נמצאים במלכוד בגיוס ליווי פיננסי לפרויקט קטן? ארבל דר עם הפתרון: "ליווי דרך קרן מימון חוץ בנקאית"

הקושי בהשגת מימון לפרויקטים בהיקף מכירות של עד 20 מיליון שקל מוכר לכל יזם כמעט • ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן, מציג פתרון לעניין ומצהיר: "קיימים בארץ מאות פרויקטים כאלו, בשווי מלאי של כ-12 מיליארד שקל"

ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן (מרכז הנדל"ן)
ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן (מרכז הנדל"ן)

כל יזם מכיר את המלכוד בפרויקטים הקטנים – אלו המציגים היקף מכירות של עד כ-20 מיליון שקל: המלכוד שבניסיון לגייס ליווי פיננסי לפרויקט מגורים כזה, שהרי בפרויקטים האלה אין הצדקה כלכלית לליווי בנקאי מלא, כזה שכולל גם ערבויות חוק מכר. מנגד, הפתרון של בנייה ללא ליווי חושף את היזם לעלויות כבדות ומרתק לו הון משמעותי.

אז מה עושים? בגרניט גיוס הון בנדל"ן פיתחו פתרון שכולל ליווי פיננסי דרך קרן מימון חוץ בנקאית. חשוב להבין: כיום קיימים בארץ מאות פרויקטים כאלה בהליכי תכנון שונים. שווי המלאי של כולם יחד
הוא בסביבות 12 מיליארד שקל, ובסקטור מימון הנדל"ן התחרותי כל כך, הסגמנט הזה עשוי לייחד את היזם ביחס למתחרים, ולהיות מנוע הצמיחה הבא שלו. איך עושים את זה? ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן מסביר. צפו:

קראו עוד במרכז הנדל"ן

רוצים לדעת עוד על נדל"ן בכלל ועל התחדשות עירונית בפרט? פודקאסט "החזית העירונית" ממתין לכם. האזינו לפרק האחרון - פרק 12 עם אילי בר ועו"ד תמר עדיאל זכאי

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות
search