מחיר מטרה בראשל"צ: קרקע לבניית 262 דירות שווקה תמורת 258 מיליון שקל

תוצאות יפות במכרזי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) במתחם האלף בראשון לציון. רמ"י שיווקה ארבעה מתחמים החולשים על כ-11 דונם, במחיר כולל של כ-258 מיליון שקל, לבניית 262 יחידות דיור שמיועדות לתוכנית מחיר מטרה. המתחמים, שממוקמים בחלקו הצפון-מערבי של מתחם האלף, בין הרחובות ההגשמה להשכלה, זכו לעשרות הצעות, כנראה גם בשל מחיר מינימום והוצאות הפיתוח הנמוכות (4-3 מיליון שקל בכל אחד מהם).

במתחם הראשון זכתה יצחק עופר חברה לבניין ופיתוח, ששילמה כ-69 מיליון שקל על בניית 76 יחידות דיור בשטח כולל של 3.1 דונמים. עבור המתחם הוגשו לא פחות מ-19 הצעות, ומחיר המינימום שלו היה שקל בודד.

במתחם השני זכתה שי-חי יזמות והשקעות תמורת כ-66 מיליון שקל, לבניית 76 יחידות דיור. השטח של המתחם היה 3.1 דונמים, והוגשו עבורו גם 19 הצעות, כשגם כאן מחיר המינימום היה שקל אחד.

במתחם השלישי זכתה צפריר וזוהר שרבט השקעות, ששילמה 63.5 מיליון שקל לבניית 57 יחידות דיור. השטח של המתחם הוא 2.6 דונמים והוגשו עבורו 16 הצעות. מחיר המינימום של הקרקע היה 18.1 מיליון שקל.

במתחם הרביעי זכתה מרדכי שכטר, ששילמה כ-59.5 מיליון שקל לבניית 53 יחידות דיור. גם כאן השטח של המתחם היה 2.6 דונמים, והוגשו עבורו 15 הצעות. מחיר המינימום היה 18.4 מיליון שקל.

אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על  1,776,186 ש"ח, המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  2,097,246 ש"ח, והמחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  2,525,325 ש"ח. כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה.