search

תכנון בעידן של משבר הדיור והעברת שטחים ממועצות אזוריות

האזנה להרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן עם עו"ד איל מאמו, שנערכה ב-17.9.2020

עו"ד איל מאמו (מרכז הנדל"ן)
עו"ד איל מאמו (מרכז הנדל"ן)

"התיקון האחרון לחוק הוותמ"ל היה ב-2017, ואפשר לקדם במסגרת הוותמ"ל תוכניות לפינוי-בינוי. מדובר בתיקון חשוב מאוד, שהיה לו פרק זמן קצר מאוד, וכעת נותר לחכות ולראות מה יהיה עתיד החוק. אם יש צורך כלשהו להאריך את החוק – הרי זה בנושא הזה, של קידום תוכניות פינוי-בינוי גדולות. כך יהיה אפשר גם להסיר חסמים רבים, שכידוע בתחום הזה הם גדולים מאוד".

"לטעמי תמ"א 38 הגיעה בשנים האחרונות לביצועים יפים מאוד. יש החלטות שיפוטיות ברורות לגביה, ורוב העיריות הסתגלו אליה. תמ"א 38 עשתה הרבה מאוד דברים טובים. הפתרונות החקיקתיים כתחליף לתוכנית לא מתקדמים בקצב משביע רצון, ואם לא יאריכו את התוכנית נגיע למבוי סתום, שכן מצד אחד התמ"א לא תוכל להמשיך ולהתממש, והפינוי-בינוי ימשיך לעבור במסלול קשה וארוך. 

כל עוד לא מגיעים פתרונות חקיקתיים אחרים, צריך לטעמי לאפשר את הארכת התמ"א, תוך ביצוע תיקונים שונים, כדוגמת קידום הריסה ובנייה בלבד ולא חיזוק ותוספת. לצערי זו לא המגמה כרגע, אולי מתוך הכוונה שאי-הארכת התוכנית תהווה תמריץ לאותם פתרונות חקיקתיים נדרשים".

קראו עוד במרכז הנדל"ן

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות