מייסדי אנשי העיר משתלטים על החברה: רוכשים את מניות רוטשטיין לפי שווי 240 מלש"ח

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קבוצת המייסדים של חברת ההתחדשות העירונית אנשי העיר , בהובלת המנכ"ל רון חן, חתמה על הסכם לרכישת מלוא החזקותיה של רוטשטיין בחברה, 41.32% מהמניות, תמורת כ-99.17 מיליון שקל. כך דיווחה היום (ד') החברה לבורסה לניירות ערך. העסקה נחתמה אתמול, לאחר שבסוף יוני הודיעה קבוצת המייסדים כי היא מממשת את זכות הסירוב שניתנה לה, ומשווה את הצעתה של גפן נדל"ן שבשליטת איש העסקים צחי אבו לרכישת מניות רוטשטיין.

במסגרת ההסכם תרכוש קבוצת המייסדים מרוטשטיין כ-20.75 מיליון מניות במחיר של כ-4.78 שקלים למניה. התמורה משקפת לאנשי העיר שווי חברה של 240 מיליון שקל. בנוסף נקבע כי אם בתוך 15 חודשים ממועד השלמת העסקה יתקיימו תנאים שנקבעו בהסכם בקשר להתקדמותו של פרויקט מסוים, תשלם אנשי העיר לרוטשטיין תמורה נוספת של כ-6 מיליון שקל. במקרה כזה תגיע התמורה הכוללת לכ-105.2 מיליון שקל ותשקף לחברה שווי של 255 מיליון שקל.

החתימה משלימה את המהלך שעליו הודיעה קבוצת המייסדים בחודש יוני, לאחר שגפן נדל"ן הציעה לרכוש את חלקה של רוטשטיין בתנאים דומים. המייסדים, רון חן, ערן חפץ ורועי דור, המחזיקים יחד בכ-38% מהחברה, טענו אז כי ההצעה אינה משקפת את מלוא הפוטנציאל הכלכלי של אנשי העיר , והודיעו כי בכוונתם להגדיל את החזקותיהם ולהמשיך להוביל את פעילותה.

רוטשטיין, שבשליטת יצחק מירילשוילי, יוצאת בעקבות העסקה מהחזקתה באנשי העיר. במקביל, העסקה מורידה מהפרק את כניסתו של צחי אבו לבעלות בחברת ההתחדשות העירונית.

אנשי העיר הוקמה בשנת 2007 ומתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית , בעיקר בתל אביב. החברה הונפקה בבורסה בשנת 2025 לפי שווי של כ-250 מיליון שקל אחרי הכסף, אך בהמשך ירד שווי השוק שלה לכ-160 מיליון שקל, על רקע ההאטה בשוק המגורים בתל אביב.