקל, תעלה 828 אלף שקל; דירת 108 מ"ר תעלה 968 אלף שקל; דירת 128 מ"ר תעלה 1.15 מיליון שקל. מדובר על הנחות של 182, 205 ו-236 אלף שקל בהתאמה.

המגרשים סמוכים לפארק עיר היין באשקלון המתאפיין בשרידים של מפעל לייצור יין. הפארק ממוקם על צומת דרכים ירוקה עם ערכים ארכיאולוגיים ותיירותיים אשר מהווה דופן ירוקה ופתוחה וחיץ בין העיר הקיימת לתכנית המוצעת. 
התכנית המוצעת מתוכננת על בסיס ציר עירוני ראשי משולב במסחר ושדרת הולכי רגל המאפשרת הליכה במרחקים קצרים ונוחים וכן מאפשרת חיבור לאזור התעסוקה ולים מבלי שתנועת העיר תעבור דרכה. 

בתוך כך, מכרזים קודמים של רשות מקרקעי ישראל נכשלו לחלוטין: מכרז לבניית 138 דירות בשכונת שער הגיא ביקנעם עלית לא זכה כלל להצעות מקבלנים. לפני כן 4 מכרזים ל-1,005 דירות בנתיבות לא זכו כלל להצעות ולפני כן נכשלו מכרזים ל-2,100 דירות בבאר שבע.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה

קראו עוד במרכז הנדל"ן

רוצים לדעת יותר על מרכיב המס בעסקאות מקרקעין - שהולך ונעשה משמעותי יותר ויותר בשנים האחרונות? רוצים להתעדכן בשינויים החשובים בתחום? הצטרפו עכשיו לקורס מיסוי נדל"ן של מרכז הנדל"ן - קורס Online עם אנשי המקצוע המובילים בתחום! להרשמה לחצו כאן

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות