להורדת אפליקציה

גם בארצות הברית מחירי הבתים שוברים שיאים: מחיר בית ממוצע עומד על 373 אלף דולר, שיא כל הזמנים

למרות ירידה חדה בעסקאות, מחירי הבתים עלו ב-15% בשנה בעקבות היצע נמוך של בתים למכירה. עם זאת שיעור בניית הבתים המולטי-משפחתיים עלה

נדל"ן ארצות הברית, שאטרסטוק
נדל"ן ארצות הברית, שאטרסטוק

מכירות הבתים בארצות הברית במרץ השנה היו בשיעור הנמוך ביותר שלהם בשנתיים האחרונות. עם זאת עדיין גבוהות יותר מחודש פברואר השנה. כך מדווחים ב-CNBC.

בכל זאת המחירים ממשיכים לזנק. בדומה לישראל, גם בארצות הברית עלו מחירי הנכסים ב-15% בתוך שנה, ומחיר בית ממוצע שבר שיאים ועומד היום על 373,300 דולר, המחיר הגבוה ביותר מאז החלו לאסוף את הנתונים ב-1969. עם זאת היצע הבתים למכירה ירד בתוך שנה ל- 950,000 בתים, ירידה של 9.5%.

בעקבות העלאת הריבית של הפד' במרץ האחרון ב-0.25%, העלאת הריבית הראשונה מ-2018, מהרמה האפסית ושיעור משכנתא של 5%,  גם הדרישה למשכנתאות ירדה, בכמעט חצי, מ-3,200 בשנה שעברה ל-1,800 במרץ השנה. כך  גם כלל הדרישות לקניית דירה חדשה ירדו ב-40% השנה. עם זאת בניית בתים חדשים ממשיכה לעלות, בתחום הבתים המולטי משפחתיים אך בבתים למשפחות יחידות חלה ירידה.

'פסגת הנדל"ן אילת'- ועידת בכירי הנדל"ן יוצאת לדרך!
לפרטים והרשמה: לחצו כאן

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות
search